個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)授權(quán)委托書

個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)授權(quán)委托書合同編號(hào)：__________個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)授權(quán)委托書一、委托方信息甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2委托方為自然人的，其有效身份證件號(hào)碼為：1.3委托方為法人的，其營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為：二、受托方信息乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：2.2受托方為自然人的，其有效身份證件號(hào)碼為：2.3受托方為法人的，其營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為：三、授權(quán)范圍（1）代為辦理甲方名下不動(dòng)產(chǎn)的買賣、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押、貸款等相關(guān)手續(xù)；（2）代為辦理甲方名下不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶、登記、備案等相關(guān)手續(xù)；（3）代為辦理甲方名下不動(dòng)產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)、維修、養(yǎng)護(hù)、管理等相關(guān)事宜；（4）代為辦理與甲方名下不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的其他事宜。3.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)代辦事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以甲方的名義進(jìn)行，并遵守相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。四、授權(quán)期限4.1本合同的有效期限自簽署之日起至____年__月__日止。4.2授權(quán)期限屆滿后，本合同自動(dòng)失效。若甲方繼續(xù)委托乙方辦理相關(guān)事項(xiàng)，雙方可簽訂新的授權(quán)委托書。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)信息，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行授權(quán)范圍內(nèi)的職責(zé)，謹(jǐn)慎處理甲方的事務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.3乙方不得擅自超越授權(quán)范圍，不得以甲方的名義從事與授權(quán)無關(guān)的活動(dòng)。5.4乙方在授權(quán)范圍內(nèi)辦理事項(xiàng)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方可另行約定。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)辦理事項(xiàng)時(shí)，若因故意或者重大過失導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方有效身份證件復(fù)印件2.乙方有效身份證件復(fù)印件3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如甲方為法人）4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如乙方為法人）5.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件6.不動(dòng)產(chǎn)買賣合同或其他相關(guān)文件7.授權(quán)委托書簽字樣本8.費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)信息，導(dǎo)致合同無法履行。2.乙方未認(rèn)真履行授權(quán)范圍內(nèi)的職責(zé)，擅自超越授權(quán)范圍或從事與授權(quán)無關(guān)的活動(dòng)。3.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)辦理事項(xiàng)時(shí)，因故意或者重大過失導(dǎo)致甲方損失。4.授權(quán)期限屆滿后，雙方未簽訂新的授權(quán)委托書而繼續(xù)委托辦理事項(xiàng)。三、法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物。2.授權(quán)委托書：是指委托方向受托方授予代理權(quán)的書面文件。3.權(quán)屬證明文件：指證明不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬的文件。4.違約行為：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的不動(dòng)產(chǎn)信息不準(zhǔn)確或發(fā)生變化。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供準(zhǔn)確信息，乙方據(jù)此調(diào)整授權(quán)范圍。2.問題：乙方在授權(quán)范圍內(nèi)辦理事項(xiàng)時(shí)遇到困難。解決辦法：雙方可協(xié)商增加授權(quán)范圍或?qū)で髮I(yè)咨詢。3.問題：授權(quán)期限屆滿，雙方未能簽訂新的授權(quán)委托書。解決辦法：雙方盡快簽訂新的授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。4.問題：發(fā)生爭議，雙方無法通過協(xié)商解決。解決辦法：按照合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為自然人，欲將其名下不動(dòng)產(chǎn)出售，委托乙方辦理出售及相關(guān)手續(xù)。2.甲方為法人，將其名下不動(dòng)