私人買(mǎi)賣(mài)二手房合同合集

私人買(mǎi)賣(mài)二手房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方姓名：************************地址：************聯(lián)系方式：************姓名：************************地址：************聯(lián)系方式：************買(mǎi)方姓名：************************地址：*************聯(lián)系方式：***********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于************************——位于第***層***戶(hù)，房屋結(jié)構(gòu)為*****，房產(chǎn)證登記面積***平方米，房屋全部權(quán)證編號(hào)：***********************。其次條價(jià)格：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為人民幣元，；2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款*******萬(wàn)元，余款*******元在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當(dāng)日內(nèi)，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當(dāng)日內(nèi)，甲方將房屋全部權(quán)交付給乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，每逾期一天，根據(jù)購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方向甲方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋準(zhǔn)時(shí)交給乙方使用，每逾期一天，根據(jù)購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。注：1、甲方如無(wú)故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。2、乙方如無(wú)故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時(shí)，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費(fèi)用甲方不再退還。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的商定：甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后七日內(nèi)備齊全部辦理過(guò)戶(hù)的資料，向房屋交易行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記相關(guān)手續(xù)，將房屋全部權(quán)證辦理至乙方名下。由于甲方緣由導(dǎo)致乙方逾期取得房屋全部權(quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每逾期一日，甲方應(yīng)按總房款的3‰向買(mǎi)方支付滯納金，逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同懇求法院強(qiáng)制履行過(guò)戶(hù)手續(xù)。若因此導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、裝修費(fèi)用及支付總房款20%的違約金。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起***日內(nèi)，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)***日，乙方每日按已付款的**%收取違約金。第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方乙方簽訂日期：****年***月***日私人買(mǎi)賣(mài)二手房合同(第二篇)私人買(mǎi)賣(mài)二手房合同(第二篇)合同編號(hào)：_________摘要：本合同由買(mǎi)方_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）與賣(mài)方_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）于____年___月___日簽訂。甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的位于_______（地址）的二手房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"房產(chǎn)"），雙方同意按照以下條款履行本合同。第一條買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息：甲方：姓名/名稱(chēng)：_________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方：姓名/名稱(chēng)：_________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________第二條房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：_________房產(chǎn)面積：_________平方米房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)號(hào)碼：_________其他附屬設(shè)施/裝修信息：_________第三條交易條款：1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)________元整（￥_________）。2.交易方式：乙方同意將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方支付上述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。3.交付時(shí)間：甲方需在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。4.房產(chǎn)交付：乙方應(yīng)在房款支付完成后______個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。5.房產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶(hù)：乙方應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)，所有權(quán)轉(zhuǎn)移日起五個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.過(guò)戶(hù)費(fèi)用：過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任：1.甲方違約責(zé)任：如甲方未履行支付房款的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求支付違約金；如乙方受到經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方所受損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定辦理房產(chǎn)交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還由甲方支付的全部房款，并向甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決：因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)雙方約定選擇適用的法律進(jìn)行解決。第六條其他約定：_________本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章：日期：_________日期：_________（以下為中文內(nèi)容）PrivateSecond-handHouseSaleandPurchaseContractLayoutNoticeContractNo.:_________摘要：本合同由買(mǎi)方_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）與賣(mài)方_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）于____年___月___日簽訂。甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的位于_______（地址）的二手房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"房產(chǎn)"），雙方同意按照以下條款履行本合同。第一條買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息：甲方：姓名/名稱(chēng)：_________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方：姓名/名稱(chēng)：_________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________第二條房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：_________房產(chǎn)面積：_________平方米房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)號(hào)碼：_________其他附屬設(shè)施/裝修信息：_________第三條交易條款：1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)________元整（￥_________）。2.交易方式：乙方同意將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方支付上述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。3.交付時(shí)間：甲方需在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。4.房產(chǎn)交付：乙方應(yīng)在房款支付完成后______個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。5.房產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶(hù)：乙方應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)，所有權(quán)轉(zhuǎn)移日起五個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.過(guò)戶(hù)費(fèi)用：過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任：1.甲方違約責(zé)任：如甲方未履行支付房款的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求支付違約金；如乙方受到經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方所受損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定辦理房產(chǎn)交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還由甲方支付的全部房款，并向甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決