土建清包工合同

土建清包工合同合同編號(hào)：__________第一條：工程概況1.1本項(xiàng)目位于__________，包括但不限于__________（具體工程內(nèi)容列表）。1.2工程規(guī)模：__________。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《__________》（標(biāo)準(zhǔn)名稱）執(zhí)行。第二條：合同價(jià)格2.1本合同的簽約價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同金額的5%作為合同定金，合同定金在乙方按期完成工程并符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，由甲方無(wú)息退還乙方。2.3乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)從乙方支付的合同定金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，剩余定金無(wú)息退還乙方。第三條：合同履行3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求，完成本項(xiàng)目。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)的要求進(jìn)行施工，確保施工安全。3.4乙方應(yīng)按期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)向甲方支付合同金額的1%作為違約金。第四條：合同價(jià)款支付4.1甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度，分階段支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：（1）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付合同金額的30%；（2）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付合同金額的30%；（3）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付合同金額的10%；（4）乙方完成工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的10%。4.2甲方支付合同價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供等額的正式發(fā)票。第五條：驗(yàn)收及保修5.1工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方完成驗(yàn)收工作。5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.3保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，如乙方未按期修復(fù)，甲方有權(quán)從乙方支付的合同定金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~的10%作為違約金。6.2乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)從乙方支付的合同定金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。第七條：爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求4.安全生產(chǎn)規(guī)定5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.正式發(fā)票7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期完成工程：指乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量不符合約定：指乙方完成的工程未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按合同要求支付合同價(jià)款：指乙方未能按照合同約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額支付合同價(jià)款。4.乙方未遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)：指乙方在施工過(guò)程中，違反相關(guān)法律法規(guī)的行為。5.乙方未遵守安全生產(chǎn)要求：指乙方在施工過(guò)程中，未能遵守安全生產(chǎn)的規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一系列法律規(guī)范。2.建筑法：指調(diào)整建筑行業(yè)活動(dòng)中各方主體之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的錢款。4.保修：指乙方在合同約定的保修期限內(nèi)，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)的責(zé)任。5.定金：指乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付的一定金額的錢款，作為履行合同的保證。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延期：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.合同價(jià)款支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額支付合同價(jià)款。4.安全生產(chǎn)問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生。5.法律法規(guī)遵守問(wèn)題：乙方應(yīng)了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，防止違法行為的發(fā)生。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目中的土建清