2024年房屋出租委托合同范文（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋出租委托合同范文委托人（下稱甲方）：姓名/公司名稱：地址：證件種類及號(hào)碼：電話：傳真：受托人（下稱乙方）：公司名稱：地址：電話：傳真：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），有關(guān)買(mǎi)賣(mài)契約或產(chǎn)權(quán)證明見(jiàn)附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米（需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn)）。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：1）租約年期：2）租金：3）租金支付：4）按金：5）其他：3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約（包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位）之日起____日內(nèi)繳付乙方。5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書(shū)中另行約定。7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。9.本協(xié)議書(shū)在以下情形下即告失效：1）委托期滿且雙方并無(wú)續(xù)約;2）甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);3）甲、乙雙方書(shū)面同意提前終止本協(xié)議。10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書(shū)內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。11.本依照中華人民共和國(guó)法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過(guò)北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。12.本委托書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年房屋出租委托合同范文（二）委托人(甲方)：租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條雙方提供相應(yīng)證件(一)甲方提供：(證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件)1.房屋權(quán)屬證明;2.房主身份證;3.共有人同意出租的證明;(二)乙方提供：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照;2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū);3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格證書(shū);4.代理人的法人授權(quán)書(shū)。雙方應(yīng)保證所提供的證件的真實(shí)性和有效性，其復(fù)印件作為本合同附件附于后。如由于甲方向乙方所提交的證明材料不實(shí)或陳述的房屋具體情況不實(shí)，而導(dǎo)致乙方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任;如因乙方所提供的證明材料不實(shí)，而導(dǎo)致甲方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方向甲方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任。第二條房屋基本情況該房屋坐落于武漢市。該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，面積為平方米，裝修狀況。第三條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第種：(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：_____，房屋所有權(quán)人姓名：_____。(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為。第四條房屋用途該房屋用途為：___________________________________。第五條代理權(quán)限乙方具體代理權(quán)限為：(一)代甲方出租該房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜乙方于承租人所簽訂的合同文件甲方均認(rèn)可。(二)代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);(三)代甲方向承租人收取租金。(四)監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)。第六條出租代理期限(一)出租代理期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書(shū)面另行約定。(二)甲方應(yīng)于____年____月____日前將該房屋交付給乙方。(三)出租委托期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好交還甲方。第七條租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月，租金總計(jì)：元(大寫(xiě);元整)。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書(shū)面約定。(二)租金收取方式：由乙方代為收取。1.甲方將該房屋交付乙方后，無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。2.如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分歸乙方所有。3.如通過(guò)銀行收付租金，則甲方須在指定銀行開(kāi)立賬戶，并提供準(zhǔn)確賬戶信息。4.甲方在銀行開(kāi)立賬戶，帳號(hào)為第八條傭金出租代理期內(nèi)其中日作為乙方工作期，工作期內(nèi)的租金作為乙方傭金。第九條其他費(fèi)用代理期限內(nèi)，甲方承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)。其它與該房屋有關(guān)的費(fèi)用、房屋租賃稅費(fèi)以及合同中未列明的其它費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)：1.墻皮、天花板表皮老化脫落;2.房?jī)?nèi)供水管、總閘門(mén)老化破損;3.下水管道老化出現(xiàn)漏水，影響乙方租客或樓下鄰居正常生活;4.因電表、電路老化導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用;5.因有規(guī)定對(duì)供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、房屋結(jié)構(gòu)等有關(guān)項(xiàng)目需要整體維修發(fā)生的費(fèi)用;6.各類電器因電路或其它元器件老化的維修。乙方負(fù)責(zé)：1.房?jī)?nèi)門(mén)窗、家具、玻璃、燈具、照明開(kāi)關(guān)等因使用發(fā)生的維修、更換;2.因乙方租客長(zhǎng)時(shí)間離開(kāi)未關(guān)閉供水總閥門(mén)導(dǎo)致的房?jī)?nèi)漏水、水管爆裂;3.馬桶配件、水管龍頭因使用產(chǎn)生的問(wèn)題;4.下水道因使用發(fā)生堵塞而產(chǎn)生的疏通或更換馬桶的費(fèi)用;5.抽油煙機(jī)的清洗或因油污堵塞造成損壞的維修或更換費(fèi)用;6.房屋內(nèi)其它物品因使用而產(chǎn)生的破損。2024年房屋出租委托合同范文（三）房屋出租委托合同甲方：（出租方）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方位于（房產(chǎn)地址）的房屋事宜，達(dá)成如下合同，共同遵守并履行：第一條房屋基本信息1.甲方擁有該房屋的所有權(quán)，并具有合法的出租權(quán)。2.房屋詳細(xì)信息：房屋名稱：（房屋名稱）房屋地址：（房屋地址）建筑面積：（建筑面積）使用用途：（使用用途）第二條租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年/月/日起至____年/月/日止。2.如乙方有需要，可在租賃期滿前___個(gè)月書(shū)面通知甲方續(xù)簽租約。第三條租金及支付方式1.乙方租金：人民幣_(tái)______（大寫(xiě)：____________________）元/月。租金可依據(jù)市場(chǎng)變化協(xié)商調(diào)整。2.租金支付方式：乙方每月在____號(hào)之前，支付當(dāng)月租金。接受的支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等。第四條押金1.乙方需按照約定支付押金：人民幣_(tái)______（大寫(xiě)：____________________）元。2.押金將在租賃期滿且房屋交還完好后，扣除乙方違約情況下產(chǎn)生的損失后退還給乙方。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合法使用該房屋，并需按照約定使用目的進(jìn)行合法活動(dòng)。2.乙方需對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不得損壞、更改或轉(zhuǎn)租給他人。3.如因乙方不當(dāng)使用或維護(hù)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條電費(fèi)、水費(fèi)等公共費(fèi)用1.電費(fèi)、水費(fèi)等公共費(fèi)用由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況結(jié)算。2.乙方與公用事業(yè)單位簽訂的相關(guān)合同及費(fèi)用的支付均由乙方自行承擔(dān)。第七條終止合同1.乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即遷離房屋：a)未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租房屋給第三方；b)嚴(yán)重?fù)p壞房屋或擅自改變房屋用途；c)未支付租金超過(guò)___個(gè)月；d)違反其他本合同約定的行為。2.甲方需提前___個(gè)月書(shū)面通知乙方解除合同。第八條其他約定1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：a)身份證復(fù)印件（甲、乙雙方）b)房屋交付確認(rèn)書(shū)c)房屋損壞賠償清單第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第十條合同生效及變更1.本合同