冷庫租賃合同范本

冷庫租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其所有的冷庫租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃冷庫的基本情況1.1甲方出租的冷庫位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的冷庫用途為__________。1.3乙方租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每個租賃期開始前__________個工作日支付租金。2.3乙方支付租金方式為__________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。第三條費用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)冷庫的維護(hù)、保養(yǎng)及安全保衛(wèi)工作，確保冷庫設(shè)施正常運行。3.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費用。3.3乙方應(yīng)按期支付租金，如有逾期，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用冷庫，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.冷庫租賃合同2.租賃物清單3.付款憑證4.租賃期限變更協(xié)議5.違約金計算公式6.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議7.安全保衛(wèi)措施方案8.租賃合同解除協(xié)議9.爭議解決委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定用途使用冷庫3.甲方未按約定時間提供冷庫或設(shè)施故障未及時維修4.甲方未履行安全保衛(wèi)職責(zé)，導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失5.提前解除合同未按約定辦理6.甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)或設(shè)施三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供冷庫及配套設(shè)施，并收取租金的一方。2.承租方：指租賃冷庫并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用冷庫而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃冷庫的期限。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)及時提醒乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，必要時可依法追討滯納金。2.設(shè)施維修問題：如冷庫設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。如甲方未履行維修職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.合同變更與解除問題：如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方，并按約定支付違約金。如甲方未按約定提供冷庫或服務(wù)，乙方有權(quán)要求解除合同并支付違約金。4.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.食品儲存企