簡易租賃合同的范本合集

簡易租賃合同的范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出租方)：********出租代表：********地址：********聯(lián)系方式：********乙方(承租方)：********法人代表：********公司地址：********聯(lián)系方式：********為愛護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，依據(jù)《XX土地管理法》、《XX民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商爭論同意，甲乙雙方本著公平、自愿、公正、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。第一條租賃位置和面積甲方租賃給乙方的耕田土地位于***田，共計(jì)***畝，四至界限方位如下：******東起：************************，西至：************************，北至：************************，南至：************************。詳細(xì)面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。其次條耕田土地用途土地用途：耕田土地租賃期內(nèi)，乙方可以自由選擇生態(tài)養(yǎng)殖項(xiàng)目經(jīng)營為主。第三條租賃期限租賃期限為****年，自****年****月****日至****年****月****日止，租賃期限內(nèi)耕田土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，全部權(quán)屬甲方。耕田土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。第四條租賃費(fèi)用和支付方式(1)該耕田土地的租賃費(fèi)用為合同簽訂日生效開頭為第一年每畝****元/年從其次年開頭每年累計(jì)遞增****%第1年:租賃費(fèi)用為每畝***元/年共計(jì)：***畝人民幣***元(大寫：***元第2年:租賃費(fèi)用為每畝***元/年共計(jì)：***畝人民幣***元(大寫：***元第3年:租賃費(fèi)用為每畝***元/年共計(jì)：***畝人民幣***元(大寫：***元第4年:租賃費(fèi)用為每畝***元/年共計(jì)：***畝人民幣***元(大寫：***元第5年:租賃費(fèi)用為每畝***元/年共計(jì)：***畝人民幣***元(大寫：***元第6年:租賃費(fèi)用為每畝***元/年共計(jì)：***畝人民幣***元(大寫：***元第7年:租賃費(fèi)用為每畝***元/年共計(jì)：***畝人民幣***元(大寫：***元第8年:租賃費(fèi)用為每畝***元/年共計(jì)：***畝人民幣***元(大寫：***元第9年:租賃費(fèi)用為每畝***元/年共計(jì)：***畝人民幣***元(大寫：***元第10年:租賃費(fèi)用為每畝***元/年共計(jì)：***畝人民幣***元(大寫：***元本合同履行期間乙方必需于每年正月十六(遇法定節(jié)假日順延)前(2)向甲方交納本年租賃費(fèi)、上月、水費(fèi)、電費(fèi)到甲方財(cái)務(wù)賬號為準(zhǔn)，甲方收取租金后，開具收據(jù)，如乙方需要發(fā)票的，稅點(diǎn)由乙方負(fù)責(zé)。履約保證金：(3)乙方簽訂合同之日向甲方交納履約保證金人民幣****萬元，本協(xié)議終止后在結(jié)清乙方應(yīng)付甲方費(fèi)用的情(大寫：****元)況下，15日內(nèi)由甲方無息返還乙方、但乙方與甲方糾紛狀況下可以此保證金抵付最終一期租金，乙方有違法商定情形之一導(dǎo)致合同解除的，則甲方不退保證金，狀況嚴(yán)峻可追究乙方法律責(zé)任。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方對所租耕田土地?fù)碛腥繖?quán)，并使乙方取得土地承包使用經(jīng)營權(quán)。2、甲方有權(quán)對乙方租用的耕田土地使用進(jìn)行監(jiān)督，保證耕田土地根據(jù)合同商定的用途合理利用。3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同商定使用的土地。4、甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)峻損害耕田土地資源和其它資產(chǎn)的行為。5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的商定向乙方收取租賃費(fèi)用及使用過后的水電費(fèi)用，在合同商定期內(nèi)，甲方不得提高租賃費(fèi)用。6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。7、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費(fèi)用價格應(yīng)高于本村村民用水用電的價格%，保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路，損壞應(yīng)給于修復(fù)及賠償。8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方合法的經(jīng)營管理權(quán)，包括在該耕田地上的全部收入、支出和合法臨時建筑物、植樹設(shè)施的使用等。9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該耕田地塊,在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍消失耕田土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方患病經(jīng)濟(jì)損失嚴(yán)峻，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必需確保乙方在承包期內(nèi)不受無法無理干擾。10、為乙方供應(yīng)所在地村民的其它同等待遇。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)依法根據(jù)合同商定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的耕田土地。2、乙方對其所承包的耕田土地按合法獨(dú)立自主經(jīng)營和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。3、乙方有權(quán)在其所承包的耕田土地上合法建設(shè)臨時性與合同商定用途有關(guān)的養(yǎng)殖、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的耕田土地進(jìn)行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的耕田土地有連續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。6、乙方應(yīng)按本合同的商定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用。7、乙方的項(xiàng)目經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其它生態(tài)環(huán)境污染。8、乙方應(yīng)愛護(hù)自然資源，合理利用土地。9、租賃合同結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)將稻田內(nèi)的雜物清理走，并把該耕田地塊土地回壟(恢復(fù)正常耕田地狀態(tài))，如乙方不把該耕田地塊土地回壟(恢復(fù)正常耕田地狀態(tài))，乙方需支付甲方每畝1000元回壟(恢復(fù)正常耕地狀態(tài))費(fèi)用及沒收履約保證金。第六條合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主實(shí)行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主見任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的商定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的商定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的緣由致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。第七條合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨便變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、因不行抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，根據(jù)法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行擔(dān)當(dāng)或雙方協(xié)商解決。3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。4、如乙方不按時足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。第八條違約責(zé)任1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之商定，即視為違約。2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金當(dāng)年度租金，并退還乙方所付的履約保證金費(fèi)用；因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)及履約保證金費(fèi)用，并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過錯導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同糾紛的解決方法在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十條合同的生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。第十一條其它事項(xiàng)1、本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。出租方：****(以下簡稱甲方)******代表人：******聯(lián)系手機(jī)：******甲方(簽蓋)：******承租方：****(以下簡稱乙方)******代表人：******聯(lián)系手機(jī)：******乙方(簽蓋)：******簽訂日期：****年****月****日簡易租賃合同的范本(第二篇)合同摘要：本合同由以下各方，即出租方（簡稱“甲方”）和承租方（簡稱“乙方”），共同訂立。本合同的對象為甲方出租位于_______（出租物的詳細(xì)地址）的物品/房屋。甲方同意將該物品/房屋出租給乙方，并乙方同意按照合同約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。雙方在誠信和平等的基礎(chǔ)上達(dá)成以下約定：一、租賃物品/房屋的詳細(xì)描述1.出租物品/房屋名稱：2.出租物品/房屋的具體地址：3.出租物品/房屋的使用用途：4.出租物品/房屋的使用方式：5.出租物品/房屋的規(guī)格參數(shù)：6.出租物品/房屋的數(shù)量：二、租期和租金1.租賃期限：2.租金支付方式：3.租金費(fèi)用及支付時間：4.租金逾期付款的違約金及處理方式：三、保證金和押金1.保證金金額：2.保證金的使用和退還：3.押金金額：4.押金的使用和退還：四、使用和維護(hù)1.按照約定使用出租物品/房屋；2.負(fù)責(zé)出租物品/房屋的日常維護(hù)；3.禁止擅自改動出租物品/房屋結(jié)構(gòu)；4.禁止將出租物品/房屋轉(zhuǎn)租、出借或作其他商業(yè)用途。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定時間支付租金的責(zé)任；2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、出借或作其他商業(yè)用途的責(zé)任；3.出租物品/房屋損壞或丟失的責(zé)任；4.雙方解除合同及違約處理方式。六、爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。當(dāng)發(fā)生爭議時，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意提交本合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.未盡事宜雙方另行協(xié)商；3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為______。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：簡易租賃合同的范本(第三篇)合同標(biāo)題：簡易租賃合同范本合同編號：_______本合同由以下方（以下簡稱“甲方”）和以下方（以下簡稱“乙方”）于_______年_______月_______日簽訂，并共同遵守以下條款和條件：第一條租賃物品1.1甲方同意將以下物品出租給乙方使用：[詳細(xì)列舉租賃物品，包括數(shù)量、規(guī)格、型號等]1.2租賃物品的數(shù)量、狀況和完整性由乙方在簽訂合同時確認(rèn)，并且應(yīng)在合同有效期內(nèi)保持完好。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。2.2若乙方在租賃期限屆滿前三十天內(nèi)提出續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意，此合同自動延長_______年。第三條租金與支付方式3.1乙方同意支付的租金為每月_______元。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)收取逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的_______%。第四條使用與維護(hù)4.1乙方在使用租賃物品時應(yīng)妥善保管，避免損壞或丟失。4.2如出現(xiàn)租賃物品損壞或遺失，乙方應(yīng)立即通知甲方，并且承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方造成的損失。5.2對于嚴(yán)重違約行為，違約方應(yīng)支付給守約方相當(dāng)于合同總金額_______%的違約金。第六條合同解除與終止6.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，乙方應(yīng)立即歸還租賃物品。6.2任何一方違反合同條款，且在給予違約方_______天書面通知后仍未予以改正的，守約方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1合同解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。7.2如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局裁決，對雙方均具有約束力。第八條其他事