武漢賣房合同

武漢賣房合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于武漢市[填寫(xiě)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于武漢市[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為[填寫(xiě)證件號(hào)]。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，例如：完好、需要翻新等]。1.3甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的出售不違反任何法律法規(guī)，包括但不限于土地使用權(quán)出讓合同、建筑物及其附屬設(shè)施的建造規(guī)定等。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購(gòu)買甲方所出售的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將首付款[填寫(xiě)金額]元支付給甲方。2.3剩余款項(xiàng)[填寫(xiě)金額]元，乙方應(yīng)按照[填寫(xiě)具體的還款計(jì)劃或方式]支付。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫(xiě)承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3過(guò)戶手續(xù)由[填寫(xiě)辦理方]負(fù)責(zé)辦理，并應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)完成。4.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.房屋結(jié)構(gòu)平面圖3.付款憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于武漢市[填寫(xiě)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述[參照第一條的描述，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改]第二條購(gòu)買價(jià)格[參照第二條的描述，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改]第三條交付及過(guò)戶[參照第三條的描述，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改][參照第四條的描述，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改]第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)遵守合同約定，按期支付價(jià)款。若乙方逾期支付價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為萬(wàn)分之五）。5.2乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，不得以任何理由或行為侵害甲方的房產(chǎn)權(quán)益，包括但不限于擅自改變房產(chǎn)用途、進(jìn)行非法改造等。5.3若乙方違反合同約定導(dǎo)致房產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方責(zé)任6.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的履行能力，確保乙方按期支付價(jià)款。6.2若乙方逾期支付價(jià)款，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于代為支付滯納金、賠償損失等。6.3第三方應(yīng)自合同簽訂之日起，協(xié)助甲方、乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任[參照第五條的描述，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改]第八條爭(zhēng)議解決[參照第六條的描述，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改]第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.房屋結(jié)構(gòu)平面圖3.付款憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的履行能力，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按期支付價(jià)款，協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。通過(guò)第三方的參與，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同的履行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任、限制條款以及甲方的多種利益條款，甲方在合同中占據(jù)有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保合同順利履行。同時(shí)，甲方通過(guò)第三方的擔(dān)保，進(jìn)一步確保乙方履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易的安全和順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（評(píng)估監(jiān)理方）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于武漢市[填寫(xiě)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述[參照第一條的描述，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改]第二條購(gòu)買價(jià)格[參照第二條的描述，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改]第三條交付及過(guò)戶[參照第三條的描述，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改][參照第四條的描述，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改]第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)遵守合同約定，按期交付房產(chǎn)。若甲方逾期交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×每日滯納金比率（每日滯納金比率為萬(wàn)分之五）。5.2甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，不得以任何理由或行為侵害乙方的房產(chǎn)權(quán)益，包括但不限于擅自改變房產(chǎn)用途、進(jìn)行非法改造等。5.3若甲方違反合同約定導(dǎo)致房產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方責(zé)任6.1第三方作為本合同的評(píng)估監(jiān)理方，應(yīng)確保甲方的履行能力，確保甲方按期交付房產(chǎn)。6.2若甲方逾期交付房產(chǎn)，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于代為支付滯納金、賠償損失等。6.3第三方應(yīng)自合同簽訂之日起，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估監(jiān)理，確保房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第七條甲方違約及限制條款[參照第五條的描述，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改]第八條爭(zhēng)議解決[參照第六條的描述，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改]第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.房屋結(jié)構(gòu)平面圖3.付款憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方介入的意義和目的：乙方作為買方，介入本合同旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定甲方的違約責(zé)任、限制條款以及乙方的多種利益條款，乙方在合同中占據(jù)有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保合同順利履行。同時(shí)，通過(guò)第三方