允許轉(zhuǎn)讓的租賃合同范本

允許轉(zhuǎn)讓的租賃合同范本合同編號：__________出租人信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租人信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃物的描述1.1租賃物位于__________，具體面積為__________平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施情況如下：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，承租人應(yīng)將租賃物按約定條件返還給出租人。三、租金及支付方式3.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元。3.2租金支付方式為承租人每月__日前將租金支付至出租人指定的賬戶。四、租賃物的使用4.1承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家和地方的法律法規(guī)。4.2承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。五、允許轉(zhuǎn)讓5.1承租人在本合同有效期內(nèi)，如有需要轉(zhuǎn)讓租賃物的，可以將其轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2承租人在轉(zhuǎn)讓租賃物時，應(yīng)提前__個月通知出租人，并提交轉(zhuǎn)讓合同及受讓人相關(guān)信息。5.3出租人在收到轉(zhuǎn)讓合同及受讓人信息后，應(yīng)在__個月內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見。5.4出租人批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓后，承租人與受讓人應(yīng)簽訂新的租賃合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1出租人未按約定提供租賃物，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2承租人未按約定支付租金，逾期超過__個月的，出租人有權(quán)解除本合同。6.3承租人違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞、丟失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：__________承租人（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽字日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施情況說明2.租賃物轉(zhuǎn)讓合同樣本3.租賃物使用權(quán)證明4.出租人及承租人主體資格證明5.租賃物價值評估報告6.租賃物保險單據(jù)7.出租人授權(quán)代表委托書8.承租人支付租金銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租人未按約定提供租賃物，造成承租人損失的，視為違約。2.承租人未按約定支付租金，逾期超過一個月，視為違約。3.承租人違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞、丟失的，視為違約。4.承租人在未經(jīng)出租人批準(zhǔn)的情況下轉(zhuǎn)租租賃物的，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃合同中承擔(dān)租賃物的使用和支付租金義務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租人按合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。4.租賃物：指出租人提供給承租人使用的物品。5.轉(zhuǎn)讓：指承租人在合同有效期內(nèi)將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞或丟失：承租人應(yīng)及時通知出租人，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按合同約定的租金金額和支付方式進(jìn)行支付，如有糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。3.租賃物使用糾紛：承租人應(yīng)合理使用租賃物，不得違反法律法規(guī)和合同約定。如有糾紛，雙方可協(xié)商解決。4.租賃物轉(zhuǎn)讓糾紛：承租人應(yīng)遵守合同約定的轉(zhuǎn)讓程序，如有糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間租賃辦公設(shè)備、廠房、倉庫等。2.個人租賃房屋、車輛、家具等。3.租賃合同中的轉(zhuǎn)讓條款適用于承