物業(yè)保安服務(wù)合同范本

物業(yè)保安服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（保安公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)對(duì)__________物業(yè)進(jìn)行管理，為了維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的治安秩序，保障業(yè)主的人身財(cái)產(chǎn)安全，甲方擬與乙方簽訂物業(yè)保安服務(wù)合同，聘請(qǐng)乙方提供專業(yè)的保安服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方物業(yè)管理區(qū)域提供24小時(shí)的保安服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的治安秩序，保障業(yè)主的人身財(cái)產(chǎn)安全。1.3乙方應(yīng)配備足夠的保安人員，并保證保安人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。1.4乙方應(yīng)建立健全保安管理制度，對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保保安服務(wù)的質(zhì)量和效果。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，期限為_(kāi)___年。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取保安服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式支付保安服務(wù)費(fèi)用。四、服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)規(guī)定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的保安服務(wù)。4.2乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控制度，定期對(duì)保安服務(wù)進(jìn)行自檢和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。五、保密條款5.1雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。5.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容和雙方之間的業(yè)務(wù)往來(lái)信息。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方保安人員在工作中造成業(yè)主或者其他人員人身或者財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.保安人員資質(zhì)證明2.保安服務(wù)管理制度3.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控記錄4.商業(yè)秘密和機(jī)密信息清單5.保安服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.違約責(zé)任認(rèn)定憑證7.爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定提供24小時(shí)保安服務(wù)2.乙方保安人員未達(dá)到約定資質(zhì)和能力3.乙方未按約定支付保安服務(wù)費(fèi)用4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息5.乙方未按約定履行保密義務(wù)6.乙方保安人員在工作中造成業(yè)主或其他人員人身或財(cái)產(chǎn)損失7.甲方未按約定支付保安服務(wù)費(fèi)用8.甲方未按約定提供乙方所需的工作條件9.甲方未按約定履行監(jiān)督和檢查職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理的公司。2.保安公司：指提供專業(yè)保安服務(wù)的企業(yè)。3.保安服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供保安服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控：指乙方對(duì)保安服務(wù)進(jìn)行定期自檢和評(píng)估的行為。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的信息。6.機(jī)密信息：指對(duì)物業(yè)管理區(qū)域具有重要作用，泄露可能造成損失的信息。7.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.保安人員不足：提前溝通，乙方增派保安人員；甲方提供工作條件和環(huán)境。2.保安服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方加強(qiáng)培訓(xùn)和管理，定期自檢和評(píng)估；甲方提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。3.保安服務(wù)費(fèi)用支付延遲：雙方約定明確的支付時(shí)間和方式；甲方按時(shí)支付。4.泄露商業(yè)秘密和機(jī)密信息：加強(qiáng)信息安全意識(shí)培訓(xùn)；簽訂保密協(xié)議。5.保安人員造成損失：乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；加強(qiáng)保安人員的行為規(guī)范培訓(xùn)。6.爭(zhēng)議解決不暢：雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式；協(xié)商不成時(shí)，依法提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)管理公司聘請(qǐng)保安公司提供專業(yè)保安服務(wù)。2.保安公司為物業(yè)管理區(qū)域提供24小時(shí)保安服務(wù)。3.雙方在履行合同過(guò)程