2024年廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本出租方：電話：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：電話：(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將經(jīng)營(yíng)管理的房屋租賃給乙方使用之事宜進(jìn)行了充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。一、房屋的基本情況甲方出租的房屋位于武漢漢口某廣場(chǎng)____號(hào)商鋪(見(jiàn)附圖陰影部分所示)，建筑面積_____㎡租賃給乙方_____使用，不得超范圍經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租，乙方自行解決鋪位裝修及相關(guān)設(shè)施的配備安裝，費(fèi)用自理。二、租賃期限1.房屋租期為_(kāi)___個(gè)月,自____年____月____日至____年____月____日。起租時(shí)間：____年____月____日,免租____天,乙方在此期間自行投資裝修,保證在該日之前完成裝修并開(kāi)張營(yíng)業(yè)。乙方的裝修裝飾方案應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的工程質(zhì)量、安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，乙方的裝修方案需要報(bào)甲方及物業(yè)公司并書(shū)面認(rèn)可。2.租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)及房屋租賃市場(chǎng)的變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整。3.合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付____月租金為人民幣_(tái)___元.年租金為人民幣_(tái)___元.租金采用預(yù)付形式，先付后用，按半年支付一次租金，即人民幣_(tái)___元(人民幣_(tái)___元整),第一次租金應(yīng)于簽署本租賃合同當(dāng)天支付，下一次的租金在上一次末月的____日至該月終交納。可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。_____本合同經(jīng)雙方簽署當(dāng)天，乙方應(yīng)交納履約保證金人民幣_(tái)___元(人民幣_(tái)___元整)。合同終止，乙方交清租金及水電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)依據(jù)退還乙方履約保證金。若乙方擅自提前解除合同的，履約保證金不予退還，若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害或乙方存在其他違約行為，甲方有權(quán)從乙方履約保證金中直接扣除維修和賠償費(fèi)用以及違約金。3.甲方在收到乙方租金時(shí)，應(yīng)向乙方開(kāi)具交納租金的收據(jù)。_____所有與本合同有關(guān)之各項(xiàng)賦稅，一概將根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定由甲方或乙方依法各自承擔(dān)及支付。2024年廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）尊敬的合作伙伴：您好！感謝您對(duì)本公司的支持與信任！為了確保雙方的合作順利進(jìn)行，特制定本《2024年廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），具體內(nèi)容如下：一、合同雙方出租方：__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）二、租賃場(chǎng)地1.場(chǎng)地名稱：__________2.場(chǎng)地面積：__________（以平方米為單位）3.場(chǎng)地位置：__________（詳細(xì)地址）三、租賃期限1.租賃起始日期：__________年__________月__________日2.租賃結(jié)束日期：__________年__________月__________日四、租金及支付方式1.租金金額：每年__________元（大寫(xiě)：__________元整）2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)自然月的____________日前支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_____________。五、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為租金的__________倍，即押金金額為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。2.乙方承諾在租賃期滿并完成清退程序后，甲方將全額退還押金，但如乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生違約或造成場(chǎng)地?fù)p壞的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償。六、場(chǎng)地使用權(quán)1.乙方獲得經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的使用權(quán)，并承諾在租賃期間按照合法合規(guī)的方式使用場(chǎng)地。2.乙方有責(zé)任保護(hù)和維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施的完好，禁止損壞或擅自改動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施、裝修等。3.乙方承諾不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、出借給任何第三方使用。4.甲方在乙方使用場(chǎng)地期間有權(quán)進(jìn)行巡視和檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。七、違約責(zé)任1.乙方如在租賃期間違約，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金，違約金金額為租金的__________倍（大寫(xiě)：__________倍），即違約金金額為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。2.乙方如在租賃期間損壞場(chǎng)地設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除之日終止。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為補(bǔ)充協(xié)議的形式。九、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于雙方在本合同履行過(guò)程中所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交本合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十、合同解除本合同在以下情況下解除：1.雙方協(xié)商一致解除；2.一方在付款期限內(nèi)未支付租金或押金，并且在收到書(shū)面催告通知后，仍未履行支付義務(wù)；3.一方違反本合同其他任一條款，且不能在收到書(shū)面催告通知后，立即予以改正。十一、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。4.本合同使用中文和英文兩種語(yǔ)言，如有任何歧義，以中文版本為準(zhǔn)。甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________簽署日期：_____________________以上為《2024年廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同》的具體內(nèi)容，請(qǐng)甲、乙雙方仔細(xì)閱讀并核對(duì)無(wú)誤后，簽字蓋章確認(rèn)。如有任何問(wèn)題或修改意見(jiàn)，請(qǐng)?jiān)赺_____________之前提出。特此通知！此致敬禮！甲方：_____________________乙方：_____________________日期：_____________________2024年廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方的_____達(dá)成本合同。第一條租賃物租賃物為_(kāi)____，面積____平方米。第二條租賃物用途用于_____泳場(chǎng)。第三條租金及交納期限租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___年____元人民幣，簽合同____日內(nèi)乙方交____元，____年后再交租金____元，然后依次交納。第四條租賃期限及續(xù)租租賃期共____年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不愿續(xù)租，乙方在_____投入的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，動(dòng)產(chǎn)則由乙方處分。第五條押金乙方在本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方交納人民幣_(tái)___元的押金，租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后____日內(nèi)，甲方無(wú)息退還乙方。第六條甲方責(zé)任1.租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分____的土地使用權(quán);2.甲方負(fù)責(zé)將水、電接通到_______________________________;3.甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)審批手續(xù)。第七條乙方責(zé)任1.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途，亦不能轉(zhuǎn)租;2.乙方在____的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及旅游設(shè)施、海上設(shè)施必須要經(jīng)過(guò)____市有關(guān)主管部門(mén)的審批后方能進(jìn)行;3.乙方在____的附屬建筑物只限于別墅。第八條違約責(zé)任1.若甲方未能履行本合同第六條的責(zé)任或甲方單方提前終止本合同，則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失;2.若乙方不能履行本合同第七條的責(zé)任或乙方提前終止本合同，則乙方所交押金____元抵作違約金;3.若乙方連續(xù)____年未交納租金，甲方有權(quán)解除本合同。乙方在____的全部投入歸甲方所有。第九條不可抗力如因不可抗力或政府行為致使合同無(wú)法履行，甲方