綠化養(yǎng)護(hù)競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件

競(jìng)爭(zhēng)性強(qiáng)判

采購(gòu)文件

采購(gòu)編號(hào)：SZYX2011-XC-T-006

采購(gòu)內(nèi)容：綠化養(yǎng)護(hù)

采購(gòu)類(lèi)別：服務(wù)

采購(gòu)單位：蘇州市相城中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校

蘇州市原鑫招投標(biāo)咨詢(xún)服務(wù)有限公司

2011年4月

蘇州市原鑫招投標(biāo)咨詢(xún)服務(wù)有限公司SZYX2011-XC-T-006

目錄

一、競(jìng)爭(zhēng)性談判邀請(qǐng)函

二、談判文件

三、合同條款

四、談判程序

五、成交原則

六、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

七、附件

蘇州市原鑫招投標(biāo)咨詢(xún)服務(wù)有限公司SZYX2011-XC-T-006

一、競(jìng)爭(zhēng)性談判邀請(qǐng)函

編號(hào)：SZYX2011-XC-T-006

蘇州市原鑫招投標(biāo)咨詢(xún)服務(wù)有限公司受蘇州市相城中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校的委托，就其所需的綠化養(yǎng)護(hù)在國(guó)內(nèi)組

織競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)。現(xiàn)邀請(qǐng)具備條件的有獨(dú)立法人資格的園林綠化企業(yè)參加本次采購(gòu)談判。

一、談判編號(hào)：SZYX2011-XCT-006號(hào)

二、談判內(nèi)容：綠化養(yǎng)護(hù)1項(xiàng)

三、供應(yīng)商資格要求

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力供應(yīng)商；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.具有履行合同所必須的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法紀(jì)錄；

6.企業(yè)須具有城市園林綠化叁級(jí)或叁級(jí)以上資質(zhì)，并通過(guò)2009年度的資質(zhì)年檢；

7.具有綠化養(yǎng)護(hù)資質(zhì)，有穩(wěn)定的養(yǎng)護(hù)管理作業(yè)隊(duì)伍，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有相關(guān)資歷；

8.非蘇州市（包括5縣市）注冊(cè)成立的法人單位參加投標(biāo)的，還須具有在蘇州市注冊(cè)成立的分公司，

且該分公司有足夠數(shù)量的綠化施工養(yǎng)護(hù)專(zhuān)業(yè)人員；

9.供應(yīng)商報(bào)名前須勘查現(xiàn)場(chǎng)，并取得采購(gòu)單位蓋章確認(rèn)證明。

四、談判時(shí)間及地點(diǎn)：

1.參加談判報(bào)名時(shí)間：自談判文件上網(wǎng)公示之日起至2011年5月4II（9：00——16：00,節(jié)假I(mǎi)I除外）：

如參加本次競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)的供應(yīng)商須向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)報(bào)名登記后方可參加。

2.談判時(shí)間、地點(diǎn)及其他：

遞交談判文件的截止時(shí)間：2011年5月5日13：30

談判時(shí)間:2011年5月5日13：30

談判地點(diǎn)：蘇州市相城區(qū)慶元路168號(hào)市民服務(wù)中心三樓西開(kāi)標(biāo)大廳

3.談判保證金：投標(biāo)人在談判開(kāi)始前必須向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)交納談判保證金。

具體金額：人民幣壹仟伍佰圓整（￥：1500元）交納賬戶(hù)：蘇州市原鑫招投標(biāo)咨詢(xún)服務(wù)有限公司

賬號(hào)：89060154800000246開(kāi)戶(hù)銀行：浦發(fā)銀行蘇州金閶支行

4.成交服務(wù)費(fèi)：成交供應(yīng)商在領(lǐng)取成交通知書(shū)時(shí)需按成交總金額的0.6%向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費(fèi)。

交納賬戶(hù)：蘇州市原鑫招投標(biāo)咨詢(xún)服務(wù)有限公司賬號(hào)：36925908091001

開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)銀行蘇州南園大橋分理處

五、聯(lián)系單位：蘇州市原鑫招投標(biāo)咨詢(xún)服務(wù)有限公司

地址：蘇州市三香路萬(wàn)盛大廈13樓A-B座郵政編碼：215004

聯(lián)系電話(huà)/傳真：68361806、68364647*8003/68360157聯(lián)系人：張蓉

六、采購(gòu)人：蘇州市相城中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校

聯(lián)系人：周主任聯(lián)系電話(huà)/p>

請(qǐng)貴單位領(lǐng)取本次談判采購(gòu)文件后，認(rèn)真閱讀各項(xiàng)內(nèi)容，進(jìn)行必要的談判準(zhǔn)備，按文件的要求詳細(xì)填

寫(xiě)和編制談判響應(yīng)文件，并按以上確定的時(shí)間、地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)參加談判。

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二、談判文件

談判編號(hào)：SZYX2011-XC-T-006

?、談判項(xiàng)目：綠化養(yǎng)護(hù)1項(xiàng)

二、采購(gòu)內(nèi)容：

名稱(chēng)數(shù)量備注

綠化養(yǎng)護(hù)1項(xiàng)校園內(nèi)綠化

（-）養(yǎng)護(hù)管理項(xiàng)目說(shuō)明：

1、學(xué)校需要保養(yǎng)綠化占地面積及樹(shù)木草皮等詳見(jiàn)附件清單。

2、36只木花盆種植草花。

3、門(mén)廳擺花：室內(nèi)植物擺花，每次50-60盆，一年三期定期更換。

2、養(yǎng)護(hù)期限：1年。

3、養(yǎng)護(hù)管理承諾：成交管理單位應(yīng)盡心盡力養(yǎng)護(hù)好學(xué)校的一草一木，確保綠化生長(zhǎng)茂盛，符合《學(xué)校綠

化養(yǎng)護(hù)要求》中相關(guān)條款。學(xué)校切實(shí)配合并監(jiān)督實(shí)施綠化養(yǎng)護(hù)。

4、對(duì)養(yǎng)護(hù)管理的處罰：學(xué)校對(duì)草坪、綠地、樹(shù)木、灌木、色帶、花卉、植物等定期或不定期進(jìn)行檢查，

一般每月一次，做記錄。草坪中出現(xiàn)明顯雜草、長(zhǎng)短不均、明顯空頹、明顯枯黃、明顯不割草，每次扣除養(yǎng)

護(hù)費(fèi)各1000元。連續(xù)三次檢查不合格，學(xué)校有權(quán)終止合同，■切經(jīng)濟(jì)損失均由成交供應(yīng)商承擔(dān)。

5、投標(biāo)方必須在投標(biāo)前前往學(xué)校實(shí)地察看，了解實(shí)際情況及要求，否則后果由投標(biāo)方承擔(dān)，均按學(xué)校要

求辦理。

6、付款形式：按考核細(xì)則每月考核、每季末或第二季初付款，付款數(shù)為合同金額的四分之一（實(shí)際按考

核得分支付）。

7、學(xué)校對(duì)草坪、樹(shù)木等的養(yǎng)護(hù)管理要求養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及考核細(xì)則詳見(jiàn)附件。

（二）綠化養(yǎng)護(hù)要求

☆草坪（含色塊、草坪中的花樹(shù)等）

1、養(yǎng)護(hù)單位應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)養(yǎng)護(hù)管理人員和專(zhuān)業(yè)技術(shù)工人進(jìn)行作業(yè)，施工過(guò)程中無(wú)違章操作現(xiàn)象，無(wú)安全事故。

2、養(yǎng)護(hù)單位，所提供的植物材料、生產(chǎn)資料、機(jī)械設(shè)備和工具必須滿(mǎn)足花卉種植養(yǎng)護(hù)的要求，并且對(duì)環(huán)境沒(méi)

有污染。

3、綠化養(yǎng)護(hù)工作人員必須統(tǒng)一著裝，工作中應(yīng)注意安全，一旦出現(xiàn)事故責(zé)任自負(fù)。

4、樹(shù)木要求枝繁葉茂樹(shù)冠完整無(wú)病蟲(chóng)害，主側(cè)枝分布均勻，數(shù)量適宜，內(nèi)膛通風(fēng)透光；日常剝芽須及時(shí)到位,

不得出現(xiàn)因剝芽、修剪而產(chǎn)生的樹(shù)皮拉傷現(xiàn)象；冬季須對(duì)樹(shù)木進(jìn)行整形修剪和涂白，涂白高差不超過(guò)5cm；樹(shù)木修

剪的切口應(yīng)靠節(jié)、平整，易凍害樹(shù)木冬季應(yīng)有防寒措施，春季對(duì)所有綠化樹(shù)木施復(fù)合肥一次。

5、灌木要求枝葉繁茂無(wú)病蟲(chóng)害，枝葉分布均勻，觀(guān)葉期內(nèi)葉色鮮艷，觀(guān)花期內(nèi)開(kāi)花正常，同一品種要求整體

形狀及大小保持均勻一致。

6、內(nèi)外清坎、斜坡及路肩要求樹(shù)木生長(zhǎng)旺盛，綠地留草高度一致，亂墾亂種應(yīng)及時(shí)清除。

7、定期拔除雜草、清理雜物，確保草坪清潔。

8、定期施肥、噴灑農(nóng)藥，確保草坪色澤茂盛，病蟲(chóng)害控制及時(shí)。

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9、定期修剪（割草），修剪后高度5—6厘米，修建平整，邊角無(wú)遺留，并及時(shí)清理草屑。

10、定期澆水（水源：取河水），確保土壤濕潤(rùn)無(wú)枯黃現(xiàn)象。

12、雨季做好排水工作，確保草坪不被淹死。

12、草坪無(wú)空頹、死亡草坪及時(shí)補(bǔ)種，植株無(wú)歪斜、倒伏現(xiàn)象，確保整齊。

13、枯死樹(shù)木根據(jù)季節(jié)進(jìn)行更換。

☆樹(shù)木

春：1、逐步撤除防寒設(shè)施和防寒物，進(jìn)行灌溉與施肥，為樹(shù)木萌發(fā)生長(zhǎng)創(chuàng)造適宜的水肥條件：2、補(bǔ)植缺株;

3、對(duì)原有和新植樹(shù)木進(jìn)行抹芽、除集；4風(fēng)害樹(shù)木順勢(shì)扶正，根部培土成饅頭型，并立支柱；5做好春季病

蟲(chóng)害防治工作，三月份即開(kāi)始進(jìn)行全面預(yù)防噴藥；6做好雨季防澇的工作準(zhǔn)備。

夏：1抓緊澆水抗旱，雨水過(guò)多時(shí)加強(qiáng)排水防澇；2嚴(yán)防病蟲(chóng)害，特別是葉面病蟲(chóng)害的發(fā)生；3進(jìn)行生長(zhǎng)期修

剪，宜盡量從輕，主要控制競(jìng)爭(zhēng)枝、內(nèi)膛枝、直立枝、徒長(zhǎng)枝的發(fā)生和長(zhǎng)勢(shì)，以集中營(yíng)養(yǎng)供骨干枝旺盛生長(zhǎng)

之需。

秋：1繼續(xù)做好抗旱排澇后期工作，旱時(shí)灌水，澇時(shí)及時(shí)排積水；2做好秋季植樹(shù)；3防治病蟲(chóng)害，及時(shí)進(jìn)行

藥物噴灑；4為施冬肥做好準(zhǔn)備。

冬：1進(jìn)行冬季整形修剪，幼樹(shù)的修剪以整形為主，對(duì)觀(guān)葉樹(shù)以控制側(cè)枝生長(zhǎng)，促進(jìn)主枝生長(zhǎng)為目的，修去

病蟲(chóng)枝、徒長(zhǎng)枝、過(guò)密枝、枯死枝以及藤蔓寄生植物，保持樹(shù)形優(yōu)美；2升環(huán)狀溝施冬肥，保障來(lái)年生長(zhǎng)；3

做好防寒工作，對(duì)新栽不耐寒樹(shù)種樹(shù)干基部以上纏繞草繩御寒；4防治病蟲(chóng)害，消滅越冬蟲(chóng)包、蟲(chóng)繭和幼蟲(chóng);

5刷白：對(duì)生長(zhǎng)良好的樹(shù)干在主干基部以上米處涂石灰液（漿）加鹽刷白，做到涂布均勻，上緣平整。

（三）其他要求

1、投標(biāo)供應(yīng)商提供相關(guān)業(yè)績(jī)材料（09年以來(lái)類(lèi)似綠地養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目合同復(fù)印件）。

2、須做好樹(shù)木的防汛、抗臺(tái)、加固、防凍、保暖及防蟲(chóng)工作。

3、須配備針對(duì)本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、固定的專(zhuān)職養(yǎng)護(hù)人員及必需的養(yǎng)護(hù)工具。

4、招標(biāo)合同期限為一年，但在養(yǎng)護(hù)期間，成交供應(yīng)商如有違反《綠化養(yǎng)護(hù)要求》中相關(guān)條款，經(jīng)指正又拒不

改正者，采購(gòu)方有權(quán)提前中止合同，所有損失由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)。

5、本談判采購(gòu)文件中要求提供的證明文件、資料復(fù)印件等，開(kāi)標(biāo)時(shí)原件均須現(xiàn)場(chǎng)備查。

6、投標(biāo)文件中所附的公司所有的專(zhuān)用設(shè)施設(shè)備，均需提供相應(yīng)設(shè)備權(quán)屬證明復(fù)印件（如購(gòu)置發(fā)票、車(chē)輛行駛

證、租賃協(xié)議等）。若投標(biāo)人提供的是設(shè)備租賃協(xié)議，還須提供租賃設(shè)備的購(gòu)置發(fā)票或車(chē)輛行駛等權(quán)屬證明復(fù)

印件。評(píng)標(biāo)時(shí)，未能按以上要求提供相應(yīng)證明的，不作為評(píng)標(biāo)依據(jù)，僅以按上述要求實(shí)際提供相關(guān)證明的數(shù)

量，以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)工種人員，須附個(gè)人專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)資格證書(shū)和技術(shù)等級(jí)證書(shū)復(fù)印件。

三、文件要求：

1.正本一本，副本二本，須各自裝訂成冊(cè)。

2.投標(biāo)文件正本和副本均需要法人代表（或授權(quán)委托人）簽名和加蓋單位公章，若未按上述要求簽署的

投標(biāo)文件符被拒絕。談判時(shí)，供應(yīng)商應(yīng)自行將談判文件（正本一份，副本二份）裝在一個(gè)袋內(nèi)密封

完好或分別密封，封口處應(yīng)加蓋單位公章，袋面注明單位名稱(chēng)、標(biāo)書(shū)編號(hào)。

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3.談判文件不應(yīng)有涂改、增刪和字跡潦草之處，如有必須修改的，修改處必須有法人或授權(quán)代表的簽

章。

四、文件組成：

1.文件組成

1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件（加蓋單位公章）

2）法定代表人授權(quán)書(shū)（原件）和被授權(quán)人身份證明

3）綠化養(yǎng)護(hù)管理方案

4）主要設(shè)備詳細(xì)配置清單（包含名稱(chēng)、規(guī)格、生產(chǎn)廠(chǎng)家等）

5）談判響應(yīng)第一次報(bào)價(jià)表（見(jiàn)附件1）

6）關(guān)于資格文件的聲明函（見(jiàn)附件3）

7）園林綠化企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件及相應(yīng)養(yǎng)護(hù)管理合同書(shū)復(fù)印件

8）投標(biāo)人必須具備的設(shè)施設(shè)備的權(quán)屬證明復(fù)印件

9）公司專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和各類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)工種人員一覽表（附相關(guān)職稱(chēng)證書(shū)復(fù)印件、上崗證復(fù)印件及

社會(huì)保障部門(mén)出具的公司2010年為以上人員繳納社保費(fèi)用的社保證明復(fù)印件）

10）企業(yè)辦公場(chǎng)所及停車(chē)、堆放場(chǎng)所的證明材料（附房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件或

租賃合同復(fù)印件等）

11）淡判文件所需的其它相關(guān)材料

2.參加開(kāi)標(biāo)的投標(biāo)人代表（被授權(quán)人）應(yīng)攜帶本人身份證明及保證金收據(jù)簽名報(bào)到，以證明其出席開(kāi)標(biāo)

會(huì)議，過(guò)時(shí)作棄權(quán)處理。

3.凡涉及談判文件的補(bǔ)充說(shuō)明或修正，均以投標(biāo)人書(shū)面依據(jù)為準(zhǔn)；投標(biāo)人必須承諾談判文件中提出

的全部技術(shù)規(guī)格與要求；如果有其中某些條款不響應(yīng)時(shí)，應(yīng)在文件中逐條列出，未列出的視同響應(yīng)。

投標(biāo)在談判文件的密封袋上應(yīng)注明其所談判的標(biāo)書(shū)編號(hào)。

4.投標(biāo)人對(duì)所要采購(gòu)的內(nèi)容應(yīng)全部報(bào)價(jià)，只報(bào)其中部分內(nèi)容的，為無(wú)效報(bào)價(jià)。未按要求提供重要資質(zhì)文

件的報(bào)價(jià)文件，視為無(wú)效報(bào)價(jià)；最終報(bào)價(jià)超財(cái)政預(yù)算的，視為無(wú)效報(bào)價(jià)。

三、合同條款

根據(jù)蘇州市原鑫招投標(biāo)咨詢(xún)服務(wù)有限公司談判編號(hào)SZYX2011-XC-T-006談判文件及成交決定和成交通知

書(shū)，甲乙雙方就此次成交的購(gòu)銷(xiāo)事宜，簽訂本合同書(shū)。

-、合同內(nèi)容：甲方向乙方購(gòu)買(mǎi),同時(shí)乙方須向甲方提供如下配套服務(wù)：包括在養(yǎng)護(hù)

期內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)所需要的人工、材料、機(jī)械、運(yùn)輸、澆水、修枝、除雜草、除蟲(chóng)、施肥工作人員保險(xiǎn)、養(yǎng)護(hù)人

員服裝、管理、維護(hù)、利潤(rùn)、稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等一切費(fèi)用，以及養(yǎng)護(hù)期

間的水、電費(fèi)等所需的全部費(fèi)用。

二、下列文件為本合同不可分割部分：

1.成交通知書(shū)

蘇州市原鑫招投標(biāo)咨詢(xún)服務(wù)有限公司SZYX2011-XC-T-006

2.乙方成交的談判響應(yīng)文件

3.談判采購(gòu)文件

三、價(jià)格與支付：

各投標(biāo)單位應(yīng)結(jié)合各類(lèi)綠化養(yǎng)護(hù)要求進(jìn)行報(bào)價(jià)，投標(biāo)總價(jià)一次報(bào)定，包括在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)所需要的人工、

材料、機(jī)械、運(yùn)輸、澆水、修枝、除雜草、除蟲(chóng)、施肥工作人員保險(xiǎn)、養(yǎng)護(hù)人員服裝、管理、維護(hù)、利潤(rùn)、

稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等一切費(fèi)用，以及養(yǎng)護(hù)期間的水、電費(fèi)等所需的全部費(fèi)

用。

1.付款步驟：按考核細(xì)則每月考核、每季末或第二季初付款，付款數(shù)為合同金額的四分之一（實(shí)際按考核

得分支付）。

1）合格銷(xiāo)售發(fā)票。

2）由甲乙雙方及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)簽章的《蘇州市政府采購(gòu)合同履行驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

2.付款方式：銀行匯票或轉(zhuǎn)帳支票。

四、履約保證金：乙方在簽訂合同后，報(bào)政府采購(gòu)監(jiān)督部門(mén)備案前向采購(gòu)人繳納履約保證金（合同金額的5%）,

待合同全部履行完畢，保證金收取單位在收到乙方出具的財(cái)務(wù)收據(jù)后7個(gè)工作日內(nèi)全額退回（不計(jì)息）。

五、質(zhì)量與檢驗(yàn)：

1.待整個(gè)養(yǎng)護(hù)服務(wù)開(kāi)始實(shí)施后，每月由甲方對(duì)乙方的綠化養(yǎng)護(hù)管理工作進(jìn)行考核，驗(yàn)收時(shí)甲乙雙方派員一

起當(dāng)場(chǎng)對(duì)所提供的養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)進(jìn)行考核收，如發(fā)現(xiàn)整個(gè)項(xiàng)目與投標(biāo)承諾有出入時(shí)，應(yīng)作詳細(xì)記錄，由

乙方立即無(wú)條件更正，同時(shí)山乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切后果。

六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

乙方提供的服務(wù)必須符合我國(guó)最新頒布的與之相關(guān)的技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)必須滿(mǎn)足談判書(shū)中所列全部

要求和乙方承諾的其它指標(biāo)。

七、日期：

1.綠化養(yǎng)護(hù)日期：2011年5月15日至2012年5月14日。

2.養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求：按國(guó)家規(guī)定實(shí)施。

八、維護(hù)地點(diǎn)：蘇州市相城中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校。

九、服務(wù)：

1.乙方應(yīng)以?xún)?yōu)良的服務(wù)態(tài)度，提供1小時(shí)以?xún)?nèi)的響應(yīng)，8小時(shí)以?xún)?nèi)完成甲方提出的維護(hù)要求。

2.其它按乙方談判響應(yīng)文件中的承諾執(zhí)行。

十、合同生效及其它：

1.合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋單位公章（或合同章）并山蘇州后相城區(qū)財(cái)政局政府采購(gòu)辦加蓋備案章

后即生效。

2.合同簽訂后甲乙雙方即直接產(chǎn)生權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系，合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)按照《合同法》的規(guī)

定辦理，在合同履行過(guò)程中，雙方如有爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效，任何一方可向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)所在地人民法院

提起訴訟。

四、談判程序

-、談判文件遞交截止時(shí)間:2011年5月51313：30

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二、談判小組成員審查談判文件，符合招標(biāo)要求的談判供應(yīng)商進(jìn)入談判程序。

三、談判小組成員對(duì)價(jià)格、服務(wù)及商務(wù)條款的商討對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行談判。

四、談判單位以第二次報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)，談判小組如有疑問(wèn)，請(qǐng)談判單位進(jìn)行解答（重要問(wèn)題談判報(bào)價(jià)單位

以書(shū)面解答）。

五、談判小組對(duì)投標(biāo)文件響應(yīng)和價(jià)格進(jìn)行綜合評(píng)審，確定成交單位。

五、成交原則

一、本談判成交的原則，僅適用于本次談判活動(dòng)。

二、本次談判的最終報(bào)價(jià)為本項(xiàng)目的總報(bào)價(jià)。

三、本次談判在談判過(guò)程中的最終報(bào)價(jià)與首次報(bào)價(jià)之比，所下降的百分比與單價(jià)下降百分比相同。

四、本次競(jìng)爭(zhēng)性談判的成交原則為：在質(zhì)量、服務(wù)、技術(shù)相等的前提下，在采購(gòu)預(yù)算內(nèi)由報(bào)價(jià)最低的供應(yīng)商

為成交供應(yīng)商；如存在差異，由談判小組對(duì)談判文件的技術(shù)進(jìn)行打分，由招投標(biāo)公司計(jì)算出價(jià)格得分，

綜合得分最高者為成交單位。

六、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

一、價(jià)格分（30分）

采用低價(jià)優(yōu)先法計(jì)算，即滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格分為滿(mǎn)分。其

他投標(biāo)人的價(jià)格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算：

投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)）x價(jià)格權(quán)值X100,小數(shù)點(diǎn)后保留兩位。

二、綠化養(yǎng)護(hù)管理技術(shù)方案（50分）

1、管理制度24分

A、管理制度完善，程序規(guī)范，責(zé)任明確，具有可操作性（包括養(yǎng)護(hù)檔案管理等）16分

B、安全文明措施等8分

2、綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)方案8分

3、設(shè)施維護(hù)管理措施8分

4、本項(xiàng)目組成人員構(gòu)成5分

5、本項(xiàng)目擬配備的專(zhuān)業(yè)設(shè)備等5分

三、企業(yè)綜合評(píng)價(jià)（20分）

1、企業(yè)綜合實(shí)力2分

2、企業(yè)相關(guān)資質(zhì)榮譽(yù)2分

3、園林綠化職稱(chēng)人員數(shù)量（專(zhuān)家根據(jù)各家供應(yīng)商提供的個(gè)人專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)資格證書(shū)酌情打分）5分

4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人養(yǎng)護(hù)經(jīng)驗(yàn)和職稱(chēng)5分

綠化養(yǎng)護(hù)經(jīng)驗(yàn)5年（含）以上，或綠化專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)

5、2009年以來(lái)類(lèi)似學(xué)校綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目合同復(fù)印件3份（原件開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)核查）6分

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附件1

報(bào)價(jià)表

談判編號(hào)：號(hào)報(bào)價(jià)項(xiàng)目名稱(chēng)：

談判響應(yīng)單位（蓋章）：

綠化養(yǎng)護(hù)談判響應(yīng)報(bào)價(jià)表

養(yǎng)護(hù)單價(jià)合價(jià)

養(yǎng)護(hù)內(nèi)容面積（平方米）養(yǎng)護(hù)期

（元/平方米?年）（精確到元）

....

合計(jì)

法定代表人或其授權(quán)代表（簽字或蓋章）：

公司聯(lián)系電話(huà)：

公司傳真電話(huà)：

公司E-mai1:

日期：

注：上述報(bào)價(jià)包含一切山供方承擔(dān)的費(fèi)用，各投標(biāo)單位可參照上述格式自制《談判響應(yīng)報(bào)價(jià)表》投標(biāo)。

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附件2

談判響應(yīng)承諾書(shū)

談判響應(yīng)單位（蓋章）：

響應(yīng)單位全權(quán)代表：

蘇州市原鑫招投標(biāo)咨詢(xún)服務(wù)有限公司：

我們收到你們SZYX2011-XC-T-006號(hào)談判采購(gòu)文件，經(jīng)仔細(xì)閱讀和研究，我們決定參加談判。

1、愿意按照談判采購(gòu)文件的一切要求，提供以上綠化維護(hù)，同時(shí)負(fù)責(zé)運(yùn)輸、包裝、運(yùn)雜保險(xiǎn)、裝卸、售

后服務(wù)等，總價(jià)格及明細(xì)見(jiàn)《談判采購(gòu)響應(yīng)報(bào)價(jià)表》。

2、如果我們的響應(yīng)文件被接受，我們將嚴(yán)格履行談判采購(gòu)文件中規(guī)定的每一項(xiàng)要求，按期、按質(zhì)、按量

履行供貨義務(wù)。并免費(fèi)提供年的質(zhì)保。

3、我們同意按談判采購(gòu)文件中的規(guī)定，本響應(yīng)文件的有效期限為談判后過(guò)天。

4、我們?cè)敢馓峁┎少?gòu)人在談判采購(gòu)文件中要求的所有資料。

5、我們認(rèn)為你們有權(quán)決定成交供應(yīng)商，還認(rèn)為你們有權(quán)接受或拒絕所有的供應(yīng)商成交。

6、我方愿意遵守談判采購(gòu)文件中所列的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

7、我方在談判響應(yīng)文件和談判中所作的承諾在談判后保持有效，不作任何更改和變動(dòng)。

8、我們?cè)敢獍凑勁胁少?gòu)文件的規(guī)定交納元的投標(biāo)保證金。

9、如我方成為成交供應(yīng)商，我方愿意在簽訂合同時(shí)按合同金額的0.6%向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)支付成交服務(wù)費(fèi)。

10、綜合說(shuō)明：

1）伴隨服務(wù)及配合措施；

2）要求需方提供的配合；

3）對(duì)談判采購(gòu)文件有不同意見(jiàn)的偏離說(shuō)明；

4）其它說(shuō)明：

所有有關(guān)標(biāo)書(shū)的函電，請(qǐng)按卜一列地址聯(lián)系：

單位：郵編

聯(lián)系人：地址

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：電話(huà)

開(kāi)戶(hù)銀行：傳真

開(kāi)戶(hù)賬號(hào):

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附件3

關(guān)于資格文件的聲明函

本公司愿就由貴公司組織實(shí)施的編號(hào)為號(hào)的招標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行投標(biāo)。本公司所提交的投標(biāo)文

件中所有關(guān)于投標(biāo)資格的文件、證明和陳述均是真實(shí)的、準(zhǔn)確的。若與真實(shí)情況不符，本公司愿意承擔(dān)由此

而產(chǎn)生的一切后果。

法定代表人（或授權(quán)代理人）簽字或蓋章：

投標(biāo)單位（公章）

日期：年月日

附件4

授權(quán)委托書(shū)

標(biāo)書(shū)編號(hào)：

日期：

蘇州市原鑫招投標(biāo)咨詢(xún)服務(wù)有限公司：

本授權(quán)委托書(shū)聲明：我（法人姓名）系

（公司名稱(chēng)）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（公司名稱(chēng)）的（被授權(quán)人姓名）

為我公司法定代表人授權(quán)代表，參加貴公司組織的（名稱(chēng)）項(xiàng)目招標(biāo)，理針對(duì)上述項(xiàng)目的投

標(biāo)，參與開(kāi)標(biāo)、談判、簽約等具體工作，并簽署全部有關(guān)的文件、協(xié)議及合同。我公司對(duì)被授權(quán)人簽名的所

有文件負(fù)全部責(zé)任。在撤銷(xiāo)授權(quán)的書(shū)面通知以前，本授權(quán)書(shū)一直有效。被授權(quán)人簽署的所有文件（在授權(quán)書(shū)

有效期內(nèi)簽署的）不因授權(quán)的撤銷(xiāo)而失效，本授權(quán)書(shū)自投標(biāo)開(kāi)始至合同履行完畢止。

授權(quán)代表無(wú)轉(zhuǎn)授權(quán)，特此授權(quán)。

授權(quán)代表：性別：年齡：

身份證號(hào)碼：職務(wù)：

詳細(xì)通訊地址：郵政編碼：

電話(huà)：傳真：

投標(biāo)人名稱(chēng)（加蓋公章）：

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法定代表人（簽字或簽章）:

附件5

公司人員一覽表

序號(hào)姓名學(xué)歷專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)/工種所擔(dān)任崗位

1

2

3

…

注：附社保證明

法定代表人（或授權(quán)代理人）簽字或蓋章:

投標(biāo)單位（公章）

附件6

企業(yè)擁有專(zhuān)業(yè)設(shè)施設(shè)備一覽表

序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)單位數(shù)量設(shè)備傾（酬且賃）備注

1

2

3

4

???

法定代表人（或授權(quán)代理人）簽字或蓋章:

投標(biāo)單位（公章）

附件7

車(chē)輛一覽表

序號(hào)車(chē)輛型號(hào)（汽車(chē)行駛證號(hào)等）數(shù)量車(chē)牌號(hào)行駛證初次登記日期備注

1

2

3

4

???

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附：權(quán)屬證明復(fù)印件

法定代表人（或授權(quán)代理人）簽字或蓋章:

投標(biāo)單位（公章）

附件8

企業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)業(yè)績(jī)情況表

序號(hào)合同名稱(chēng)合同養(yǎng)護(hù)期養(yǎng)護(hù)面積養(yǎng)護(hù)金額（12個(gè)月）備注

1

2

3

4

5

6

附：合同復(fù)印件。

法定代表人（或授權(quán)代理人）簽字或蓋章:

投標(biāo)單位（公章）

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附件9:

附屬文件：

附屬文件,：蘇州市城市綠地養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（試行）

項(xiàng)目?級(jí)養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二級(jí)養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三級(jí)養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

樹(shù)冠完整美觀(guān)，分枝點(diǎn)合適，枝樹(shù)冠基本完整，主側(cè)枝分布均樹(shù)冠基本正常，修剪及時(shí)，

條粗壯，無(wú)枯枝死杈；主側(cè)枝分稱(chēng)、數(shù)量適宜、內(nèi)膛不亂，通無(wú)明顯枯枝死叉。分枝點(diǎn)

布勻稱(chēng)、數(shù)量適宜；內(nèi)膛不亂，風(fēng)透光。行道樹(shù)樹(shù)穴有平整蓋合適，枝條粗壯，行道樹(shù)

喬木通風(fēng)透光。行道樹(shù)樹(shù)穴有平整蓋板或種植地被植物，黃土基本樹(shù)穴裸露土地不明顯。

板或種植地被植物，黃土不裸露，不裸露，設(shè)施基本完好。

設(shè)施完好。

適時(shí)開(kāi)花，株形豐滿(mǎn)，，枝葉茂花灌木開(kāi)花適時(shí)、正常，花后花灌木開(kāi)花適時(shí)，花后修

花灌木密3無(wú)缺株，花后修剪及時(shí)合理。修剪及時(shí)。綠籬、色塊枝葉正剪及時(shí)。綠籬、色塊枝葉

園綠籬、色塊等修剪及時(shí)整齊一致。常，整齊一致。正常。

林外觀(guān)整齊，邊緣線(xiàn)清晰，生長(zhǎng)旺外觀(guān)整齊一致，生長(zhǎng)良好，修草坪及地被植物外觀(guān)較整

植地被盛，草根不裸露，生長(zhǎng)季節(jié)不枯剪及時(shí)，邊緣線(xiàn)清晰，雜草不齊，控制雜草，及時(shí)修剪。

物草坪黃，修剪及時(shí)，無(wú)雜草。明顯。

花卉生長(zhǎng)健壯，色彩鮮艷，株行輪廓清晰，整齊美觀(guān)，適時(shí)開(kāi)輪廓基本清晰、整齊美觀(guān)，

距適宜，花期整齊，圖案清晰?；?，無(wú)殘缺?；ɑ苌L(zhǎng)良好，無(wú)殘缺。花卉生長(zhǎng)基本正

花壇

花

帶無(wú)缺株、倒伏，無(wú)枯枝殘花（殘花期基本一致，無(wú)枯枝殘花。常，枯枝殘花清除及時(shí)。

花量不大于10%）。全年觀(guān)賞期

240天（全年六次）。

綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)措施完善，管理得綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)措施比較完善，綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)措施基本完

病蟲(chóng)害

當(dāng)，病蟲(chóng)害控制及時(shí)，無(wú)明顯蟲(chóng)管理基本得當(dāng)，病蟲(chóng)害控制及善，病蟲(chóng)害控制比較及時(shí)。

防治

害發(fā)生。時(shí)。

園林建筑、雕塑?chē)娙?、園路廣場(chǎng)園林建筑、雕塑?chē)娙@路廣公園綠地基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)良

以及路燈等公園綠地基礎(chǔ)設(shè)施維場(chǎng)以及路燈等公園綠地基礎(chǔ)設(shè)好，桌椅、垃圾桶、井蓋

設(shè)施護(hù)良好，桌椅、垃圾桶、井蓋和施維護(hù)良好，桌椅、垃圾桶、和指示牌等能維護(hù)及時(shí)，

維護(hù)指示牌等園林設(shè)施完整、安全，井蓋和指示牌等園林設(shè)施基本保持基本完整。

維護(hù)及時(shí)。做到維護(hù)及時(shí)。

綠地及廣場(chǎng)整潔，無(wú)雜物、無(wú)白綠地及廣場(chǎng)整潔，無(wú)雜物、無(wú)綠地及廣場(chǎng)基本整潔，無(wú)

色污染（樹(shù)掛），對(duì)作業(yè)廢棄物白色污染（樹(shù)掛），綠化生產(chǎn)明顯雜物，無(wú)白色污染（樹(shù)

生

衛(wèi)（如樹(shù)枝、樹(shù)葉、草屑等）、綠垃圾（如樹(shù)枝、樹(shù)葉、草屑等）、掛），綠化生產(chǎn)垃圾（如

潔

保

地內(nèi)水面雜物，一級(jí)養(yǎng)護(hù)地區(qū)隨綠地內(nèi)水面雜物應(yīng)日產(chǎn)11清，樹(shù)枝、樹(shù)葉、草屑等）、

產(chǎn)隨清，其它地區(qū)日產(chǎn)日清，做做到保潔及時(shí)。綠地內(nèi)水面雜物能11產(chǎn)日

到巡視保潔。清，能做到保潔及時(shí)。

綠地完整，無(wú)堆物、堆料、搭棚，綠地完整，無(wú)堆物、堆料、搭綠地完整，無(wú)明顯堆物、

樹(shù)干、園林建筑、小品等上面無(wú)棚，樹(shù)干、園林建筑、小品等堆料、搭棚、樹(shù)干、園林

綠地釘拴刻畫(huà)等現(xiàn)象。綠地安保全天上面無(wú)釘拴刻畫(huà)等現(xiàn)象。綠地建筑、小品等上面無(wú)釘拴

保護(hù)

候24小時(shí)。安保全天候24小時(shí)?？坍?huà)等現(xiàn)象。綠地安保全

天候24小時(shí)。

為促進(jìn)我市市管綠地養(yǎng)護(hù)管理工作規(guī)范化、制度化，進(jìn)一步強(qiáng)化考核工作，提高養(yǎng)護(hù)管理水平，根據(jù)《蘇

州市市區(qū)城市綠地養(yǎng)護(hù)管理暫行辦法》和相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

一、考核范圍

所有市管綠地的養(yǎng)護(hù)管理工作適用本辦法進(jìn)行考核。

二、考核要求

蘇州市綠化管理站負(fù)責(zé)市管綠地養(yǎng)護(hù)管理的日常驗(yàn)收考核工作。考核人員應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原

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則，按照《蘇州舊城市綠地養(yǎng)護(hù)管理考核細(xì)則》，認(rèn)真、嚴(yán)格地號(hào)核評(píng)分，確?？?核I：作孔實(shí)有效。

考核結(jié)果每月底綠化管理站上報(bào)市園林和綠化管理局，并以書(shū)面形式通知養(yǎng)護(hù)單位。

三、考核項(xiàng)目

考核項(xiàng)目分5項(xiàng)，即園林植物、設(shè)施維護(hù)、衛(wèi)生保潔、綠地保護(hù)以及養(yǎng)護(hù)管理檔案。

四、考核辦法

每月采用定期考核與巡查考核相結(jié)合的方式進(jìn)行全面考核。

五、考核評(píng)分

1、考核實(shí)行百分制，5個(gè)考核項(xiàng)目所占比分分別為：園林植物55分，設(shè)施維護(hù)15分，衛(wèi)生保潔15分,

綠地保護(hù)10分，養(yǎng)護(hù)管理檔案5分。

2、每月考核分?jǐn)?shù)由定期考核得分與巡查考核得分綜合組成，定期考核得分占綜合得分的7（?,巡查考核

得分占綜合得分的30%0

3、“晶護(hù)管理不百，受到上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)點(diǎn)名批評(píng)、情節(jié)嚴(yán)重的，每次扣1?5分；經(jīng)媒體曝光經(jīng)查實(shí)的，每

次扣1?3分；群眾舉報(bào)查實(shí)的，每次扣1?3分。

4、考核分?jǐn)?shù)90分以上為合格，90分以下為不合格。三次不合格者將被取消當(dāng)年的養(yǎng)護(hù)資格。

5、考核分?jǐn)?shù)與當(dāng)月養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)掛鉤，每扣一分相應(yīng)扣減經(jīng)費(fèi)的l%o

附屬文件二：蘇州市城市綠地養(yǎng)護(hù)技術(shù)要求

1、'瀛養(yǎng)護(hù)必須由具有相應(yīng)綠化施工資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍來(lái)承擔(dān)。

2、綠化養(yǎng)護(hù)按照《江蘇省城市園林綠化植物技術(shù)規(guī)定（試行）》和《江蘇省住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)定

執(zhí)行。

3、養(yǎng)護(hù)單位應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)養(yǎng)護(hù)管理人員和專(zhuān)業(yè)技術(shù)工人進(jìn)行作業(yè)，每萬(wàn)平方米綠地安排養(yǎng)護(hù)工人2-4名，施工

過(guò)程中無(wú)違章操作現(xiàn)象，無(wú)安全事故。

4、養(yǎng)護(hù)單位在蘇州市區(qū)有固定的辦公場(chǎng)所，所提供的植物材料、生產(chǎn)資料、機(jī)械設(shè)備和工具必須滿(mǎn)足綠化養(yǎng)

護(hù)的要求，并且對(duì)環(huán)境沒(méi)有污染。

5、養(yǎng)護(hù)后的綠地應(yīng)植物生長(zhǎng)旺盛，設(shè)施完善，環(huán)境整潔美觀(guān)。

二、養(yǎng)護(hù)技術(shù)要求

（-）園林植物養(yǎng)護(hù)

1、修剪

所有喬灌木冬季修剪在12月底前完成，春季修剪在植物生長(zhǎng)開(kāi)始前完成。

行道樹(shù)和園林喬木主要修剪內(nèi)膛枝、徒長(zhǎng)枝、病蟲(chóng)枝等，無(wú)枯枝危膝，園林喬木要求樹(shù)型優(yōu)美，新植行道樹(shù)

要求分枝點(diǎn)高度留養(yǎng)一致，不影響交通。生長(zhǎng)季節(jié)及時(shí)剝芽，芽長(zhǎng)不超過(guò)10厘米。

花灌木秋冬季修剪要有利于短枝和花芽的形成，遵循“先上后下，先內(nèi)后外，去弱留強(qiáng)，去老留新”的原則進(jìn)

行修剪，生長(zhǎng)季節(jié)及時(shí)剝芽（含腳芽），芽長(zhǎng)不超過(guò)10厘米。

綠籬、地被要及時(shí)修剪，促其分枝，保持全株枝葉豐滿(mǎn)，加速覆蓋。球形灌木應(yīng)常年保持形態(tài)完整，色塊灌

木應(yīng)保持?定高度，常年保持完整，曲線(xiàn)清晰流揚(yáng)，無(wú)缺株、無(wú)空洞。

草坪在生長(zhǎng)季節(jié)，應(yīng)采用條紋狀交叉修剪方式，按三分之一原則適時(shí)進(jìn)行修剪，修剪后高度宜為5—7公分，

年修剪次數(shù)：冷季型為40次（冬季12—2月份，2次/月；春季3—4月份，3次/月；5—6月份，5次/月；

夏季7—8月份，2次/月；秋季9—11月份，5次/月），暖季型為20次。

具有特殊造型的景觀(guān)樹(shù)修剪按照盆景要求進(jìn)行，由中級(jí)以匕盆景工負(fù)責(zé)作業(yè)。

所有修剪剩余物要及時(shí)清理，保證現(xiàn)場(chǎng)整潔，防止滋生病蟲(chóng)害。

2、澆水

病物澆水應(yīng)根據(jù)不同的立地條件、季節(jié)差異和生長(zhǎng)狀況及時(shí)進(jìn)行，并要澆透。

草坪澆水必須濕透根系層，冷季型草坪在春秋二季充分澆水，暖季型草坪夏季要勤澆水，1—2月，1次/周；

3—6月，3次/周；7—8月，4次/周；9—10月，3次/周；11—12月，2次/周。

對(duì)于名貴樹(shù)木及新種植樹(shù)木，視天氣干旱情況和植物生長(zhǎng)情況對(duì)樹(shù)干和樹(shù)體進(jìn)行噴霧。

對(duì)于球類(lèi)、色塊等植物要每周進(jìn)行沖洗蒙塵，保持植物葉面清潔衛(wèi)生，色澤光潔。

植物周?chē)旰蠓e水應(yīng)及時(shí)排除。

3、松土、除草

樹(shù)木根部周?chē)耐寥酪３质杷?，易板結(jié)的土壤在蒸騰旺季須每月松土一次，松土深度以不傷根系生長(zhǎng)為限。

種植在草坪內(nèi)的樹(shù)木在樹(shù)穴周?chē)鷮?duì)草坪切邊，喬、灌木下的雜草應(yīng)及時(shí)鏟除。

地被植物在未覆蓋前，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行松土、除草，松土除草忖要防止損傷根系和地下莖。

草坪雜草應(yīng)及時(shí)連根清除，做到除早、除小、除凈，草坪覆蓋度不少于95%,集中空禿不大于1平方米。清

除方法可采用人工除草、生物除草、機(jī)械除草和化學(xué)除草，采用化學(xué)除草劑必須慎重，不能造成藥害。

4、病蟲(chóng)害防治

做好植物病蟲(chóng)害的預(yù)測(cè)、預(yù)報(bào)，及時(shí)防治、控制，用藥配比正確，安全操作。發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害應(yīng)在2天內(nèi)治理完

畢，病蟲(chóng)害應(yīng)控制在以不影響觀(guān)賞效果的范圍之內(nèi)，其中食葉害蟲(chóng)危害的葉片，每株不超過(guò)5%,刺吸性害蟲(chóng)

危害的葉片，每株不超過(guò)10%,無(wú)蛀干性害蟲(chóng)的活蟲(chóng)、活卵。用藥必須符合環(huán)保要求，使用生態(tài)農(nóng)藥比例不

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少于50%。

噴藥時(shí)間宜在清早或傍晚，為防止產(chǎn)生抗藥性，應(yīng)輪流使用多種藥劑。

草坪修剪后過(guò)1—2天，應(yīng)噴灑一次常規(guī)抗菌劑（如甲基托布津、代森鋅等）防止病害發(fā)生，特別是在6—8

月病害多發(fā)季節(jié)。

5、施肥

施肥應(yīng)根據(jù)不同的樹(shù)種、樹(shù)齡、生長(zhǎng)勢(shì)和土壤理化性質(zhì)而定。樹(shù)木休眠期施基肥，生長(zhǎng)期施追肥，花灌木應(yīng)

在花前、花后進(jìn)行施肥。

各類(lèi)綠地應(yīng)以施有機(jī)肥為主，有機(jī)肥應(yīng)腐熟后施用。應(yīng)用微量元素和根外施肥技術(shù)，推廣應(yīng)用復(fù)合肥料和長(zhǎng)

效緩釋肥料。

綠施內(nèi)樹(shù)木矗肥應(yīng)先挖好施肥環(huán)溝，其外徑與冠幅相適應(yīng)。環(huán)溝深、寬均為25—30公分。

草坪主要施肥時(shí)期在春秋季，施肥可采用撒施和根外追肥，每次修剪后需立即施肥，不發(fā)生明顯的肥害現(xiàn)象。

1―2月，1次/月，結(jié)合打孔施用雞糞等草坪專(zhuān)用有機(jī)肥，130g/m2-^；3—6月，2次/月施復(fù)合肥（N：P：K

=10：5：5）,20g/n??次；7-8月基本不需施肥；9—10月，2次/月，施復(fù)合肥（N：P：K=10：6：4）,

ISg/m?.次；11—12月，1次/月，結(jié)合中耕施用復(fù)合肥（N：P：K=5：10：5）,ISg/rr?.次。

6、保護(hù)

愿年的初冬，均需對(duì)行道樹(shù)進(jìn)行抗凍處理（根際培土、主干包扎、涂白），并在樹(shù)木休眠期內(nèi)，進(jìn)行扶正。對(duì)

樹(shù)體上出現(xiàn)的傷口應(yīng)清理后用藥劑消毒，涂保護(hù)劑或抹灰膏。出現(xiàn)樹(shù)洞要及時(shí)修補(bǔ)，防止腐朽進(jìn)?步擴(kuò)大；

對(duì)腐爛部位應(yīng)按外科方法進(jìn)行處理。

臺(tái)風(fēng)季節(jié)，做好高大喬木抗風(fēng)暴的預(yù)防工作，根據(jù)樹(shù)木的實(shí)際情況，采取立支柱、綁扎、加土、扶正、疏枝

等措施。一旦風(fēng)暴來(lái)臨，應(yīng)及時(shí)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，妥善處理。用于支撐、固定的材料應(yīng)堅(jiān)固耐用美觀(guān)，并采

用軟性材料同植物接觸。

7、補(bǔ)植

發(fā)現(xiàn)枯枝、死枝須24小時(shí)內(nèi)處理完畢：如出現(xiàn)喬木死亡，及時(shí)報(bào)批、倒伐和補(bǔ)植，對(duì)枯死的樹(shù)木應(yīng)連同根部

在一周內(nèi)挖除，并填平挖穴，并在一星期內(nèi)補(bǔ)種完畢。補(bǔ)植樹(shù)木應(yīng)選用同品種、同規(guī)格苗木，并確保成活。

因人為破壞或其它因素造成的花灌木、地被、草坪及草花缺損的，應(yīng)在3天內(nèi)補(bǔ)種完成。

8、專(zhuān)項(xiàng)養(yǎng)護(hù)

（］）草坪

草坪更新可采用補(bǔ)播草籽復(fù)壯、條狀更新、定期封閉和斷根更新等方法。

每年早春土壤解凍之際，應(yīng)對(duì)草坪進(jìn)行滾壓一次，滾壓后及時(shí)對(duì)草坪進(jìn)行疏耙，并追施PK為主的復(fù)合肥25

公布畝。

每年深秋采用專(zhuān)用草坪打孔機(jī)進(jìn)行打孔，打孔深度達(dá)到5-8厘米，以改良草坪的物理性能，增加土壤透氣性,

促進(jìn)地下部分生長(zhǎng)。

每年夏末和初秋用松土機(jī)或中耕機(jī)進(jìn)行近地表的垂直刈剪或劃破草皮，中耕后需及時(shí)修剪一次，并清除枯草、

修正草坪。

冬季應(yīng)在草坪上覆蓋厚為0.5—1公分的細(xì)土或細(xì)砂，為保證草坪的彈性和保護(hù)根系。用專(zhuān)門(mén)機(jī)械對(duì)草坪疏草

一次，以減少來(lái)年病蟲(chóng)害的發(fā)生。

（2）露地花卉

露地種植花卉應(yīng)使用F1代品種，營(yíng)養(yǎng)缽苗，質(zhì)量好，種植密度通常為36株/Itf（三色堇為49株/nf）。常規(guī)花

卉品種為：春秋季以矮牽牛、三色堇、萬(wàn)壽菊等為主，夏季以雞冠花、秋海棠等為主，冬季以羽衣甘藍(lán)、三

色堇、金盞菊等為主。換花移栽前必須深翻細(xì)耙，除盡土中石塊、草屑、殘莖、落葉等雜物，并施足基肥，

填土10cm高臺(tái)種植。

球根、宿根類(lèi)地被植物，經(jīng)2—3年生長(zhǎng)后，根部擁擠以致影響其正常生長(zhǎng)時(shí)，必須按不同品種的生理習(xí)性進(jìn)

行分株或更新移植。

（-）設(shè)施維護(hù)

公共綠地內(nèi)的園林建筑、雕塑?chē)娙@路廣場(chǎng)以及照明燈等基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)良好，保持整潔，無(wú)墻面破損、路

面殘缺、油漆剝落等，小修小補(bǔ)要及時(shí)進(jìn)行，木制結(jié)構(gòu)的亭廊等每2年油漆一次。桌椅、垃圾桶、指示牌、

圍欄等園林設(shè)施完整、安全，破損的要及時(shí)維修和更換，缺損應(yīng)在三天內(nèi)修補(bǔ)完成。

綠化隔離帶護(hù)欄、側(cè)石，花壇、行道樹(shù)樹(shù)穴等設(shè)施每日巡查，發(fā)現(xiàn)損壞，當(dāng)日整理安置好，三天內(nèi)修補(bǔ)完成。

（二）衛(wèi)生保潔

日曹保潔人員這統(tǒng)一著裝上崗，穿戴整齊。

綠地（包括水面）、設(shè)施應(yīng)巡視保潔，及時(shí)清理，做到無(wú)垃圾、石子磚塊、各種雜物、白色污染（樹(shù)掛）。一

級(jí)綠地每小時(shí)保潔一次，保潔時(shí)間為7：00?18：00（6?10月延長(zhǎng)至21：00）；二級(jí)綠地每2小時(shí)保潔一次，

保潔時(shí)間為8：00~18：00；三級(jí)綠地每天保潔4次，保潔時(shí)間為8：00?17：00。

綠色廢棄物（如樹(shù)枝、樹(shù)葉、草屑等），重點(diǎn)地區(qū)隨產(chǎn)隨清，其它地區(qū)日產(chǎn)日清。

（四）綠地保護(hù)

應(yīng)安排專(zhuān)門(mén)地方用于養(yǎng)護(hù)工具、機(jī)械的安放，綠地中嚴(yán)禁停放任何車(chē)輛。

綠地中無(wú)堆物、堆料、搭棚，建筑墻面和樹(shù)干上無(wú)釘拴刻畫(huà)等現(xiàn)象。

綠地保安全天候24小時(shí)，無(wú)重大破壞和偷盜案件，如遇重大事件及時(shí)上報(bào)，未及時(shí)上報(bào)而造成的損失由養(yǎng)護(hù)

單位承擔(dān)。

綠地占用必須持有嚴(yán)格的審批手續(xù)，未經(jīng)審批，嚴(yán)禁各種侵占綠地行為發(fā)生。經(jīng)審批同意占用的，須全過(guò)程

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跟蹤，嚴(yán)格控制施工作業(yè)面，臨時(shí)占用的要及時(shí)恢復(fù)。

（五）綠化養(yǎng)護(hù)臺(tái)帳

應(yīng)建立完整的綠化養(yǎng)護(hù)臺(tái)帳，并由專(zhuān)人負(fù)責(zé)。綠化資料記錄詳細(xì)，分類(lèi)清楚，數(shù)據(jù)詳實(shí)。

月度養(yǎng)護(hù)計(jì)劃及養(yǎng)護(hù)作業(yè)應(yīng)按時(shí)記錄、及時(shí)上報(bào)，并符合現(xiàn)狀和季節(jié)特點(diǎn)，針對(duì)性強(qiáng)，不弄虛作假。

應(yīng)建立綠化養(yǎng)護(hù)數(shù)據(jù)庫(kù)，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變動(dòng)。

附屬文件三：蘇州市市區(qū)城市綠地養(yǎng)護(hù)管理檢查考核辦法（試行）

為促進(jìn)我市市管綠地養(yǎng)護(hù)管理工作規(guī)范化、制度化，進(jìn)一步強(qiáng)化考核工作，提高養(yǎng)護(hù)管理水平，根據(jù)《蘇州

市市區(qū)城市綠地養(yǎng)護(hù)管理暫行辦法》和相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

一、考核范圍

所有市管綠地的養(yǎng)護(hù)管理工作適用本辦法進(jìn)行考核。

二、考核要求

市管綠地養(yǎng)護(hù)管理實(shí)行兩級(jí)考核制，蘇州市綠化管理站負(fù)責(zé)日常全面檢查考核工作，蘇州市園林和綠化管理

局負(fù)責(zé)抽查、季度考核及年度排名工作。考核人員應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，按照《蘇州市市區(qū)城后

綠地養(yǎng)護(hù)管理檢查考核細(xì)則》（見(jiàn)附件），認(rèn)真、嚴(yán)格地考核評(píng)分，確保考核工作扎實(shí)有效。

考核結(jié)果山綠化管理站于次月10II上報(bào)市園林和綠化管理局審批，最終結(jié)果以書(shū)面形式通知養(yǎng)護(hù)單位。

三、考核項(xiàng)目

考核項(xiàng)目分5項(xiàng)，即植物養(yǎng)護(hù)技術(shù)、養(yǎng)護(hù)人員、綠地保潔、設(shè)施維護(hù)、綠地保護(hù)、養(yǎng)護(hù)檔案以及其它養(yǎng)護(hù)要

隸。

四、考核辦法

每月考核采用定期與巡查相結(jié)合的方式進(jìn)行，每個(gè)季度由園林和綠化管理局組織全面考核，并結(jié)合月度考核

進(jìn)行季度排名。每一輪養(yǎng)護(hù)周期期末，進(jìn)行綜合排名，實(shí)行末位淘汰，不得進(jìn)入下一輪招標(biāo)。

五、考核評(píng)分

1、考核實(shí)行百分制，考核項(xiàng)目所占比分分別為：植物養(yǎng)護(hù)技術(shù)35分、養(yǎng)護(hù)人員10分、綠地保潔15分、設(shè)

施維護(hù)15分、綠地保護(hù)15分、養(yǎng)護(hù)管理檔案5分、其它養(yǎng)護(hù)要求5分。

2、每月考核由定期考核、巡查考核和專(zhuān)項(xiàng)考核組成，定期考核得分占綜合得分的60%,巡查考核得分占綜合

得分的20%,專(zhuān)項(xiàng)考核得分占綜合得分的20%。

3、綠地分公園綠地（市級(jí)公園、區(qū)級(jí)公園、小游園）、道路綠地及風(fēng)景林地等3種類(lèi)型，考核重點(diǎn)根據(jù)綠地

性質(zhì)有所側(cè)重，每塊（條）綠地為考核單位進(jìn)行考核。各塊綠地考核得分的數(shù)學(xué)平均值為本項(xiàng)目的綜合得分。

4、考核分?jǐn)?shù)與當(dāng)月養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)掛鉤，考核分?jǐn)?shù)95（含）分以上為優(yōu)良，不扣分；90（含）~95分為合格，每扣

一分相應(yīng)扣減經(jīng)費(fèi)的1%;85（含）~90分為基本合格，每扣一分相應(yīng)扣減經(jīng)費(fèi)的2%：85分以下為不合格，

扣除當(dāng)月養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)。考核單元累積5次不合格者將被取消本項(xiàng)目當(dāng)年的養(yǎng)護(hù)資格。

附：《蘇州市市區(qū)城市綠地養(yǎng)護(hù)管理檢查考核細(xì)則》

蘇州市市區(qū)城市綠地養(yǎng)護(hù)管理檢查考核細(xì)則

一、養(yǎng)護(hù)技術(shù)考核

1、按照要求對(duì)不同植物特性進(jìn)行修剪，未及時(shí)抹芽的，或單一色塊枝條10%的面積超過(guò)6cm時(shí)，每次扣2

分；色塊有缺株或空洞，每次扣3分；色塊灌木高度不一，曲線(xiàn)不流暢的，每次扣3分；草坪修剪不及時(shí)，

高度超過(guò)10cm的，每次扣5分；其它達(dá)不到修剪要求的，每次扣5分；出現(xiàn)重大失誤的，每次扣10分。

2、未按要求及時(shí)澆水，每次扣3分；未及時(shí)清洗蒙塵的，每次扣3分；因缺水造成苗木大面積枯死的，為不

合格。

3、每月松土一次，做樹(shù)穴一次，草坪切邊一次，未達(dá)到要求的，每次扣3分；雜草清除不及時(shí)的，每次扣3

分。草坪出現(xiàn)1平方米以上斑禿的，每處扣5分。

4、病蟲(chóng)害防治不力，造成對(duì)苗木的損害并影響觀(guān)賞效果的，其中食葉害蟲(chóng)危害的葉片，每株超過(guò)5%,刺吸

性害蟲(chóng)危害的葉片，每株超過(guò)10%,無(wú)蛀干性害蟲(chóng)的活蟲(chóng)、活卵。每次扣5分：出現(xiàn)藥害的，每次扣5分。

5、每年冬春兩季施肥量達(dá)不到要求的，每次扣10分。

6、臺(tái)風(fēng)季節(jié)未加固高大樹(shù)木，未及時(shí)處理倒塌的樹(shù)木，每次扣10分；未及時(shí)響應(yīng)110聯(lián)動(dòng)的，為不合格。

7、未在規(guī)定時(shí)間更換生長(zhǎng)不良、樹(shù)形欠佳、缺損、死亡苗木的，每次扣10分；遇到因人為或其它因素造成

的苗木損壞，須在3天內(nèi)補(bǔ)種完畢。補(bǔ)種苗木不符合合同規(guī)格要求的，扣除苗木費(fèi)及補(bǔ)植費(fèi)用。

二、養(yǎng)護(hù)人員考核

1、每萬(wàn)平方米綠地需固定安排養(yǎng)護(hù)工人2-4名（有突擊任務(wù)需另外增加人員），并配備專(zhuān)職養(yǎng)護(hù)負(fù)責(zé)人，如

發(fā)現(xiàn)缺勤、不上崗或上崗工人嚴(yán)重不足，每次扣5分；

2、養(yǎng)護(hù)負(fù)責(zé)人應(yīng)按時(shí)參加由綠化管理站召集的月度工作例會(huì)、專(zhuān)項(xiàng)養(yǎng)護(hù)等會(huì)議，缺席一次扣5分；

3、所有養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)統(tǒng)一著裝上崗，嚴(yán)禁在公共場(chǎng)所內(nèi)閑談，發(fā)現(xiàn)一次扣10分。

4、養(yǎng)護(hù)單位要建立安全生產(chǎn)制度，制定嚴(yán)格的安全措施和操作流程，如在養(yǎng)護(hù)工作時(shí)間發(fā)生養(yǎng)護(hù)人員傷亡事

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故，粒者扣除當(dāng)月養(yǎng)護(hù)經(jīng)贄，重則取消養(yǎng)護(hù)資格.

三、綠地保潔考核

1、保潔人員要嚴(yán)格遵守綠地保潔要求，一級(jí)綠地每小時(shí)保潔一次，保潔時(shí)間為7：00?18：00（7?10月延

長(zhǎng)至21：00）；二級(jí)綠地每2小時(shí)保潔一次，保潔時(shí)間為8：00~18：00；三級(jí)綠地每天保潔4次，保潔時(shí)間

為8：00~17：00。各種垃圾、雜物未及時(shí)清理的，每次扣2?5分；如發(fā)現(xiàn)超過(guò)24小時(shí)的垃圾，則視為不

合格。

2、綠色廢棄物不能日產(chǎn)日清的，每次扣2?5分（臺(tái)風(fēng)搶險(xiǎn)季節(jié)除外）。

四、設(shè)施維護(hù)考核

1、所有綠地設(shè)施要每日巡查一次，重點(diǎn)地區(qū)和重點(diǎn)路段每日巡查2?3次，發(fā)現(xiàn)損壞，當(dāng)日整理安置好，三

天內(nèi)修補(bǔ)完成。當(dāng)日不能整理安置好的，一處扣3分；三天內(nèi)未修補(bǔ)完成的，一處扣5分。

2、所有綠地設(shè)施要保持整潔，未及時(shí)清潔的，一處扣2分。

五、綠地保護(hù)考核

1、綠地