新開(kāi)發(fā)樓盤(pán)預(yù)訂合同書(shū)合集

新開(kāi)發(fā)樓盤(pán)預(yù)訂合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****法定代表人：******地址：*****郵編：******電話：*****傳真：******乙方：*****地址：*****郵編：******電話：*****身份證號(hào)碼：******為了愛(ài)護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況：乙方預(yù)定甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于市區(qū)縣路號(hào)樓盤(pán)：號(hào)樓單元號(hào)房屋，建筑面積**平方米，其中套內(nèi)建筑面積**平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為平方米。房屋單價(jià)元/平方米，總房款為*元，元。戶(hù)型為。二、認(rèn)購(gòu)期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留天。三、定金：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣**元，乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。四、付款方式：乙方同意選擇下列種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。1、一次性付款2、分期付款：于簽約當(dāng)日付%，剩余房款在*日內(nèi)分次付清；3、個(gè)人住房抵押款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià)%的首付款。五、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào)：2、政府立項(xiàng)證明證號(hào)：3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)證號(hào)：4、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)證號(hào)：5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證證號(hào)：6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號(hào)：7、施工許可證證號(hào)：8、房屋銷(xiāo)售許可證證號(hào)：六、甲方承諾：1、具備商品房銷(xiāo)售條件，假如甲方有意隱瞞重要事實(shí)或者供應(yīng)虛假狀況導(dǎo)致此協(xié)議無(wú)效，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)締約過(guò)失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如甲方違反上述商定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述商定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。八、其他：甲方消失以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方供應(yīng)的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的.；2、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的；3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)的。九、不行抗力：1、假如本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)斗或其他雙方認(rèn)可的不行預(yù)見(jiàn)的不行抗力的直接影響，或無(wú)法根據(jù)原協(xié)議條款執(zhí)行，受不行抗力影響的一方應(yīng)馬上以傳真通知對(duì)方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方。2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：*****乙方：*****法定代表人：******日期：*****日期：*****新開(kāi)發(fā)樓盤(pán)預(yù)訂合同書(shū)(第二篇)ContractforReservationofNewDevelopmentProperty注意事項(xiàng)：1.合同語(yǔ)言應(yīng)簡(jiǎn)潔明了，容易理解。2.各項(xiàng)內(nèi)容按照合理的順序排版，方便閱讀。3.摘要部分必須清晰概括合同主要內(nèi)容。4.中英文對(duì)照排版，確保合同雙方充分理解。摘要：本合同由購(gòu)房方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）與開(kāi)發(fā)商（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）簽訂，旨在明確雙方關(guān)于新開(kāi)發(fā)樓盤(pán)預(yù)訂的權(quán)益和義務(wù)。乙方同意支付訂金以確保其在項(xiàng)目竣工時(shí)擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。各方應(yīng)在合同簽署之日起按約定履行合同義務(wù)。合同正文：新開(kāi)發(fā)樓盤(pán)預(yù)訂合同甲方（開(kāi)發(fā)商）:__________（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）乙方（購(gòu)房方）:__________（身份證號(hào)碼）一、預(yù)訂房屋信息1.1項(xiàng)目名稱(chēng):__________1.2房屋類(lèi)型及面積:__________1.3房屋樓層及位置:__________1.4預(yù)訂價(jià)款:__________二、預(yù)訂方式及支付2.1乙方同意支付訂金，金額為預(yù)訂價(jià)款的__________%（百分之_____________）。2.2訂金支付方式:__________2.3訂金支付時(shí)間:__________三、竣工及交付3.1項(xiàng)目竣工日期:__________3.2乙方享有預(yù)訂成功后的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.3房屋交付時(shí)間:__________3.4甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求。四、違約責(zé)任4.1若乙方違約或撤銷(xiāo)預(yù)訂，甲方有權(quán)扣除已支付的訂金作為違約金。4.2若甲方違約，應(yīng)按約定退還乙方已支付的訂金，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如無(wú)法協(xié)商解決，爭(zhēng)議一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2除本合同約定外，雙方還有其他相關(guān)的權(quán)益和義務(wù)。七、合同生效7.1本合同自雙方簽署之日起生效。7.2