委托代簽購房合同委托書

委托代簽購房合同委托書合同編號：__________一、委托方信息1.1委托方名稱：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________1.4委托方聯(lián)系方式：____________________二、代簽方信息2.1代簽方名稱：____________________2.2代簽方地址：____________________2.3代簽方法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________2.4代簽方聯(lián)系方式：____________________三、購房合同主體信息3.1購房人姓名：____________________3.2購房人聯(lián)系方式：____________________3.3購房人身份證號碼：____________________3.4購房人住址：____________________四、購房合同相關(guān)信息4.1房屋基本信息（1）房屋所在地區(qū)：____________________（2）房屋地址：____________________（3）房屋面積：____________________（4）房屋類型：____________________（5）房屋單價：____________________（6）房屋總價：____________________4.2購房合同簽訂日期：____________________4.3購房合同有效期：____________________五、委托內(nèi)容5.1委托方委托代簽方代為簽署《購房合同》及相關(guān)附屬文件，包括但不限于申請購房貸款所需的相關(guān)文件。5.2代簽方在簽署《購房合同》時，應(yīng)確保購房人的合法權(quán)益，遵循相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照購房人的意愿行事。5.3代簽方在簽署《購房合同》后，應(yīng)將合同副本一份交給委托方。六、權(quán)利與義務(wù)6.1委托方應(yīng)向代簽方提供真實、完整的購房人信息及相關(guān)資料，并對其真實性、合法性負(fù)責(zé)。6.2代簽方在代簽過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)購房人的合法權(quán)益。6.3代簽方在簽署《購房合同》后，應(yīng)按照約定將合同副本一份交給委托方。6.4委托方和代簽方應(yīng)共同承擔(dān)因一方違約導(dǎo)致的損失。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2違約金的計算方式為：違約金=合同總價×違約比例。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至購房合同簽訂完畢之日止。十、合同簽訂日期本合同于______年______月______日在______（地點）簽訂。委托方（蓋章）：____________________代簽方（蓋章）：____________________法定代理人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________法定代理人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________附件：購房合同及相關(guān)附屬文件一、附件列表：1.購房合同2.申請購房貸款所需的相關(guān)文件3.購房人身份證明4.購房人收入證明5.購房人家庭情況證明6.購房人信用報告7.購房人銀行流水賬單8.購房人購房能力評估報告9.購房人購房意愿聲明10.其他與購房合同相關(guān)的附屬文件二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方提供虛假購房人信息或資料，導(dǎo)致代簽方無法簽署合同或造成損失的，視為違約。2.代簽方未按照購房人的意愿行事，或未嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，視為違約。3.代簽方未按照約定將合同副本一份交給委托方，視為違約。4.任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指授權(quán)他人代為簽署購房合同的一方。2.代簽方：指接受委托代為簽署購房合同的一方。3.購房人：指購買房屋的自然人。4.購房合同：指購房人與開發(fā)商簽訂的購房協(xié)議。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。6.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.購房人信息或資料不真實：代簽方應(yīng)要求委托方提供真實、完整的購房人信息或資料，如發(fā)現(xiàn)虛假情況，有權(quán)拒絕簽署合同，并通知委托方。2.購房人無法到場簽署合同：代簽方應(yīng)與委托方協(xié)商，采取合法方式代為簽署合同，如電話授權(quán)、視頻授權(quán)等。3.購房人變更購房意愿：代簽方應(yīng)與委托方及時溝通，根據(jù)購房人的新意愿調(diào)整合同內(nèi)容，重新簽署合同。4.購房人無法按時支付購房款：代簽方應(yīng)提醒委托方協(xié)助購房人解決支付問題，如委托方未履行協(xié)助義務(wù)，代簽方有權(quán)解除合同。5.購房人無法辦理購房貸款：代簽方應(yīng)協(xié)助購房人了解貸款政策，提供必要的幫助，如購房人仍無法辦理貸款，代簽方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.委托方無法親自簽署購房合同，需要代簽方代為