二零二五年度租賃協(xié)議：事業(yè)單位國(guó)有房屋租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃協(xié)議：事業(yè)單位國(guó)有房屋租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金調(diào)整條款5.租金押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修及改動(dòng)7.水電費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)方7.2公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)方7.3費(fèi)用結(jié)算方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：房屋平面圖13.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施設(shè)備：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付日期：每月_______日前4.4租金調(diào)整條款：_______5.租金押金5.1押金金額：_______元5.2押金支付方式：_______5.3押金退還條件及流程：_______6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：_______6.2房屋維護(hù)責(zé)任：_______6.3房屋裝修及改動(dòng)：_______7.水電費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)方：_______7.2公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)方：_______7.3費(fèi)用結(jié)算方式：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金；8.1.2承租方違反房屋用途，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；8.1.3承租方損壞房屋設(shè)施設(shè)備，未及時(shí)修復(fù)；8.1.4承租方未按照約定使用房屋，造成損失；8.1.5出租方未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定；8.1.6出租方違反合同約定，擅自改變房屋用途。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為_______元；8.2.2承租方造成房屋損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2.3出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_______元；8.2.4出租方造成承租方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效；10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同解除11.1合同解除情形：合同約定的解除條件成就；11.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。12.合同變更12.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致；12.2合同變更程序：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋平面圖；13.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.4本合同簽訂地點(diǎn)：_______；14.5本合同簽訂日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行監(jiān)理、進(jìn)行評(píng)估、促成交易等；15.3.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方提供必要的信息和配合；16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中能夠獨(dú)立行使權(quán)利、履行義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；17.2第三方的責(zé)任包括但不限于：17.2.1對(duì)提供的服務(wù)或咨詢意見(jiàn)負(fù)責(zé)；17.2.2對(duì)介入過(guò)程中的操作負(fù)責(zé)；17.2.3對(duì)因自身原因造成的損失負(fù)責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：18.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)賠償損失，賠償金額不超過(guò)_______元；18.1.2第三方在介入過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任；19.2第三方在介入過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；19.3第三方在介入過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常協(xié)商和決策。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定；20.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。21.第三方介入合同的終止21.1.1合同約定的終止條件成就；21.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除；21.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。22.第三方介入合同的變更22.1第三方介入合同的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。23.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入合同的爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等由甲乙雙方與第三方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖詳細(xì)要求：提供房屋的平面布局圖，包括房間面積、門窗位置、隔斷墻等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明房屋內(nèi)部空間劃分，便于承租方了解房屋結(jié)構(gòu)和使用情況。2.附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量及使用狀況。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)到每一件設(shè)備，確保承租方對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備有明確了解。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等。說(shuō)明：憑證應(yīng)作為租金支付的證明，便于雙方核對(duì)。4.附件四：水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)繳納憑證，包括費(fèi)用金額、繳納日期、繳納方式等。說(shuō)明：憑證作為水電費(fèi)繳納的證明，確保雙方對(duì)費(fèi)用繳納情況有明確記錄。5.附件五：房屋維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維護(hù)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：記錄應(yīng)詳細(xì)到每一項(xiàng)維修，便于雙方了解房屋的維護(hù)狀況。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：簽訂合同變更協(xié)議時(shí)，應(yīng)提供變更協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：變更協(xié)議作為合同變更的證明，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有明確記錄。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如有爭(zhēng)議解決協(xié)議，應(yīng)提供協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：協(xié)議作為爭(zhēng)議解決依據(jù)，確保雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中有明確的遵循。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的租金支付日期，承租方未支付租金的，視為違約。示例：若合同約定每月5日前支付租金，承租方在6日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：承租方違反房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方使用房屋超出合同約定用途，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，視為違約。示例：若合同約定房屋僅用于辦公，承租方將房屋用于住宿，則構(gòu)成違約。3.違約行為：出租方未按時(shí)提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給承租方，視為違約。示例：若合同約定3月1日交付房屋，出租方在3月5日仍未交付，則構(gòu)成違約。4.違約行為：出租方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按照合同約定履行義務(wù)，如擅自改變房屋用途，視為違約。示例：若合同約定出租方不得擅自改變房屋用途，出租方擅自更改，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方介入違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，視為違約。示例：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度租賃協(xié)議：事業(yè)單位國(guó)有房屋租賃合同2本合同目錄一覽1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同租賃標(biāo)的物基本情況1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租賃押金及退還1.7乙方使用房屋范圍及限制1.8房屋維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任1.9水電費(fèi)用承擔(dān)1.10乙方權(quán)利和義務(wù)1.11甲方權(quán)利和義務(wù)1.12合同解除與終止1.13違約責(zé)任1.14爭(zhēng)議解決1.15合同生效及其他第一部分：合同如下：第一條甲方基本信息1.1甲方名稱：________________________1.2甲方地址：________________________1.3甲方法定代表人：___________________1.4甲方聯(lián)系方式：_____________________第二條乙方基本信息2.1乙方名稱：________________________2.2乙方地址：________________________2.3乙方法定代表人：___________________2.4乙方聯(lián)系方式：_____________________第三條合同租賃標(biāo)的物基本情況3.1租賃房屋地址：____________________3.2租賃房屋面積：____________________3.3租賃房屋用途：____________________3.4租賃房屋現(xiàn)狀：____________________第四條租賃期限4.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限為____年，自簽訂之日起計(jì)算。第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元整。5.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第六條租賃押金及退還6.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。6.2租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。第七條乙方使用房屋范圍及限制7.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆、危險(xiǎn)物品。7.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借房屋，不得將房屋用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.4乙方應(yīng)保持房屋整潔，不得損壞房屋設(shè)施，損壞者應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條房屋維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任8.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。第九條水電費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)。9.2乙方應(yīng)在每月____日前支付上月的水電費(fèi)用，逾期未支付者，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第十條乙方權(quán)利和義務(wù)10.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋，并享有合法的居住權(quán)。10.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。10.3乙方應(yīng)保持房屋整潔，不得在公共區(qū)域堆放雜物。10.4乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得隨意損壞或占用。第十一條甲方權(quán)利和義務(wù)11.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用房屋。11.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同條款，維護(hù)房屋及公共秩序。11.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。11.4甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施符合居住標(biāo)準(zhǔn)。第十二條合同解除與終止12.1.1乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；12.1.2乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；12.1.3乙方拖欠租金超過(guò)____個(gè)月；12.1.4乙方未按約定支付水電費(fèi)；12.1.5乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。第十三條違約責(zé)任13.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。13.3乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。第十四條爭(zhēng)議解決14.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入范圍2.1.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、維修等；2.1.2甲、乙雙方同意的第三方協(xié)助執(zhí)行合同條款；2.1.3應(yīng)甲、乙雙方要求，第三方參與爭(zhēng)議解決過(guò)程。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定確定。3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，因其自身原因造成甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額的具體金額由甲、乙雙方在合同中明確約定。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。4.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作任務(wù)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方應(yīng)保護(hù)甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡合理注意義務(wù)，避免對(duì)甲、乙雙方造成損失。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保其工作符合甲方要求；6.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，其工作成果應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，確保其工作不影響乙方的正常使用；6.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，其工作成果應(yīng)經(jīng)乙方認(rèn)可。6.3第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益；6.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第七條第三方介入的程序7.1甲、乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入；7.2第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)明確第三方的任務(wù)、責(zé)任和權(quán)利；7.3第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)的當(dāng)天或約定的其他時(shí)間支付。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同解除10.1如第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，甲、乙雙方有權(quán)解除本合同；10.2第三方介入期間，如甲方或乙方違約，第三方有權(quán)解除其與甲、乙雙方之間的協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋的詳細(xì)信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說(shuō)明：本清單為租賃合同的附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體狀況。2.附件二：房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書