建筑合同書的種類(2024版)

編號：__________建筑合同書的種類(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建筑合同書的種類(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3合同雙方權(quán)利和義務(wù)1.4合同的簽訂、生效和解除第二章：建筑合同的種類2.1工程承包合同2.1.1設(shè)計(jì)合同2.1.2施工合同2.1.3監(jiān)理合同2.1.4材料設(shè)備采購合同2.2工程咨詢服務(wù)合同2.3工程勘察合同2.4工程設(shè)計(jì)變更合同2.5工程驗(yàn)收合同2.6工程保修合同第三章：工程承包合同3.1工程概況3.2工程標(biāo)的3.3工程承包商資格要求3.4工程承包方式3.5工程進(jìn)度和質(zhì)量要求3.6工程價款支付方式3.7工程變更和終止條件3.8違約責(zé)任第四章：設(shè)計(jì)合同4.1設(shè)計(jì)任務(wù)和要求4.2設(shè)計(jì)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)周期和交付方式4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付4.5設(shè)計(jì)責(zé)任第五章：施工合同5.1施工范圍和內(nèi)容5.2施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求5.3施工進(jìn)度和工期5.4施工安全要求5.5施工材料和設(shè)備5.6施工費(fèi)用的支付5.7違約責(zé)任第六章：監(jiān)理合同6.1監(jiān)理范圍和內(nèi)容6.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求6.3監(jiān)理周期和方式6.4監(jiān)理人員的配備6.5監(jiān)理費(fèi)用的支付6.6違約責(zé)任第七章：材料設(shè)備采購合同7.1采購物品的名稱和規(guī)格7.2采購數(shù)量和質(zhì)量要求7.3采購價格和支付方式7.4交貨方式和時間7.5質(zhì)量保證和售后服務(wù)7.6違約責(zé)任第八章：工程咨詢服務(wù)合同8.1咨詢范圍和內(nèi)容8.2咨詢方式和周期8.3咨詢?nèi)藛T的資質(zhì)要求8.4咨詢費(fèi)用的支付8.5違約責(zé)任第九章：工程勘察合同9.1勘察范圍和內(nèi)容9.2勘察標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求9.3勘察周期和交付方式9.4勘察費(fèi)用的支付9.5違約責(zé)任第十章：工程設(shè)計(jì)變更合同10.1變更范圍和內(nèi)容10.2變更條件和程序10.3變更費(fèi)用的承擔(dān)10.4違約責(zé)任第十一章：工程驗(yàn)收合同11.1驗(yàn)收范圍和內(nèi)容11.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序11.3驗(yàn)收時間和地點(diǎn)11.4驗(yàn)收結(jié)果的處理第十二章：工程保修合同12.1保修范圍和期限12.2保修責(zé)任和處理方式12.3保修費(fèi)用支付12.4違約責(zé)任第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.2仲裁或訴訟地點(diǎn)和法院13.3仲裁或訴訟時效第十四章：其他約定14.1合同的補(bǔ)充和修改14.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.3合同解除和終止的條件14.4合同的生效日期和有效期限合同編號_________第一章：總則1.1合同定義本合同是指甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）就工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備采購等事項(xiàng)，明確雙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險，達(dá)成一致意見，并簽訂的具有法律效力的書面文件。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的建筑工程項(xiàng)目的各項(xiàng)業(yè)務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備采購等。1.3合同雙方權(quán)利和義務(wù)1.3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（a）按照合同約定提供工程項(xiàng)目的相關(guān)資料、場地、資金等，并保證資料的真實(shí)性和合法性；（b）對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議和意見；（c）按照合同約定支付工程款項(xiàng)，及時審批乙方的工作報告和驗(yàn)收工程；（d）遵守國家法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益。1.3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（a）按照合同約定完成工程項(xiàng)目的各項(xiàng)業(yè)務(wù)，并保證工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求；（b）遵守國家法律法規(guī)，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行工作，保障工程的安全和環(huán)保；（c）對甲方的資料和指示保密，不得泄露給第三方；（d）按照合同約定支付乙方的報酬和費(fèi)用。1.4合同的簽訂、生效和解除1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.4.2合同的解除和終止：（a）雙方協(xié)商一致解除和終止合同；（b）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除和終止合同；（c）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到項(xiàng)目的正常進(jìn)行，對方有權(quán)單方面解除和終止合同。第二章：建筑合同的種類2.1工程承包合同2.1.1設(shè)計(jì)合同2.1.1.1設(shè)計(jì)范圍和內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的要求，完成工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等相關(guān)設(shè)計(jì)工作。2.1.1.2設(shè)計(jì)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。2.1.1.3設(shè)計(jì)周期和交付方式：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，并通過甲方審查后交付相關(guān)設(shè)計(jì)文件。2.1.1.4設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付：甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.1.2施工合同2.1.2.1施工范圍和內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)文件和甲方的要求，完成工程項(xiàng)目的施工工作。2.1.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.1.2.3施工進(jìn)度和工期：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工工作。2.1.2.4施工安全要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求進(jìn)行施工安全管理。2.1.3監(jiān)理合同2.1.3.1監(jiān)理范圍和內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。2.1.3.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)和程序：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求進(jìn)行監(jiān)理工作。2.1.3.3監(jiān)理人員的配備：乙方應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模和需要，配備具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的監(jiān)理人員。2.1.4材料設(shè)備采購合同2.1.4.1采購物品的名稱和規(guī)格：乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)采購工程項(xiàng)目所需的材料和設(shè)備。2.1.4.2采購數(shù)量和質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。2.1.4.3采購價格和支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定提供采購材料和設(shè)備的價格，甲方按約定支付采購款項(xiàng)。第三章：工程承包合同3.1工程概況3.1.1工程名稱：____________3.1.2工程地點(diǎn)：____________3.1.3工程規(guī)模：____________3.1.4工程投資：____________3.2工程標(biāo)的3.2.1工程內(nèi)容：____________3.2.2工程量：____________3.2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________3.3工程承包商資格要求3.3.1乙方應(yīng)具備國家相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書，并具備完成工程項(xiàng)目的實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)。3.4工程承包方式第八章：工程咨詢服務(wù)合同8.1咨詢范圍和內(nèi)容8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供工程項(xiàng)目的咨詢服務(wù)，包括但不限于技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、工程造價咨詢等。8.2咨詢方式和周期8.2.1乙方應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況，定期提供咨詢服務(wù)，并通過電話、電子郵件、現(xiàn)場會議等方式與甲方溝通。8.3咨詢?nèi)藛T的資質(zhì)要求8.3.1乙方應(yīng)派遣具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的咨詢?nèi)藛T為甲方提供咨詢服務(wù)。8.4咨詢費(fèi)用的支付8.4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的咨詢服務(wù)費(fèi)用。第九章：工程勘察合同9.1勘察范圍和內(nèi)容9.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成工程項(xiàng)目的地質(zhì)勘察、水文勘察等相關(guān)勘察工作。9.2勘察標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求9.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察工作，并保證勘察質(zhì)量符合要求。9.3勘察周期和交付方式9.3.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成勘察工作，并將勘察報告交付甲方。9.4勘察費(fèi)用的支付9.4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的勘察費(fèi)用。第十章：工程設(shè)計(jì)變更合同10.1變更范圍和內(nèi)容10.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行必要的變更。10.2變更條件和程序10.2.1甲方如需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，應(yīng)向乙方提出變更請求，并經(jīng)過雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用。10.3變更費(fèi)用的承擔(dān)10.3.1甲方應(yīng)按照變更費(fèi)用與乙方協(xié)商確定后支付。第十一章：工程驗(yàn)收合同11.1驗(yàn)收范圍和內(nèi)容11.1.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程項(xiàng)目的施工，甲方進(jìn)行驗(yàn)收。11.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序11.2.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收工作。11.3驗(yàn)收時間和地點(diǎn)11.3.1驗(yàn)收時間由雙方協(xié)商確定，地點(diǎn)為工程項(xiàng)目的施工現(xiàn)場。11.4驗(yàn)收結(jié)果的處理11.4.1若驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)；若驗(yàn)收不合格，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二章：工程保修合同12.1保修范圍和期限12.1.1乙方應(yīng)對工程項(xiàng)目在合同約定的保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。12.2保修責(zé)任和處理方式12.2.1乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的保修費(fèi)用。12.3保修費(fèi)用支付12.3.1保修費(fèi)用由甲方按照合同約定支付。12.4違約責(zé)任12.4.1若乙方未能在保修期內(nèi)履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2仲裁或訴訟地點(diǎn)和法院13.2.1仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。13.3仲裁或訴訟時效13.3.1雙方在合同爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)提起仲裁或訴訟。第十四章：其他約定14.1合同的補(bǔ)充和修改14.1.1合同的補(bǔ)充和修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同解除和終止的條件14.3.1合同的解除和終止條件應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。14.4合同的生效日期和有效期限14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。合同編號：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方指定乙方供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在采購材料和設(shè)備時必須從甲方選定的供應(yīng)商處購買。乙方應(yīng)在甲方提供的供應(yīng)商名單中選擇供應(yīng)商，并按照甲方的要求進(jìn)行采購。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)展報告和驗(yàn)收工程。1.3甲方調(diào)整權(quán)甲方在合同履行過程中，如有必要對工程項(xiàng)目的范圍、設(shè)計(jì)、施工等進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。調(diào)整的具體內(nèi)容和費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方質(zhì)量保證乙方保證所提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)對因質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損失承擔(dān)責(zé)任。2.2乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程項(xiàng)目的施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。附加條款三：第三方中介時的特殊約定3.1第三方中介選擇甲方和乙方同意選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方中介機(jī)構(gòu)作為合同的監(jiān)考方，以確保合同的公正、公平執(zhí)行。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并向甲方和乙方提供相應(yīng)的報告和建議。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。如因第三方中介的失誤導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程量清單和材料設(shè)備明細(xì)表3.乙方資質(zhì)證明和人員名單4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明和相關(guān)協(xié)議5.合同履行過程中的變更和調(diào)整記錄6.工程驗(yàn)收報告和保修證書7.爭議解決的仲裁協(xié)議或訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付款項(xiàng)提供資料不真實(shí)、不完整或不符合要求違反合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時間完成工程或交付貨物提供的貨物或服務(wù)不符合質(zhì)量要求違反合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為未按約定履行監(jiān)督和檢查職責(zé)泄露甲方和乙方商業(yè)秘密提供錯誤或不實(shí)的報告和建議三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：違反合同約定的一方行為。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和后果。4.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.合同解除：合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系。6.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤及時溝通，調(diào)整施工計(jì)劃