業(yè)主二手房東承包合同

業(yè)主二手房東承包合同第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“二手房東”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)對(duì)外出租；乙方愿意租賃甲方的房屋，并承包該房屋的租賃和管理事宜。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限]，自[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)起始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)終止日期]。第二條租賃金額及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金支付方式為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修。3.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。3.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的安全和物業(yè)管理，確保房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約金的計(jì)算方式為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金計(jì)算方式]。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：____________乙方（簽名）：____________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件3.其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“二手房東”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)對(duì)外出租；乙方愿意租賃甲方的房屋，并承包該房屋的租賃和管理事宜；丙方作為專業(yè)的房屋租賃服務(wù)平臺(tái)，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋租賃交易。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況[請(qǐng)參照第一條內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]第二條租賃金額及支付方式[請(qǐng)參照第二條內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]第三條房屋使用及管理[請(qǐng)參照第三條內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]第四條第三方主體職責(zé)4.1丙方作為中介服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋租賃信息的發(fā)布、推廣、篩選意向客戶、安排看房、協(xié)助簽訂合同等工作。4.2丙方應(yīng)保證其提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)意向客戶的信用進(jìn)行審核。4.3丙方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的售后服務(wù)，如協(xié)調(diào)解決乙方與甲方之間的爭(zhēng)議等。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。第六條甲方權(quán)益保護(hù)條款6.1甲方有權(quán)在任何時(shí)間對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，以確保房屋的完好和合規(guī)。6.2甲方在租賃期內(nèi)享有房屋所有權(quán)和處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓等。6.3甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決[請(qǐng)參照第六條內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：____________乙方（簽名）：____________丙方（簽名）：____________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件3.其他相關(guān)文件（如有）第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)的房屋租賃服務(wù)平臺(tái)，介入本合同的目的在于提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋租賃交易。第三方的主體介入有利于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，保障甲方和乙方的合法權(quán)益，提高租賃交易的透明度和安全性。通過(guò)第三方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以更加便捷地出租房屋，乙方也能更放心地租賃到合適的房屋。同時(shí)，第三方的主體介入還有助于解決租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題，為甲方和乙方提供及時(shí)、有效的售后服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的所有權(quán)人，享有房屋的所有權(quán)和處置權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自己的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)本合同，甲方可以明確乙方的違約責(zé)任，限制乙方的行為，確保房屋的完好和合規(guī)。同時(shí)，甲方還可以通過(guò)本合同要求乙方承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，減輕自己的負(fù)擔(dān)。此外，甲方還可以在租賃期內(nèi)隨時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，以確保房屋的完好和合規(guī)。通過(guò)本合同，甲方可以更好地行使自己的權(quán)利，保障自己的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)二手房東房屋租賃承包合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“二手房東”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方作為二手房東，擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)對(duì)外出租；乙方愿意租賃甲方的房屋，并承包該房屋的租賃和管理事宜；丙方作為專業(yè)的房屋租賃服務(wù)平臺(tái)，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋租賃交易。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況[請(qǐng)參照第一條內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]第二條租賃金額及支付方式[請(qǐng)參照第二條內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]第三條房屋使用及管理[請(qǐng)參照第三條內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]第四條第三方主體職責(zé)4.1丙方作為中介服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋租賃信息的發(fā)布、推廣、篩選意向客戶、安排看房、協(xié)助簽訂合同等工作。4.2丙方應(yīng)保證其提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)意向客戶的信用進(jìn)行審核。4.3丙方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的售后服務(wù)，如協(xié)調(diào)解決乙方與甲方之間的爭(zhēng)議等。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未按照約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得乙方書(shū)面同意。5.3甲方應(yīng)遵守租賃合同約定，確保房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。第六條乙方權(quán)益保護(hù)條款6.1乙方有權(quán)在任何時(shí)間對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，以確保房屋的完好和合規(guī)。6.2乙方在租賃期內(nèi)享有房屋使用權(quán)和居住權(quán)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。6.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，提前解除或變更本合同。第七條爭(zhēng)議解決[請(qǐng)參照第六條內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：____________乙方（簽名）：____________丙方（簽名）：____________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件3.其他相關(guān)文件（如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，享有一定的權(quán)益和利益。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自己的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)本合同，乙方可以明確甲方的違約責(zé)任，限制甲方的行為，確保房屋的完好和合規(guī)。同時(shí)，乙方還可以根據(jù)合同約定，要求甲方承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，減輕自己的負(fù)擔(dān)。此外，乙方還可以在租賃期內(nèi)隨時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，以確保房屋的完好和合規(guī)。通過(guò)本合同，乙方可以更好地行使自己的權(quán)利，保障自己的合法權(quán)益。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，甲方作為二