商業(yè)樓宇新風(fēng)系統(tǒng)維護(hù)合同樣本

商業(yè)樓宇新風(fēng)系統(tǒng)維護(hù)合同樣本合同編號：__________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為商業(yè)樓宇的業(yè)主或物業(yè)管理方，乙方為專業(yè)從事商業(yè)樓宇新風(fēng)系統(tǒng)維護(hù)的企業(yè)，雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就甲方商業(yè)樓宇新風(fēng)系統(tǒng)的維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維護(hù)范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方商業(yè)樓宇新風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)備進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)及更新改造，確保新風(fēng)系統(tǒng)正常運行。1.2維護(hù)范圍包括：新風(fēng)機(jī)組、送風(fēng)管道、排風(fēng)管道、風(fēng)口及控制系統(tǒng)等。二、維護(hù)期限2.1本合同的有效期為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2乙方應(yīng)在維護(hù)期限內(nèi)按照約定提供新風(fēng)系統(tǒng)的維護(hù)服務(wù)。三、維護(hù)內(nèi)容3.1定期檢查：乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對新風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時告知甲方并盡快解決。3.2維修保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)新風(fēng)系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)備運行良好。3.3應(yīng)急處理：乙方接到甲方應(yīng)急維修通知后，應(yīng)在____小時內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。3.4技術(shù)支持：乙方提供新風(fēng)系統(tǒng)相關(guān)的技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決運行中的問題。四、維護(hù)費用4.1乙方按照甲方提供的維護(hù)計劃，提供相應(yīng)的維護(hù)服務(wù)。4.2維護(hù)費用為____元/年，甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付乙方首年維護(hù)費用。4.3維護(hù)費用如有調(diào)整，雙方可協(xié)商修改，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定提供維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。5.2甲方未按照約定支付維護(hù)費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.商業(yè)樓宇新風(fēng)系統(tǒng)維護(hù)合同樣本2.甲方單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件5.乙方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件6.新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備說明書及技術(shù)參數(shù)7.維護(hù)服務(wù)記錄表8.應(yīng)急維修申請表9.付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供維護(hù)服務(wù)，包括但不限于未按時進(jìn)行檢查、維修保養(yǎng)不及時、未按要求處理應(yīng)急維修等。2.甲方未按照約定支付維護(hù)費用，包括但不限于逾期付款、未支付足額費用等。3.甲方未提供乙方所需的維護(hù)條件，如阻礙乙方進(jìn)行設(shè)備檢查、維修保養(yǎng)等。4.乙方未按照約定時間響應(yīng)應(yīng)急維修請求，或者到達(dá)現(xiàn)場后未及時處理問題。5.乙方提供的維護(hù)服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致新風(fēng)系統(tǒng)運行不穩(wěn)定或存在安全隱患。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)樓宇的業(yè)主或物業(yè)管理方。2.乙方：指專業(yè)從事商業(yè)樓宇新風(fēng)系統(tǒng)維護(hù)的企業(yè)。3.維護(hù)范圍：指新風(fēng)機(jī)組、送風(fēng)管道、排風(fēng)管道、風(fēng)口及控制系統(tǒng)等。4.維護(hù)期限：指本合同的有效期，自雙方簽訂之日起計算。5.維護(hù)內(nèi)容：包括定期檢查、維修保養(yǎng)、應(yīng)急處理、技術(shù)支持等。6.維護(hù)費用：指乙方提供維護(hù)服務(wù)所需的費用。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定提供維護(hù)服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按照約定履行維護(hù)職責(zé)。如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。2.問題：甲方未按照約定支付維護(hù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付維護(hù)費用，如甲方逾期不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)緊急故障，乙方未能及時響應(yīng)應(yīng)急維修請求。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方接到通知后應(yīng)在約定的時間內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。如乙方未能及時響應(yīng)，甲方有權(quán)要求乙方支付因此造成的額外損失。4.問題：乙方提供的維護(hù)服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方反饋問題，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改。如乙方仍未能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)樓宇新風(fēng)系統(tǒng)日常維護(hù)保養(yǎng)。2.商業(yè)樓