拆遷分房合同范本

拆遷分房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方根據(jù)城市規(guī)劃和建設(shè)需要，對(duì)乙方擁有的位于[填寫地址]的房屋進(jìn)行拆遷，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.1乙方擁有位于[填寫地址]的房屋（以下簡稱“拆遷房屋”），房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2乙方擁有拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)，且該房屋未設(shè)定抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條拆遷補(bǔ)償方式2.1甲方同意采用房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方提供的拆遷補(bǔ)償房屋位于[填寫地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫面積]平方米。2.3甲方保證拆遷補(bǔ)償房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三條拆遷補(bǔ)償金額3.1甲方根據(jù)乙方提供的拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)和市場價(jià)值，計(jì)算出拆遷補(bǔ)償金額為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。3.2甲方應(yīng)在房屋拆除后[填寫時(shí)間]日內(nèi)將拆遷補(bǔ)償金額支付給乙方。第四條搬遷及交付4.1乙方應(yīng)在[填寫日期]之前將拆遷房屋內(nèi)的物品搬離，并將房屋交付給甲方。4.2乙方應(yīng)在交付拆遷房屋后，按照甲方的要求辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭議解決6.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫日期]1.拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明2.拆遷補(bǔ)償房屋的相關(guān)資料3.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方根據(jù)城市規(guī)劃和建設(shè)需要，對(duì)乙方擁有的位于[填寫地址]的房屋進(jìn)行拆遷，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理，確保拆遷補(bǔ)償過程的順利進(jìn)行。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的拆遷管理能力和經(jīng)驗(yàn)，能夠處理拆遷過程中的各類問題，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保護(hù)2.1甲方作為拆遷人，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于拆遷補(bǔ)償、房屋交付和違約賠償?shù)取?.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方按時(shí)搬遷并交付拆遷房屋。2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方履行第三方主體的職責(zé)，確保拆遷補(bǔ)償過程的順利進(jìn)行。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，將拆遷房屋內(nèi)的物品搬離，并將房屋交付給甲方。3.2乙方應(yīng)在交付拆遷房屋后，按照甲方的要求辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3乙方不得無故拖延搬遷時(shí)間，不得損害甲方的合法權(quán)益。第四條拆遷補(bǔ)償方式和金額4.1甲方同意采用房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。4.2甲方提供的拆遷補(bǔ)償房屋位于[填寫地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫面積]平方米。4.3甲方保證拆遷補(bǔ)償房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.4甲方根據(jù)乙方提供的拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)和市場價(jià)值，計(jì)算出拆遷補(bǔ)償金額為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。4.5甲方應(yīng)在房屋拆除后[填寫時(shí)間]日內(nèi)將拆遷補(bǔ)償金額支付給乙方。第五條丙方的責(zé)任和義務(wù)5.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行第三方主體的職責(zé)，確保拆遷補(bǔ)償過程的順利進(jìn)行。5.2丙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方解決拆遷過程中的爭議和問題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的搬遷和交付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的義務(wù)得到履行。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2丙方作為第三方主體，應(yīng)履行約定的職責(zé)，如未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入有助于neutralizepotentialconflictsofinterestbetweenthepartiesandensureasmoothandfairrelocationprocess.Asanindependentthirdparty,丙方canprovideprofessionalmanagementandsupervisiontoprotectthelegitimaterightsandinterestsofbothparties.第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為拆遷人，主導(dǎo)拆遷分房合同的簽訂，旨在確保自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，獲得應(yīng)有的拆遷補(bǔ)償和房屋交付。8.2甲方通過與乙方和丙方的協(xié)商，確保拆遷補(bǔ)償過程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃和建設(shè)的目標(biāo)。甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫日期]1.拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明2.拆遷補(bǔ)償房屋的相關(guān)資料3.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件以上合同中，甲方作為拆遷人，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。通過引入第三方主體丙方，甲方的權(quán)益得到了更多的保護(hù)和管理。丙方的介入有助于確保拆遷補(bǔ)償過程的順利進(jìn)行，解決拆遷過程中的爭議和問題，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，合同中對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了增加，以保護(hù)甲方的權(quán)益。總之，本合同以甲方為主導(dǎo)，通過詳細(xì)的條款和第三方主體的介入，確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方根據(jù)城市規(guī)劃和建設(shè)需要，對(duì)乙方擁有的位于[填寫地址]的房屋進(jìn)行拆遷，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理，確保拆遷補(bǔ)償過程的順利進(jìn)行。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的拆遷管理能力和經(jīng)驗(yàn)，能夠處理拆遷過程中的各類問題，并維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保護(hù)2.1乙方作為被拆遷人，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于拆遷補(bǔ)償、房屋交付和違約賠償?shù)取?.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方按時(shí)提供拆遷補(bǔ)償。2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方履行第三方主體的職責(zé)，確保拆遷補(bǔ)償過程的順利進(jìn)行。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，向乙方支付拆遷補(bǔ)償金額。3.2甲方應(yīng)在拆遷房屋拆除后[填寫時(shí)間]日內(nèi)，向乙方交付約定的拆遷補(bǔ)償房屋。3.3甲方不得無故延遲支付拆遷補(bǔ)償金額，不得損害乙方的合法權(quán)益。第四條拆遷補(bǔ)償方式和金額4.1甲方同意采用房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。4.2甲方提供的拆遷補(bǔ)償房屋位于[填寫地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫面積]平方米。4.3甲方保證拆遷補(bǔ)償房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.4甲方根據(jù)乙方提供的拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)和市場價(jià)值，計(jì)算出拆遷補(bǔ)償金額為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。4.5甲方應(yīng)在房屋拆除后[填寫時(shí)間]日內(nèi)將拆遷補(bǔ)償金額支付給乙方。第五條丙方的責(zé)任和義務(wù)5.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行第三方主體的職責(zé)，確保拆遷補(bǔ)償過程的順利進(jìn)行。5.2丙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方解決拆遷過程中的爭議和問題，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。5.3丙方應(yīng)對(duì)甲方的支付和交付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的義務(wù)得到履行。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2丙方作為第三方主體，應(yīng)履行約定的職責(zé)，如未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入有助于neutralizepotentialconflictsofinterestbetweenthepartiesandensureasmoothandfairrelocationprocess.Asanindependentthirdparty,丙方canprovideprofessionalmanagementandsupervisiontoprotectthelegitimaterightsandinterestsofbothparties.第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為被拆遷人，主導(dǎo)拆遷分房合同的簽訂，旨在確保自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，獲得應(yīng)有的拆遷補(bǔ)償和房屋交付。8.2乙方通過與甲方和丙方的協(xié)商，確保拆遷補(bǔ)償過程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫日期]1.拆遷