南京市存量房居間合同合集

南京市存量房居間合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：******賣方：*********買方：*********經(jīng)紀(jì)代理方：******合同簽署地：*************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著公平、自愿、協(xié)商全都的原則，就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守：第一條甲方全部的房屋坐落亍武漢市***區(qū)*****，為***結(jié)構(gòu)，建筑面積***平方米，“房屋全部權(quán)證”號(hào)為“**字第***號(hào)”，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“***字第**號(hào)”。其次條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，上述房屋交易成交價(jià)人民幣***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰**拾***元。第三條付款方式商定：一、一次性付款：1、由甲方托付丙方代收的乙方于**年***月***日付清全部房款人民幣**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元。丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清晰并在結(jié)款通知單簽字后****日內(nèi)，結(jié)清全款。**********************2、乙方直接付款給甲方的乙方于***年**月**日付清全部房款人民幣**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰***拾**元。******************二、分期付款：1、由甲方托付丙方代收的************************************************************************2，乙方直接付鼓給甲方的************************************************************************3：******************第四條房屋交易稅費(fèi)用擔(dān)當(dāng)方式：甲方擔(dān)當(dāng)****乙方擔(dān)當(dāng)******。第五條在房屋交易過(guò)程中，丙方幫助甲，乙雙方辦理登記、房款交割、房屋全部權(quán)交付等居間工作，保障交易的平安性。本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣******元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理人民幣****元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的***%，計(jì)人民幣****元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的****%，計(jì)人民幣***元。第六條本合同簽訂之日，甲、乙方須供應(yīng)相關(guān)證件交由丙方，丙方在甲、乙方供應(yīng)相關(guān)證件齊全后***日內(nèi)幫助辦理過(guò)戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行商定解決。如因上述緣由導(dǎo)致本合同項(xiàng)下房屋交易發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第八條甲方應(yīng)在收到：乙方全部房款****日內(nèi)，房屋過(guò)戶完成后****日內(nèi)，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過(guò)戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表，電表及配套設(shè)施的完整性。第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的***%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的***%向乙方支付違約金。第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的****%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的***%向甲方支付違約金。第十一條丙方在甲、乙雙方供應(yīng)資料齊全狀況下，在***時(shí)間內(nèi)幫助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，假如未履行義務(wù)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)****違約責(zé)任，丙方在乙方按商定交付房款后，未按商定準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行房款交割，應(yīng)擔(dān)當(dāng)*****違約責(zé)任。第十二條甲方、乙方及丙方不得有意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者供應(yīng)虛假狀況，因此給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第十三條本合同未盡事宜，由甲、乙。丙三方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第*****種方式解決：提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁；依法向人民法院起訴。第十五條本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同—式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。第十六條如因不行抗力或其他不行歸責(zé)于當(dāng)事人的緣由致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。甲方：*******乙方：*******房產(chǎn)全部權(quán)人：*********代理人：*********房產(chǎn)共有權(quán)人：*********身份證號(hào)：********代理人：************聯(lián)系方式：********身份證號(hào)：***********通訊地址：********聯(lián)系方式：***********通訊地址：***********丙方：*****經(jīng)紀(jì)人：*****身份證號(hào)：*****聯(lián)系方式：******合同簽訂日期：*****年****月****日附加條款：1、***************2、***************3、***************4、***************房屋移交清單：1、***************2、***************3、***************4、***************甲方：********代理人：*******乙方：********代理人：*******丙方：*****經(jīng)紀(jì)人：***********年***月****日南京市存量房居間合同(第二篇)南京市存量房居間合同合同編號(hào)：[編號(hào)]摘要：本合同由以下雙方簽署，即房屋委托人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和房屋中介人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。雙方同意按照以下條款和條件進(jìn)行合作，以達(dá)成存量房居間交易。正文：第一條合作內(nèi)容甲方授權(quán)乙方作為其代理人，負(fù)責(zé)推介、聯(lián)系和居間買賣甲方名下持有的存量房。乙方將依法依規(guī)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行宣傳推廣，并協(xié)助甲方與潛在買家或其他房屋中介人進(jìn)行洽談及簽訂相關(guān)房屋買賣協(xié)議。第二條乙方的義務(wù)1.推介與洽談：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，尋找適合的買家，并與其進(jìn)行洽談，促成本次房屋交易。2.宣傳與廣告：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)撰寫、發(fā)布和宣傳存量房的廣告，并保證廣告的真實(shí)性和合法性。3.交易咨詢：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供相關(guān)法律、稅務(wù)等咨詢，確保甲方了解交易過(guò)程和權(quán)利義務(wù)。4.保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有信息予以保密，并不得向第三方披露或使用。5.其他職責(zé)：乙方還應(yīng)承擔(dān)與買賣交易相關(guān)的其他必要職責(zé)及義務(wù)。第三條甲方的義務(wù)1.提供委托：甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房屋相關(guān)信息，并委托乙方推介、洽談及簽訂相關(guān)房屋交易協(xié)議。2.合作費(fèi)用：甲方同意按照雙方確立的合作費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付合理的居間費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。3.交易簽約：甲方應(yīng)參與簽署相關(guān)房屋買賣協(xié)議，并按照約定履行自己的義務(wù)。4.合作權(quán)利：甲方享有選定合作對(duì)象的權(quán)利，并有權(quán)決定是否接受買方的報(bào)價(jià)。第四條支付方式1.甲方應(yīng)在與乙方簽署合同時(shí)支付居間費(fèi)用的一部分作為定金，余款在房屋交易完成后支付。2.甲方支付款項(xiàng)的方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方商定的支付方式。第五條合作期限本合同有效期為_(kāi)__年，雙方在合同履行期滿前提前___天書面通知對(duì)方。第六條違約責(zé)任1.如一方未履行本合同約定的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。2.如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已付居間費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有權(quán)法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未約定的事項(xiàng)可由雙方協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，簽約雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：南京市存量房居間合同(第三篇)南京市存量房居間合同本合同由以下當(dāng)事人于____年____月____日簽署：甲方：（房源所有者/委托人）聯(lián)系地址：電話：身份證號(hào)：乙方：（房屋中介機(jī)構(gòu)）聯(lián)系地址：電話：法定代表人/經(jīng)紀(jì)人：鑒于甲方為擁有位于南京市的存量房，乙方作為專業(yè)的房屋中介機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商并遵守有關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：合作內(nèi)容1.甲方委托乙方為其存量房進(jìn)行出租/出售中介服務(wù)，并達(dá)成租賃/買賣協(xié)議。2.乙方將依法對(duì)甲方的存量房進(jìn)行評(píng)估、宣傳、推廣及相關(guān)手續(xù)辦理，并尋找符合條件的合適承租人/購(gòu)房者。3.乙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并采取合理措施確保甲方信息的保密性。第二條：權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)向乙方提供存量房的有關(guān)資料、相關(guān)證件及權(quán)屬證明。b)配合乙方進(jìn)行存量房的評(píng)估、宣傳、推廣等工作。c)如有變動(dòng)，及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)文件。d)支付乙方所約定的服務(wù)費(fèi)用。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)根據(jù)甲方的要求，提供有關(guān)存量房?jī)r(jià)格的咨詢和建議。b)對(duì)甲方的存量房進(jìn)行技術(shù)、法律法規(guī)等方面的審查與咨詢。c)簽訂租賃/買賣協(xié)議，并監(jiān)督合同履行。d)找到符合條件的租賃人/購(gòu)房者，并安排合同簽訂。第三條：服務(wù)費(fèi)用與支付方式1.甲方應(yīng)按照乙方約定的標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式包括（款項(xiàng)方式、時(shí)間）。第四條：合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期____年（具體年限）。2.在有效期屆滿前，任一方如有違反合同約定或要求解除合同的，應(yīng)提前____（提前解除期限）書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：爭(zhēng)議