2024新房裝修合同書

編號(hào)：__________2024新房裝修合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024新房裝修合同書合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（裝修公司）名稱及聯(lián)系方式1.3術(shù)語(yǔ)解釋第二章：裝修項(xiàng)目及工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三章：裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1材料品牌及型號(hào)3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3材料驗(yàn)收及檢測(cè)第四章：裝修設(shè)計(jì)及變更4.1設(shè)計(jì)方案及效果圖4.2設(shè)計(jì)變更及修改4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用第五章：裝修施工及進(jìn)度5.1施工方案及施工團(tuán)隊(duì)5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工安全保障第六章：工程驗(yàn)收及質(zhì)量保證6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2質(zhì)量保證期限6.3驗(yàn)收不合格的處理第七章：合同價(jià)格及支付方式7.1合同總價(jià)7.2支付方式及時(shí)間表7.3價(jià)款調(diào)整第八章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3法律適用及管轄第九章：合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十章：隱私保護(hù)及保密條款10.1隱私保護(hù)10.2保密義務(wù)及例外10.3違反保密條款的賠償?shù)谑徽拢涵h(huán)境保護(hù)及廢棄物處理11.1環(huán)境保護(hù)要求11.2廢棄物處理方式11.3環(huán)保監(jiān)管及違規(guī)處理第十二章：保險(xiǎn)及安全事故處理12.1保險(xiǎn)責(zé)任及購(gòu)買12.2安全事故報(bào)告及處理12.3責(zé)任承擔(dān)及賠償?shù)谑拢浩渌麠l款13.1甲方權(quán)益保障13.2乙方服務(wù)承諾13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四章：附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖14.2材料品牌及型號(hào)清單14.3施工進(jìn)度計(jì)劃表14.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序說(shuō)明14.5保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱：_________聯(lián)系方式：_________1.2乙方（裝修公司）名稱：_________聯(lián)系方式：_________1.3術(shù)語(yǔ)解釋：1.3.1裝修：指按照雙方約定的設(shè)計(jì)方案和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋進(jìn)行內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外觀的改造、裝飾和布置。1.3.2工程量清單：指雙方確認(rèn)的，包含所有裝修工程項(xiàng)目、工程量和報(bào)價(jià)的詳細(xì)清單。第二章：裝修項(xiàng)目及工程內(nèi)容2.1裝修范圍：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書房等空間的裝修。2.2工程內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、家具安裝等。2.3工程量清單：詳見(jiàn)附件1《工程量清單》。第三章：裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1材料品牌及型號(hào)：詳見(jiàn)附件2《材料品牌及型號(hào)清單》。3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.3材料驗(yàn)收及檢測(cè)：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收和檢測(cè)，確保材料質(zhì)量。第四章：裝修設(shè)計(jì)及變更4.1設(shè)計(jì)方案及效果圖：乙方提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案和效果圖，供甲方確認(rèn)。4.2設(shè)計(jì)變更及修改：如甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案有變更或修改需求，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定變更后的方案。4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用：如發(fā)生設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)向甲方報(bào)價(jià)，甲方確認(rèn)后支付相應(yīng)費(fèi)用。第五章：裝修施工及進(jìn)度5.1施工方案及施工團(tuán)隊(duì)：乙方應(yīng)提供施工方案，并確保施工團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性和施工質(zhì)量。5.2施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃執(zhí)行。5.3施工安全保障：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工過(guò)程中的安全。第六章：工程驗(yàn)收及質(zhì)量保證6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：按照附件3《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序說(shuō)明》執(zhí)行。6.2質(zhì)量保證期限：自驗(yàn)收合格之日起，乙方提供一年的質(zhì)量保證。6.3驗(yàn)收不合格的處理：乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格的情況下，按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第七章：合同價(jià)格及支付方式7.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。7.2支付方式及時(shí)間表：7.2.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的50%作為預(yù)付款。7.2.2工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%。7.2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的20%。7.3價(jià)款調(diào)整：如發(fā)生設(shè)計(jì)變更、工程量增減等導(dǎo)致合同總價(jià)變動(dòng)，雙方協(xié)商確定調(diào)整后的價(jià)格。第八章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為滯納金。8.1.2乙方未按約定時(shí)間完成工程或存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律適用及管轄：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第九章：合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除：除不可抗力等法定原因外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十章：隱私保護(hù)及保密條款10.1隱私保護(hù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和隱私資料予以保密，不得泄露給第三方。10.2保密義務(wù)及例外：乙方不得泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密，但法律要求或法院命令等例外情況除外。10.3違反保密條款的賠償：乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整。第十一章：環(huán)境保護(hù)及廢棄物處理11.1環(huán)境保護(hù)要求：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。11.2廢棄物處理方式：乙方負(fù)責(zé)施工產(chǎn)生的廢棄物分類收集和合法處理。11.3環(huán)保監(jiān)管及違規(guī)處理：如乙方違反環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章：保險(xiǎn)及安全事故處理12.1保險(xiǎn)責(zé)任及購(gòu)買：乙方應(yīng)購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋施工期間的風(fēng)險(xiǎn)。12.2安全事故報(bào)告及處理：發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方并采取適當(dāng)措施，如因乙方原因?qū)е碌氖鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3責(zé)任承擔(dān)及賠償：如因乙方施工原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三章：其他條款13.1甲方權(quán)益保障：甲方對(duì)乙方施工過(guò)程享有監(jiān)督權(quán)，并要求乙方按約定完成工程。13.2乙方服務(wù)承諾：乙方承諾按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在合同附件或補(bǔ)充協(xié)議中約定其他事項(xiàng)。第十四章：附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖：詳見(jiàn)附件4《裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖》。14.2材料品牌及型號(hào)清單：詳見(jiàn)附件5《材料品牌及型號(hào)清單》。14.3施工進(jìn)度計(jì)劃表：詳見(jiàn)附件6《施工進(jìn)度計(jì)劃表》。14.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序說(shuō)明：詳見(jiàn)附件7《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序說(shuō)明》。14.5保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件：詳見(jiàn)附件8《保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件》。（合同結(jié)束）甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方變更權(quán)：甲方在不影響乙方正常施工的前提下，有權(quán)根據(jù)個(gè)人喜好或?qū)嶋H情況對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行局部調(diào)整。甲方行使變更權(quán)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定變更后的方案。2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等方面。甲方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。3.甲方驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在甲方提出異議后__日內(nèi)整改至甲方滿意。4.甲方賠償權(quán)：如乙方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方遭受損失（包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等），甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方解除權(quán)：甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中解除合同。甲方解除合同的，應(yīng)提前__日通知乙方，并支付乙方已完成的工程價(jià)款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對(duì)其提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，直至符合合同約定。2.乙方進(jìn)度保證：乙方應(yīng)按照約定的施工進(jìn)度計(jì)劃完成工程。如乙方拖延工期，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。3.乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣_(tái)_元整。4.乙方環(huán)保責(zé)任：乙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)保問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方服務(wù)承諾：乙方承諾按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)，確保甲乙雙方按照合同約定履行合同。2.第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方未按約定支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付中介費(fèi)用。3.第三方中介違約：如第三方中介未履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。違反保密義務(wù)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣_(tái)_元整。5.第三方中介權(quán)益保障：第三方中介有權(quán)要求甲方支付中介費(fèi)用，并有權(quán)在甲方未支付中介費(fèi)用時(shí)暫停施工。如甲方解除合同，第三方中介有權(quán)要求甲方支付中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件1《工程量清單》：詳細(xì)列明裝修工程項(xiàng)目、工程量和報(bào)價(jià)。2.附件2《材料品牌及型號(hào)清單》：列明乙方提供的材料品牌、型號(hào)及規(guī)格。3.附件3《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序說(shuō)明》：說(shuō)明工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。4.附件4《裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖》：乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和效果圖。5.附件5《材料品牌及型號(hào)清單》：列明乙方提供的材料品牌、型號(hào)及規(guī)格。6.附件6《施工進(jìn)度計(jì)劃表》：詳細(xì)列明施工進(jìn)度計(jì)劃。7.附件7《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序說(shuō)明》：說(shuō)明工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。8.附件8《保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件》：乙方購(gòu)買的建筑工程一切險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或存在質(zhì)量問(wèn)題的，視為違約。3.乙方泄露甲方提供的個(gè)人信息和隱私資料的，視為違約。4.乙方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密的，視為違約。5.乙方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的，視為違約。6.第三方中介未履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.裝修：指按照雙方約定的設(shè)計(jì)方案和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋進(jìn)行內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外觀的改造、裝飾和布置。2.工程量清單：指雙方確認(rèn)的，包含所有裝修工程項(xiàng)目、工程量和報(bào)價(jià)的詳細(xì)清單。3.設(shè)計(jì)方案：乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，包括圖紙、效果圖等。4.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。5.第三方中介：指獨(dú)立于甲乙雙方之外，協(xié)助雙方履行合同的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其支付款項(xiàng)，如甲方仍不支付，可依法申請(qǐng)支付令。2.乙方施工進(jìn)度延誤：甲方可與乙方溝通，要求其加快施工進(jìn)度，如乙方仍無(wú)法按期完成，甲方有權(quán)要求違約金或解除合同。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求其整改。如乙方不整改或整改不符合要求，甲方有權(quán)要求解除合同。4.泄露個(gè)人信息和商業(yè)秘密：甲方發(fā)現(xiàn)乙方泄露其個(gè)人信息和商業(yè)秘密后，應(yīng)要求乙方立即停止侵權(quán)