蕪湖市房屋買賣合同書合集

蕪湖市房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：******房屋編號：*********************年*****月*****日賣方：****************(以下簡稱甲方)買方：****************(以下簡稱乙方)見證方：****房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方已依法取得出售房的合法證書(蕪湖市房屋全部權(quán)證及土地使用權(quán)證)。出售房(是/否)已設(shè)抵押，甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負全責。該房屋的地址為********************，結(jié)構(gòu)為********，建筑面積為****平方米，車庫****號，建筑面積為********平方米。其次條甲方對出售權(quán)的聲明甲方保證出售房的合法性，并有權(quán)將該房上市交易。如狀況不實，甲方擔當由此而引起的一切經(jīng)濟和法律后果。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方自愿在本合同第一條及其次條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產(chǎn)權(quán)，并認可僅在此種狀況下簽訂的合同才具有法律效力。第四條出售房價格甲、乙雙方同意出售房價格為********元。(大寫：****佰****拾****萬****仟****佰****拾****元整)。第五條付款方式1.合同簽字蓋章后，甲乙雙方應(yīng)向丙方供應(yīng)辦理立契過戶手續(xù)的必要材料并馬上支付丙方傭金：甲方***元，乙方***元;及甲方代辦產(chǎn)權(quán)費****元，乙方代辦產(chǎn)權(quán)費****元、貸款手續(xù)費****元。丙方實收傭金****元(大寫：***佰****拾****萬****仟****佰****拾****元整)。此外，乙方還須當即支付甲方購房定金****元。如發(fā)生違約，責任由違約方擔當。2.無需銀行貸款丙方將產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下后，乙方須當即向甲方付清房款余額。3.銀行貸款①甲、乙雙方應(yīng)向丙方供應(yīng)辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。②乙方應(yīng)在***年***月***日前，將房款的30%首付存入*********銀行。③銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責任1.乙方未按合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約方違約。2.甲方應(yīng)在***年***月***日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。3.合同簽訂后，如乙方違約，購房定金歸甲方全部，同時乙方擔當全部中介費用。如甲方違約，必需擔當雙倍定金返還給乙方的責任，同時也擔當全部中介費用。在解除合同時，違約方應(yīng)將違約金結(jié)清。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1.甲方須出售房的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無債權(quán)、債務(wù)。出售后，如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)，一律由甲方負責。2.甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權(quán)證記載相符。3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;沒有固定不行移動裝修物品的破壞。4.物業(yè)交驗完畢后，房屋所產(chǎn)生各項費用：如電、水、煤氣及物業(yè)等各項費用由乙方自行擔當。5.其它：**********************第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定甲、乙雙方應(yīng)在***年***月***日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。甲、乙雙方可托付丙方代辦該房屋全部權(quán)證。否則，由此所引起的一切產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)與丙方無關(guān)。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照國家規(guī)定繳納。第九條附件附件：******************相關(guān)附件為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。第十條爭議的解決本合同未盡事宜，雙方協(xié)商全都后，可簽訂補充合同。協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。本合同須加蓋百家幸公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。注：本合同均以人民幣結(jié)算蕪湖市房屋買賣合同書(第二篇)合同編號：[編號]蕪湖市房屋買賣合同書甲方（賣方）：[賣方姓名]證件號碼：[賣方證件號碼]住所地：[賣方住所地]乙方（買方）：[買方姓名]證件號碼：[買方證件號碼]住所地：[買方住所地]鑒于甲方系合法擁有蕪湖市位于__________（具體地址）的房屋（下稱“房屋”），并且愿意將該房屋出售給乙方，雙方就該房屋的交易事宜達成如下協(xié)議：一、房屋交易基本信息1.房屋坐落：__________[房屋坐落地]2.房屋面積：__________[房屋面積]3.房屋權(quán)屬：__________[產(chǎn)權(quán)證號/房屋所有權(quán)證書編號]4.房屋用途：__________[住宅/商業(yè)/辦公/其他]5.房屋現(xiàn)狀：__________[房屋當前狀況]6.房屋交易價格：__________[房屋交易價格]7.支付方式：__________[全款/分期付款]二、交易條款1.買賣雙方同意由乙方以合法的方式購買甲方所擁有的該房屋。2.買賣雙方確認在簽署本合同時，房屋沒有任何法律糾紛或者限制性的權(quán)益，如抵押、查封、租賃等。3.買賣雙方同意在交易完成后[天數(shù)]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并由乙方承擔相關(guān)費用。4.房屋交付日期：__________[交付日期]。5.房屋交付方式：__________[交付方式]6.買賣雙方同意在交付房屋之前進行驗收，確保房屋符合交易約定的標準。7.買賣雙方同意在房屋交易過程中，由甲方承擔房屋的維修和保養(yǎng)責任。8.買賣雙方同意在交易完成后[天數(shù)]內(nèi)，乙方應(yīng)支付全部或者首付款項。9.買賣雙方同意在交易完成后[天數(shù)]內(nèi)，甲方應(yīng)確保該房屋的所有權(quán)過戶至乙方名下。10.本合同自雙方簽字之日起生效，至交易完成或終止。三、違約處理1.若買賣雙方一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為交易總金額的_____%。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致交易不能完成，雙方互不承擔違約責任。四、其他約定1.本合同未盡事宜，買賣雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法處理。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。五、爭議解決本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人