影視制作公司房屋租賃聯(lián)營合同

影視制作公司房屋租賃聯(lián)營合同合同編號：__________第一條租賃房屋及租賃期限第二條租金及支付方式2.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離標的房屋，并將房屋恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按市價賠償。第三條權(quán)利義務3.1甲方應保證標的房屋在租賃期間符合國家和地方有關房屋租賃的法律法規(guī)，具備出租條件。3.2乙方應合理使用標的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設施。3.3租賃期間，標的房屋的物業(yè)費、水電費等費用由乙方承擔。3.5租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務，如一方違約，應承擔違約責任。4.2甲方未按約定提供房屋或未能保障房屋及設施的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件一：房屋情況描述一、附件列表：1.附件一：房屋情況描述房屋地址房屋面積房屋結(jié)構(gòu)房屋設施其他特殊情況二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋或未能保障房屋及設施的正常使用。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方損害房屋及設施。5.甲乙雙方未履行友好協(xié)商解決爭議的義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給承租方的當事人。2.承租方：愿意租賃房屋并按照合同約定支付租金的當事人。3.標的房屋：指甲方出租給乙方的房屋。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方房屋的時間段。5.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費用。6.違約金：因違約行為而根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設施損壞：及時通知甲方，并協(xié)商修復或更換設施。2.租金支付延遲：甲方可以催告乙方支付租金，并有權(quán)解除合同。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔賠償責任。4.物業(yè)費、水電費等費用糾紛：按照合同約定分擔費用。5.爭議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.影視制作公司租賃辦公場地進行創(chuàng)作和制作。2.影視制作公司租賃攝影棚進行影視作品的拍攝。3.影視制作公司租賃辦公設備進行