賣房定金合同范本標(biāo)題模板

賣房定金合同范本標(biāo)題模板合同編號：[待填寫]合同簽訂日期：[待填寫]賣房定金合同范本甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方支付定金的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，建筑面積為[待填寫]平方米。1.2該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號為[待填寫]，土地使用權(quán)證號為[待填寫]。1.3甲方保證對該房屋享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方約定該房屋的成交價格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方支付定金人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），作為購買該房屋的誠意金。乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒絕履行本合同。2.3乙方支付定金后，雙方同意在[待填寫]日內(nèi)簽訂《房屋買賣合同》。2.4乙方支付定金后，若乙方中途違約，甲方有權(quán)不退還定金；若甲方中途違約，乙方有權(quán)要求甲方雙倍退還定金。三、合同的變更和解除3.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。3.2甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭議解決4.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號：[待填寫]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]合同簽訂日期：[待填寫]賣房定金合同范本甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]丙方（第三方）：[待填寫]，作為本交易的監(jiān)管和擔(dān)保方，負責(zé)監(jiān)督乙方的付款及履約過程，確保甲方的權(quán)益得到保障。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方支付定金的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況二、買賣價格及支付方式三、第三方主體權(quán)益和責(zé)任3.1丙方作為獨立的第三方主體，負責(zé)對乙方的付款及履約行為進行監(jiān)督。3.2丙方應(yīng)確保乙方的定金支付行為真實有效，如有發(fā)現(xiàn)乙方的支付行為存在虛假或違法情況，丙方有權(quán)終止本合同的履行。3.3丙方在確認(rèn)乙方定金支付完成后，應(yīng)向甲方出具書面確認(rèn)書，確認(rèn)乙方的定金支付情況。3.4丙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能影響甲方權(quán)益的情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)措施保障甲方的權(quán)益。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求丙方對乙方的付款行為進行監(jiān)督，確保乙方的定金支付真實有效。4.2甲方在收到丙方的書面確認(rèn)書后，有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行本合同的其余條款。4.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保本交易的順利進行。4.4甲方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，有權(quán)要求丙方終止本合同的履行，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照本合同約定的時間和金額支付定金，甲方有權(quán)要求丙方終止本合同的履行，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方如在交易過程中，出現(xiàn)任何影響甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求丙方終止本合同的履行，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決七、其他約定甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]丙方（第三方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]第三方主體介入的意義和目的：第三方主體介入本交易，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款行為真實有效，同時監(jiān)督乙方的履約過程。通過第三方主體的介入，可以有效降低甲方在交易過程中的風(fēng)險，確保交易的順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，在本交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，其主要目的是為了確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。通過本合同的約定，甲方有權(quán)要求第三方主體對乙方的付款行為進行監(jiān)督，確保乙方的定金支付真實有效。同時，甲方還可以要求第三方主體在交易過程中提供必要的協(xié)助，以確保本交易的順利進行。通過本合同的約定，甲方可以有效地保障自身的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]合同簽訂日期：[待填寫]租房定金合同范本甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方）：[待填寫]，作為本交易的監(jiān)管和擔(dān)保方，負責(zé)監(jiān)督甲方的履約過程，確保乙方的權(quán)益得到保障。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方，乙方支付定金的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況二、租賃價格及支付方式2.1甲乙雙方約定該房屋的租金為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）每月。2.2乙方支付定金人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），作為租賃該房屋的誠意金。乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒絕履行本合同。2.3乙方支付定金后，雙方同意在[待填寫]日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。2.4乙方支付定金后，若乙方中途違約，甲方有權(quán)不退還定金；若甲方中途違約，乙方有權(quán)要求甲方雙倍退還定金。三、第三方主體權(quán)益和責(zé)任3.1丙方作為獨立的第三方主體，負責(zé)對甲方的履約行為進行監(jiān)督。3.2丙方應(yīng)確保甲方的租賃行為真實有效，如有發(fā)現(xiàn)甲方的履約行為存在虛假或違法情況，丙方有權(quán)終止本合同的履行。3.3丙方在確認(rèn)乙方定金支付完成后，應(yīng)向乙方出具書面確認(rèn)書，確認(rèn)甲方的履約情況。3.4丙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能影響乙方權(quán)益的情況，應(yīng)及時通知乙方，并采取相應(yīng)措施保障乙方的權(quán)益。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求丙方對甲方的履約行為進行監(jiān)督，確保甲方的租賃行為真實有效。4.2乙方在收到丙方的書面確認(rèn)書后，有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本合同的其余條款。4.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保本交易的順利進行。4.4乙方在發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時，有權(quán)要求丙方終止本合同的履行，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照本合同約定的時間和金額交付房屋，乙方有權(quán)要求丙方終止本合同的履行，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方如在租賃過程中，出現(xiàn)任何影響乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求丙方終止本合同的履行，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決七、其他約定甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，其主要目的是為了確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。通過本合同的約定，乙方有權(quán)要求第三方主體對甲方的履約行為進行監(jiān)督，確保甲方的租賃行為真實有效。同時，乙方還可以要求第三方主體在交易過程中提供必要的協(xié)助，以確保本交易的順利進行。通過本合同的約定，乙方可以有效地保障自身的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。弱化