簡易共享辦公場地租賃協(xié)議

簡易共享辦公場地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃場地及面積1.1甲方同意將其位于________________的辦公場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地的面積為________________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為________________個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月________________元，租金每月的支付日期為每月的________日。3.2乙方支付租金的方式為每月提前一次性支付下一個月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣________________元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議的，甲方扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃場地。5.2乙方應(yīng)遵守場地的管理規(guī)章制度，維護場地的整潔和完好，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)從事違法活動。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合約定的用途，確保場地的安全和設(shè)施的正常運行。6.2甲方應(yīng)負責場地的維修和保養(yǎng)，但乙方因使用不當造成的損壞除外。6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用場地的情況，并要求乙方遵守場地的規(guī)章制度。第七條提前解除協(xié)議7.1在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。7.2甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行本協(xié)議的，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。第九條爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.場地所有權(quán)證明文件2.場地使用權(quán)證明文件3.租賃場地現(xiàn)狀照片4.租賃場地平面圖5.甲方管理制度和規(guī)章制度6.乙方經(jīng)營范圍和相關(guān)資質(zhì)證明7.租賃押金收據(jù)8.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或未按約定支付押金。2.乙方未按約定使用租賃場地，或未遵守甲方管理制度和規(guī)章制度。3.甲方未按約定提供租賃場地，或未保證場地安全和設(shè)施正常運行。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)場地，或未及時解決乙方提出的合理要求。5.甲乙雙方提前解除協(xié)議，未按約定提前通知對方或未支付對方因此造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將場地出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃場地并支付租金的當事人。3.租金：指承租方為使用租賃場地，根據(jù)協(xié)議約定支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行協(xié)議，支付給出租方的預(yù)付款項。5.租賃期限：指承租方租賃場地的合同約定的時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.場地設(shè)施損壞：及時通知甲方進行維修，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)修復(fù)設(shè)施。3.乙方變更經(jīng)營范圍：要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，并重新簽訂協(xié)議。4.甲方未提供場地：要求甲方按約定提供場地，并承擔違約責任。5.提前解除協(xié)議：雙方協(xié)商解決，并根據(jù)約定支付