房屋買賣簡單版合同

房屋買賣簡單版合同合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋的規(guī)劃建筑面積為__________平方米，房屋的實(shí)際使用面積為__________平方米。1.3甲方保證其對該房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)糾紛等權(quán)利瑕疵。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋成交價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)款支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：__________開戶行：__________賬號：__________2.3乙方支付成交價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋，并辦理房屋所有權(quán)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)同乙方辦理房屋所有權(quán)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.3辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方分別承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋平面圖3.交易雙方身份證明復(fù)印件4.其他重要文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋的規(guī)劃建筑面積為__________平方米，房屋的實(shí)際使用面積為__________平方米。1.3甲方保證其對該房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)糾紛等權(quán)利瑕疵。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋成交價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)款支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：__________開戶行：__________賬號：__________2.3乙方支付成交價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋，并辦理房屋所有權(quán)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三條擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益3.1擔(dān)保方作為本交易的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方提供房屋交易保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。3.2擔(dān)保方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行信用審查，確保乙方具備購房能力。如乙方在支付成交價(jià)款過程中出現(xiàn)違約行為，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3擔(dān)保方應(yīng)監(jiān)督乙方向甲方支付成交價(jià)款，并確保甲方在收到成交價(jià)款后按照約定交付房屋。3.4擔(dān)保方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為保證金，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如未能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付成交價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)款的____%。4.2乙方如未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)款的____%。4.3乙方在購買房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等行為。第五條甲方權(quán)益的保障5.1甲方在收到乙方支付的成交價(jià)款后，有權(quán)要求擔(dān)保方提供房屋交易保障，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.2甲方在出售房屋后，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付房屋，并辦理房屋所有權(quán)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3甲方在本次交易過程中，有權(quán)要求擔(dān)保方監(jiān)督乙方向其支付成交價(jià)款。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋平面圖3.交易雙方身份證明復(fù)印件4.擔(dān)保方資質(zhì)證明復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同中，引入了第三方主體——擔(dān)保方，其主要職責(zé)是為房屋交易提供保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過增加擔(dān)保方這一角色，可以有效降低甲方在房屋交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。甲方作為賣方，在本合同中享有多項(xiàng)權(quán)益。首先，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供房屋交易保障，確保其權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。其次，甲方在收到乙方支付的成交價(jià)款后，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付房屋，并辦理房屋所有權(quán)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。此外，甲方還有權(quán)要求擔(dān)保方監(jiān)督乙方向其支付成交價(jià)款。為了保障甲方的權(quán)益，本第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“監(jiān)管方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋的規(guī)劃建筑面積為__________平方米，房屋的實(shí)際使用面積為__________平方米。1.3甲方保證其對該房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)糾紛等權(quán)利瑕疵。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋成交價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)款支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：__________開戶行：__________賬號：__________2.3乙方支付成交價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋，并辦理房屋所有權(quán)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三條監(jiān)管方的責(zé)任和權(quán)益3.1監(jiān)管方作為本交易的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，為乙方提供房屋交易保障，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。3.2監(jiān)管方負(fù)責(zé)對甲方進(jìn)行信用審查，確保甲方具備履行合同的能力。如甲方在交付房屋過程中出現(xiàn)違約行為，監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3監(jiān)管方應(yīng)監(jiān)督甲方向乙方交付房屋，并確保乙方在收到房屋后按照約定時(shí)間辦理房屋所有權(quán)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.4監(jiān)管方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為保證金，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如未能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)款的____%。4.2甲方如未能按照約定時(shí)間辦理房屋所有權(quán)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)款的____%。4.3甲方在出售房屋后，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等行為。第五條乙方權(quán)益的保障5.1乙方在支付成交價(jià)款后，有權(quán)要求監(jiān)管方提供房屋交易保障，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.2乙方在收到房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間辦理房屋所有權(quán)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3乙方在本次交易過程中，有權(quán)要求監(jiān)管方監(jiān)督甲方向其交付房屋。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________監(jiān)管方：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋平面圖3.交易雙方身份證明復(fù)印件4.監(jiān)管方資質(zhì)證明復(fù)印件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同中，引入了第三方主體——監(jiān)管