廉租房轉讓協議書

廉租房轉讓協議書合同編號：__________轉讓協議書一、轉讓方信息名稱（或姓名）：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、受讓方信息名稱（或姓名）：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________三、轉讓標的標的地址：____________________標的面積：____________________房產證編號：____________________3.2轉讓方保證對其所擁有的標的具有完整的所有權，不存在任何權利瑕疵或權利負擔。四、轉讓價格及支付方式4.1雙方協商確定標的的轉讓價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。4.2受讓方應在簽署本協議之日起______個工作日內，將轉讓價格以銀行轉賬的方式支付給轉讓方。五、交付及過戶5.1轉讓方應在本協議簽署后______個工作日內，將標的交付給受讓方。六、陳述與保證6.1轉讓方保證對本協議項下的標的具有完整的所有權，且不存在任何權利瑕疵或權利負擔。6.2受讓方保證其具備購買標的的能力，并愿意按照本協議的約定履行各項義務。七、違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。轉讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.轉讓方和受讓方的有效身份證件復印件2.轉讓方名下廉租房的房產證復印件3.轉讓價格的支付憑證4.標的交付的證明文件5.標的過戶的證明文件6.雙方簽字（或蓋章）的轉讓協議書正本二、違約行為及認定：1.轉讓方未按照本協議約定交付標的，或交付的標的與協議約定不符。2.轉讓方未按照本協議約定辦理過戶手續(xù)，導致受讓方無法取得標的的所有權。3.受讓方未按照本協議約定支付轉讓價格。4.受讓方未按照本協議約定接受標的的交付。5.任何一方違反本協議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.轉讓方：指具有標的所有權并同意將其轉讓給他人的一方。2.受讓方：指同意購買并接受轉讓標的的一方。3.標的：指轉讓方名下的廉租房，包括房產證編號、地址、面積等。4.轉讓價格：指受讓方按照本協議約定支付給轉讓方的費用。5.違約金：指一方違反本協議約定，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.轉讓方延遲交付標的：受讓方可以催告轉讓方盡快交付，如果轉讓方仍然延遲交付，受讓方有權解除合同，并要求轉讓方支付違約金。2.轉讓方交付的標的與協議約定不符：受讓方可以拒絕接受不符部分的標的，并要求轉讓方在規(guī)定時間內更換或修復。3.轉讓方未辦理過戶手續(xù)：受讓方可以催告轉讓方盡快辦理過戶手續(xù)，如果轉讓方未辦理或故意拖延辦理，受讓方有權解除合同，并要求轉讓方支付違約金。4.受讓方未支付轉讓價格：轉讓方可以催告受讓方盡快支付，如果受讓方仍然未支付，轉讓方有權解除合同。5.受讓方未接受標的交付：轉讓方可以催告受讓方盡快接受交付，如果受讓方仍然未接受，轉讓方有權解除合同。五、所有應用場景：1.轉讓方因個人原因需搬離