哈爾濱市內(nèi)會議中心租賃合同

哈爾濱市內(nèi)會議中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有哈爾濱市內(nèi)會議中心的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃甲方提供的會議中心進行相關(guān)活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將哈爾濱市內(nèi)會議中心的部分或全部區(qū)域租賃給乙方使用。會議中心的具體設(shè)施包括：__________（詳細列舉）。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準為每平方米每天人民幣____元，租賃面積為____平方米，租金總計為人民幣____元。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。第四條租賃用途乙方承諾按照甲方提供的會議中心用途進行使用，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第五條租賃物的維護與保管1.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，按照甲方提供的設(shè)施操作規(guī)程使用，確保設(shè)施正常運行。2.乙方不得擅自拆改、破壞租賃物的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.租賃期間，乙方負責(zé)租賃物的日常清潔和維護工作。第六條保險乙方應(yīng)在租賃開始前向保險公司投保，確保租賃物及乙方活動的安全。保險費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。2.如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)終止合同。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.哈爾濱市內(nèi)會議中心場地租賃合同2.租賃物設(shè)施清單3.租賃物地理位置示意圖4.租賃物使用說明手冊5.租賃物保險單據(jù)6.甲方資質(zhì)證明文件7.乙方資質(zhì)證明文件8.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按約定時間提供租賃物提供的租賃物與合同描述不符未履行合同約定的維護與保管義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金未按約定用途使用租賃物擅自拆改、破壞租賃物設(shè)施設(shè)備未購買保險或保險無效3.違約行為認定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對違約行為進行認定。違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的會議中心的乙方。3.租賃物：指甲方提供給乙方使用的哈爾濱市內(nèi)會議中心的場地及設(shè)施。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.保險：指乙方為租賃物及活動安全購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時提供租賃物：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快提供租賃物。如果甲方長時間未能提供，乙方有權(quán)要求解除合同并索賠。2.乙方未能按時支付租金：甲方應(yīng)提醒乙方盡快支付租金。如果乙方長時間未能支付，甲方有權(quán)解除合同并索賠。3.租賃物設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)維修事宜，確保租賃物盡快恢復(fù)正常使用。4.乙方活動超出約定用途：甲方應(yīng)制止乙方的違約行為，并要求乙方立即改正。