2025年彩鋼活動房租賃與物業(yè)管理服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年彩鋼活動房租賃與物業(yè)管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.租賃標(biāo)的物描述2.1彩鋼活動房的具體規(guī)格2.2租賃地點與范圍2.3彩鋼活動房的使用性質(zhì)3.租賃期限與租金3.1租賃期限起止時間3.2租金計算方式與金額3.3租金支付方式與時間4.租賃保證金4.1保證金金額與支付方式4.2保證金退還條件與程序5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1保潔服務(wù)5.2維修維護(hù)服務(wù)5.3安全管理服務(wù)5.4環(huán)境保護(hù)服務(wù)6.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用計算方式與金額6.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式與時間7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2爭議管轄法院11.合同附件11.1附件一：彩鋼活動房詳細(xì)規(guī)格與圖片11.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除與終止通知13.1解除與終止通知方式13.2通知送達(dá)與生效時間14.其他約定事項14.1雙方聯(lián)系方式14.2合同份數(shù)與保管14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同訂立時間與地點本合同于2025年[具體日期]在[具體地點]訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃標(biāo)的物描述2.1彩鋼活動房的具體規(guī)格租賃標(biāo)的物為彩鋼活動房，具體規(guī)格如下：[詳細(xì)規(guī)格描述，包括尺寸、結(jié)構(gòu)、材料等]。2.2租賃地點與范圍租賃地點為[具體地址]，租賃范圍為[具體范圍描述]。2.3彩鋼活動房的使用性質(zhì)彩鋼活動房僅用于[具體使用性質(zhì)描述，如辦公、倉儲等]。3.租賃期限與租金3.1租賃期限起止時間租賃期限自2025年[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]。3.2租金計算方式與金額租金按月計算，每月租金為人民幣[具體金額]元，共計[月數(shù)]個月，總額為人民幣[總金額]元。3.3租金支付方式與時間租金于每月[具體日期]前支付，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.租賃保證金4.1保證金金額與支付方式租賃保證金為人民幣[具體金額]元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體時間，如3個工作日內(nèi)]支付。4.2保證金退還條件與程序租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體時間，如7個工作日內(nèi)]退還保證金。5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1保潔服務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供日常保潔服務(wù)，確保租賃場所的清潔與衛(wèi)生。5.2維修維護(hù)服務(wù)甲方負(fù)責(zé)彩鋼活動房的日常維修和維護(hù)，確保其正常使用。5.3安全管理服務(wù)甲方負(fù)責(zé)租賃場所的安全管理，包括但不限于消防、防盜等。5.4環(huán)境保護(hù)服務(wù)甲方負(fù)責(zé)租賃場所的環(huán)境保護(hù)，確保符合相關(guān)環(huán)保要求。6.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用計算方式與金額物業(yè)管理費(fèi)用按月計算，每月費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。6.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式與時間物業(yè)管理費(fèi)用于每月[具體日期]前支付，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。7.合同解除與終止7.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體時間，如30日內(nèi)]未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行的；（3）合同約定的其他解除條件。7.2合同終止條件在下列情況下，本合同終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）合同約定的其他終止條件。7.3合同解除與終止的程序任何一方要求解除或終止本合同時，應(yīng)提前[具體時間，如30日]書面通知對方，并按照本合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定（1）乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用的；（2）甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）支付違約金，違約金按未履行義務(wù)部分的[具體比例]計算；（2）賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。8.3違約金計算與支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體時間，如7個工作日內(nèi)]支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。10.法律適用與管轄10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄法院本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同附件11.1附件一：彩鋼活動房詳細(xì)規(guī)格與圖片附件一包含彩鋼活動房的詳細(xì)規(guī)格說明和相應(yīng)的圖片。11.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)附件二詳細(xì)列出了甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止通知13.1解除與終止通知方式解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并通過[具體方式，如掛號信、快遞、電子郵件等]送達(dá)對方。13.2通知送達(dá)與生效時間通知自送達(dá)對方之日起生效。14.其他約定事項14.1雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，[甲方電子郵箱]。乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，[乙方電子郵箱]。14.2合同份數(shù)與保管本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入甲乙雙方協(xié)商一致，可引入中介方參與合同簽訂或履行過程。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。15.2.2咨詢方介入甲乙雙方認(rèn)為有必要時，可引入咨詢方提供專業(yè)意見或解決方案。15.2.3擔(dān)保方介入為確保合同履行，甲乙雙方可引入擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力。15.2.4評估方介入在合同履行過程中，甲乙雙方可引入評估方對租賃物或相關(guān)服務(wù)進(jìn)行評估。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。如無約定，第三方責(zé)任限額按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定。15.4.2咨詢方權(quán)利咨詢方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的咨詢費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定。15.4.3擔(dān)保方權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方按約定支付擔(dān)保費(fèi)用。15.4.4評估方權(quán)利評估方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的評估費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定。16.第三方與其他各方的劃分16.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。16.2利益劃分第三方在合同履行過程中，其收益僅限于其提供的服務(wù)費(fèi)用，不享有甲乙雙方在合同中的直接利益。16.3溝通與協(xié)調(diào)第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，確保合同順利履行。17.第三方變更與退出17.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。17.2退出第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前[具體時間，如30日]書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。18.第三方介入的特殊條款18.1中介方中介方應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方提供中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。18.2咨詢方咨詢方應(yīng)在提供咨詢意見前，與甲乙雙方簽訂咨詢協(xié)議，明確咨詢費(fèi)用和服務(wù)內(nèi)容。18.3擔(dān)保方擔(dān)保方應(yīng)在提供擔(dān)保服務(wù)前，與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍和責(zé)任限額。18.4評估方評估方應(yīng)在進(jìn)行評估前，與甲乙雙方簽訂評估協(xié)議，明確評估費(fèi)用和評估標(biāo)準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：彩鋼活動房詳細(xì)規(guī)格與圖片要求：詳細(xì)列出彩鋼活動房的尺寸、結(jié)構(gòu)、材料、顏色等規(guī)格，并提供相應(yīng)的圖片資料。說明：本附件用于明確租賃標(biāo)的物的具體信息，以便甲乙雙方對租賃物有清晰的認(rèn)識。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，包括保潔、維修、安全、環(huán)保等方面的具體服務(wù)項目。說明：本附件用于明確甲方在合同履行期間應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)，確保雙方對服務(wù)內(nèi)容有明確的了解。3.附件三：合同簽訂雙方身份證明要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等有效證件的復(fù)印件。說明：本附件用于證明甲乙雙方的身份，確保合同的合法性和有效性。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)的原件或復(fù)印件。說明：本附件用于證明租賃保證金已實際支付，并作為租賃保證金退還的依據(jù)。5.附件五：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用收據(jù)要求：提供物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用收據(jù)的原件或復(fù)印件。說明：本附件用于證明物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用已實際支付，并作為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付憑證。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：本附件用于明確第三方介入合同的具體條款和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的租金支付時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付租金，如逾期未支付，則視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的物業(yè)管理服務(wù)時間內(nèi)提供相應(yīng)服務(wù)，視為違約。3.違約行為：一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，均視為違約。示例說明：甲乙雙方約定租賃物不得用于非法活動，如乙方違反此約定，則視為違約。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，視為違約。示例說明：中介方未按約定提供中介服務(wù)，或評估方未按約定進(jìn)行評估，均視為違約。全文完。2025年彩鋼活動房租賃與物業(yè)管理服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就彩鋼活動房租賃及物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在彩鋼活動房租賃及物業(yè)管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，共同維護(hù)租賃活動房的正常使用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.彩鋼活動房：指由彩鋼板、型鋼等材料組成的可移動、可重復(fù)使用的活動房屋。2.物業(yè)管理服務(wù)：指乙方對租賃活動房及其周邊環(huán)境進(jìn)行的管理、維護(hù)、修繕等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的彩鋼活動房租賃起始日至終止日的期間。2.租金：指甲方將彩鋼活動房出租給乙方使用，乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。3.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方為獲得物業(yè)管理服務(wù)所支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。2.甲方有權(quán)對租賃活動房進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)。3.甲方應(yīng)保證租賃活動房的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃活動房。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃活動房及設(shè)施，不得擅自改動、破壞。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，共同維護(hù)租賃活動房的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點租賃活動房位于：__________________5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。2.甲方按照合同約定提供租賃活動房及物業(yè)管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自行終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，提前終止合同，應(yīng)書面通知對方。2.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)書面證明，協(xié)商一致終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃活動房及設(shè)施完好無損地交還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及物業(yè)管理費(fèi)。3.合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)租賃活動房的面積、位置、配套設(shè)施等因素，租金按月計算，具體金額為人民幣____元/月。2.物業(yè)管理費(fèi)：包括日常維護(hù)、清潔、綠化、保安等費(fèi)用，按月計算，具體金額為人民幣____元/月。3.保證金：乙方需向甲方支付保證金人民幣____元，租賃期滿無違約行為，保證金無息退還。7.2支付方式1.乙方應(yīng)于每月____日前，將租金及物業(yè)管理費(fèi)匯入甲方指定的銀行賬戶。2.保證金支付方式與租金及物業(yè)管理費(fèi)相同。7.3支付時間1.租金及物業(yè)管理費(fèi)的支付時間為每月____日前。2.保證金支付時間為合同簽訂后____日內(nèi)。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金及物業(yè)管理費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項的____%計算。2.乙方未按時支付保證金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供租賃活動房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。2.甲方未按合同約定進(jìn)行物業(yè)管理的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。2.乙方擅自改動、破壞租賃活動房及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反合同約定，造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方另行協(xié)商確定。2.違約金和賠償金額的支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。3.政府行為：如政府禁令、征收、征用等。4.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力對合同履行的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。3.政府行為：政府禁令、征收、征用等。4.社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可允許乙方將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同中約定的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃活動房的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃活動房。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃活動房進(jìn)行檢查、維修或處理突發(fā)事件的權(quán)力。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃活動房的用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃活動房的正常使用。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃活動房的日常管理、維護(hù)和修繕。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通租賃活動房的相關(guān)事宜。2.甲方應(yīng)定期向乙方通報租賃活動房的維護(hù)情況，乙方應(yīng)予以關(guān)注。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人：簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.彩鋼活動房租賃與物業(yè)管理服務(wù)合同附件一：租賃活動房清單2.彩鋼活動房租賃與物業(yè)管理服務(wù)合同附件二：租賃活動房維修保養(yǎng)記錄3.彩鋼活動房租賃與物業(yè)管理服務(wù)合同附件三：租金及物業(yè)管理費(fèi)支付憑證4.彩鋼活動房租賃與物業(yè)管理服務(wù)合同附件四：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議5.彩鋼活動房租賃與物業(yè)管理服務(wù)合同附件五：不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供租賃活動房：認(rèn)定依據(jù)為合同約定條款。未按合同約定進(jìn)行物業(yè)管理：認(rèn)定依據(jù)為合同約定條款。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定條款。擅自改動、破壞租賃活動房及設(shè)施：認(rèn)定依據(jù)為合同約定條款。違反合同約定，造成他人損害：認(rèn)定依據(jù)為合同約定條款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.物業(yè)管理：指對房屋及配套設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)公共秩序的管理和維護(hù)。4.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣。5.滯納金：指當(dāng)事人一方未按合同約定時間支付款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤念~外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃活動房出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問題：租金及物業(yè)管理費(fèi)支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。4.問題：乙方擅自改動、破壞租賃活動房及設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并可解除合同。解決辦法：甲方有權(quán)要