2024版房屋硬裝裝修合同范本

編號：__________2024版房屋硬裝裝修合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版房屋硬裝裝修合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同宗旨第二章：房屋信息2.1房屋基本情況2.2裝修范圍2.3裝修風(fēng)格第三章：合同主體雙方義務(wù)3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)第四章：裝修費(fèi)用4.1裝修預(yù)算4.2支付方式4.3費(fèi)用變更第五章：裝修進(jìn)度5.1施工時(shí)間表5.2工期延誤5.3工期提前第六章：材料供應(yīng)6.1材料質(zhì)量6.2材料驗(yàn)收6.3材料替換第七章：施工質(zhì)量7.1施工標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督7.3質(zhì)量爭議處理第八章：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)聲明8.2侵權(quán)責(zé)任第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十章：合同的變更、解除和終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2訴訟管轄第十三章：其他條款13.1不可抗力13.2合同的生效、修改和廢止13.3附則第十四章：附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2材料清單14.3施工圖紙合同編號_________第一章：總則1.1合同定義本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）就甲方房屋的硬裝裝修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。1.2合同主體甲方（業(yè)主）：【甲方姓名】乙方（裝修公司）：【乙方公司名稱】1.3合同宗旨本合同旨在明確雙方在房屋硬裝裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行，并達(dá)到甲方的裝修要求。第二章：房屋信息2.1房屋基本情況房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米2.2裝修范圍裝修范圍包括但不限于：客廳、臥室、書房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的硬裝裝修。2.3裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格：【裝修風(fēng)格】第三章：合同主體雙方義務(wù)3.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋，并支付裝修費(fèi)用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計(jì)方案所需的資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行施工。3.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。乙方應(yīng)保證裝修材料的質(zhì)量，并負(fù)責(zé)施工過程中的安全。第四章：裝修費(fèi)用4.1裝修預(yù)算裝修預(yù)算為：【裝修預(yù)算金額】元。4.2支付方式甲方應(yīng)按照乙方的進(jìn)度提交進(jìn)度款，支付方式為：【支付方式】。4.3費(fèi)用變更如因甲方原因?qū)е卵b修費(fèi)用增加，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行支付。如因乙方原因?qū)е卵b修費(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五章：裝修進(jìn)度5.1施工時(shí)間表施工時(shí)間表如下：【施工時(shí)間表】5.2工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3工期提前如乙方提前完成裝修工程，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。第六章：材料供應(yīng)6.1材料質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供裝修材料。6.2材料驗(yàn)收甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間對乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收。6.3材料替換如乙方提供的材料存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)替換或修復(fù)。第八章：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)聲明乙方保證其提供的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2侵權(quán)責(zé)任如乙方在裝修過程中使用了他人的知識產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的信息和資料，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、商業(yè)秘密等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章：合同的變更、解除和終止10.1合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3合同終止合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一章：違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。12.2訴訟管轄如選擇訴訟解決，雙方同意【法院名稱】具有管轄權(quán)。第十三章：其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同的生效、修改和廢止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的修改和廢止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.3附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四章：附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2材料清單14.3施工圖紙【甲方簽字】【甲方蓋章】【乙方簽字】【乙方蓋章】合同簽訂日期：【簽訂日期】多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料品牌甲方有權(quán)要求乙方使用指定的材料品牌，包括但不限于地板、瓷磚、衛(wèi)浴、廚柜等。如乙方未按照甲方要求使用指定品牌材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。1.2甲方變更設(shè)計(jì)甲方在合同履行過程中有權(quán)提出變更設(shè)計(jì)的要求，包括但不限于顏色、材質(zhì)、功能區(qū)劃分等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并告知甲方變更后的費(fèi)用。1.3甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對乙方完成的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對工程質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意為止。1.4甲方延期支付如甲方因特殊情況無法按時(shí)支付進(jìn)度款，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并說明理由。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的說明，合理延長支付期限。1.5甲方提前入住如甲方提出提前入住的要求，乙方應(yīng)在不影響施工質(zhì)量的前提下，盡量滿足甲方的要求。提前入住的日期提前，甲方應(yīng)按照實(shí)際入住天數(shù)支付乙方相應(yīng)的費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方推薦材料品牌乙方有權(quán)向甲方推薦材料品牌，并提供相關(guān)產(chǎn)品信息。如甲方同意使用乙方推薦的材料品牌，乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量，并承擔(dān)材料質(zhì)量問題的責(zé)任。2.2乙方設(shè)計(jì)變更如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)存在問題，或甲方要求變更設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并告知甲方變更后的費(fèi)用。2.3乙方工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。如甲方對工程質(zhì)量提出異議，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意為止。2.4乙方延期交付如乙方因特殊情況無法按時(shí)交付工程，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并說明理由。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的說明，合理延長交付期限。2.5乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，如發(fā)生泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。如中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的傭金由甲方支付，具體金額在合同中約定。中介費(fèi)用支付后，甲方和乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，否則中介有權(quán)要求甲方和乙方支付違約金。3.3第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，如發(fā)生泄露，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方中介違約處理如第三方中介未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)解除與中介的合同，并要求中介支付違約金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.材料清單3.施工圖紙4.甲方提供的房屋基本情況說明5.乙方提供的材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明6.乙方提供的施工工藝說明7.工程進(jìn)度表8.付款憑證9.驗(yàn)收報(bào)告10.變更協(xié)議11.保密協(xié)議12.知識產(chǎn)權(quán)聲明13.第三方中介合同14.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定違約。3.乙方使用非約定品牌或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，認(rèn)定違約。4.乙方未按設(shè)計(jì)方案施工，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定提供施工條件或信息，認(rèn)定違約。6.甲方提前入住導(dǎo)致工程未達(dá)標(biāo)，認(rèn)定違約。7.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，認(rèn)定違約。8.任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，認(rèn)定違約。9.乙方未保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失，認(rèn)定違約。10.甲方未按約定使用乙方推薦的材料品牌，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.硬裝裝修：指房屋裝修中的結(jié)構(gòu)改造、水電布線、墻面地面處理、門窗安裝等固定設(shè)施的裝修。2.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的完成時(shí)間。6.材料質(zhì)量：指材料符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，無瑕疵，不影響使用及安全。7.合同解除：指合同雙方或一方按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的工期延長方案，并約定違約責(zé)任。2.材料供應(yīng)問題：提前溝通材料供應(yīng)計(jì)劃，備選材料品牌，確保施工順利進(jìn)行。3.設(shè)計(jì)變更：及時(shí)溝通變更需求，書面確認(rèn)變更內(nèi)容，調(diào)整工程預(yù)算。4.付款糾紛：明確付款時(shí)間及方式，按時(shí)支付進(jìn)度款，避免影響工程進(jìn)度。5.質(zhì)量爭議：按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，不合格的部分乙方負(fù)責(zé)整改至合格