房屋維修承包合同書

房屋維修承包合同書合同編號：__________房屋維修承包合同書甲方（委托方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系電話：一、維修項目及要求（1）屋頂修復(fù)；（2）墻面刷新；（3）水電設(shè)施檢修；（4）廚衛(wèi)設(shè)備更新；（5）地板翻新；（6）其他：__________。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保維修工程的質(zhì)量和安全，按時完成維修工程。二、維修費用及支付方式2.1乙方向甲方提供的維修工程報價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付維修工程總報價的____%。2.3剩余的維修工程款項，甲方應(yīng)于乙方完成維修工程并經(jīng)甲方驗收合格之日起____個工作日內(nèi)支付。2.4乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方據(jù)此進行稅前扣除。三、維修工程期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，開始進行維修工程。3.2乙方應(yīng)在本合同約定的維修工程期限內(nèi)，完成維修工程。四、維修質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標準，保證維修工程的質(zhì)量和安全。4.2維修工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供____年的免費保修服務(wù)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成維修工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：維修工程總報價的____%。5.2乙方未按照約定質(zhì)量完成維修工程的，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，并按照實際發(fā)生的費用向乙方追償。5.3甲方未按照約定時間支付維修工程款項的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項的____%。六、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋維修工程報價單2.維修工程設(shè)計方案3.維修工程施工圖紙4.維修工程材料清單5.維修工程施工進度計劃6.維修工程驗收標準7.付款憑證8.保修服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成維修工程，屬于違約行為。2.乙方未按照約定質(zhì)量完成維修工程，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時間支付維修工程款項，屬于違約行為。4.甲方未按照約定時間支付維修工程款項，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.維修工程：指對房屋進行修復(fù)、更新、翻新等工程，以恢復(fù)或提高房屋的使用功能。2.保修服務(wù)：指乙方在維修工程驗收合格后，提供一定期限內(nèi)的免費維修服務(wù)。3.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.維修工程驗收合格：指甲方對乙方完成的維修工程進行驗收，確認工程質(zhì)量符合約定標準的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定時間完成維修工程。解決辦法：按照合同約定向乙方支付違約金，并要求乙方盡快完成維修工程。2.問題：乙方未按照約定質(zhì)量完成維修工程。解決辦法：要求乙方重新維修，并按照實際發(fā)生的費用向乙方追償。3.問題：甲方未按照約定時間支付維修工程款項。解決辦法：按照合同約定向甲方支付違約金，并要求甲方盡快支付維修工程款項。4.問題：維修工程驗收不合格。解決辦法：要求乙方按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋屋頂、墻