小型商業(yè)租賃或買賣合同

小型商業(yè)租賃或買賣合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)，并按照約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的房產(chǎn)位于______________________，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施。1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于合法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1合同一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約金7.1本合同一方違反合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃物圖片及相關(guān)設(shè)施清單3.甲方銀行賬戶信息4.乙方身份證復(fù)印件5.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________第三方（擔(dān)保方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)，并按照約定支付租金；第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的房產(chǎn)位于______________________，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施。1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于合法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)益保障6.1乙方應(yīng)保證甲方房屋及附屬設(shè)施的安全，不得擅自進(jìn)行改動(dòng)、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。6.2乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并支付違約金。6.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但需提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第七條第三方擔(dān)保責(zé)任7.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。7.2如乙方發(fā)生違約行為，第三方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿日止。第八條違約金8.1本合同一方違反合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。8.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________第三方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃物圖片及相關(guān)設(shè)施清單3.甲方銀行賬戶信息4.乙方身份證復(fù)印件5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方擔(dān)保，加強(qiáng)對(duì)乙方違約行為的制約，保障甲方權(quán)益。在這種模式下，甲方在租賃合同中享有更多的權(quán)利和利益，同時(shí)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________第三方（擔(dān)保方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)，并按照約定支付租金；第三方愿意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的房產(chǎn)位于______________________，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施。1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于合法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條乙方權(quán)益保障6.1甲方應(yīng)保證乙方房屋及附屬設(shè)施的安全，不得擅自進(jìn)行改動(dòng)、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。6.2甲方在租賃期間如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正違約行為，并支付違約金。6.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但需提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第七條第三方擔(dān)保責(zé)任7.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的租賃行為提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。7.2如甲方發(fā)生違約行為，第三方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿日止。第八條違約金8.1本合同一方違反合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。8.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：_