2024版行業(yè)合作分成模式的場地租賃合同

編號：__________2024版行業(yè)合作分成模式的場地租賃合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版行業(yè)合作分成模式的場地租賃合同合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的和原則1.4合同適用范圍第二章：場地租賃條款2.1場地租賃范圍2.2租賃期限2.3租賃費用2.4租金支付方式2.5場地使用要求第三章：合作分成模式3.1分成模式概述3.2分成的計算方式3.3分成的支付方式3.4分成的分配比例3.5分成的調整機制第四章：合作雙方的權利和義務4.1出租方的權利和義務4.2承租方的權利和義務4.3合作雙方的共同義務第五章：合同的變更和解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件5.3合同變更和解除的程序第六章：違約責任6.1違約行為的界定6.2違約責任的具體規(guī)定6.3違約糾紛的解決方式第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構的選擇7.3仲裁程序和裁決的執(zhí)行第八章：合同的生效、終止和續(xù)簽8.1合同生效的條件8.2合同終止的條件8.3合同續(xù)簽的程序第九章：合同的保管和復制9.1合同的正本和副本9.2合同的保管責任9.3合同的復制和分發(fā)第十章：其他條款10.1合同的保密條款10.2合同的不可抗力條款10.3合同的附錄和附件第十一章：合作項目的監(jiān)督和管理11.1項目監(jiān)督和管理的主體11.2項目監(jiān)督和管理的方式11.3項目監(jiān)督和管理的職責第十二章：合作項目的評估和調整12.1項目評估的方式和頻率12.2項目調整的條件和程序12.3項目評估和調整的結果運用第十三章：合作雙方的溝通和協(xié)調13.1溝通和協(xié)調的方式13.2溝通和協(xié)調的頻率13.3溝通和協(xié)調的內容第十四章：附則14.1合同的生效日期14.2合同的適用法律14.3合同的完整性和獨立性聲明合同編號2024001第一章：總則1.1合同背景：根據(jù)行業(yè)合作分成模式，甲乙雙方就場地租賃事宜達成一致，簽訂本合同。1.2合同簽訂主體：甲方（出租方）全稱__________，乙方（承租方）全稱__________。1.3合同目的和原則：雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同維護合同的履行。1.4合同適用范圍：本合同適用于甲乙雙方在場地租賃和合作分成模式方面的權利和義務。第二章：場地租賃條款2.1場地租賃范圍：甲方同意將位于__________的場地租賃給乙方使用。2.2租賃期限：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租賃費用：乙方應按月支付甲方租賃費用人民幣____元整。2.4租金支付方式：乙方每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.5場地使用要求：乙方必須按照甲方的要求合理使用場地，并承擔場地使用期間的一切風險和責任。第三章：合作分成模式3.1分成模式概述：乙方在租賃場地的期間內，按照約定的分成比例，將合作項目的收益與甲方分成。3.2分成的計算方式：合作項目的收益按照實際收入扣除成本后的金額計算。3.3分成的支付方式：乙方每月__日前將分成支付至甲方指定的賬戶。3.4分成的分配比例：甲方和乙方分成比例為____：____。3.5分成的調整機制：分成比例可以根據(jù)雙方協(xié)商進行調整。第四章：合作雙方的權利和義務4.1出租方的權利和義務：甲方有權按照合同約定收取租金；甲方應保證場地的安全和合理使用。4.2承租方的權利和義務：乙方有權使用場地開展合作項目；乙方應按照約定支付租金和分成。4.3合作雙方的共同義務：雙方應共同維護場地的正常使用和利益，遵守相關法律法規(guī)。第五章：合同的變更和解除5.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.2合同解除的條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.3合同變更和解除的程序：雙方應按照協(xié)商結果辦理合同變更或解除手續(xù)。第六章：違約責任6.1違約行為的界定：雙方同意按照合同約定界定違約行為。6.2違約責任的具體規(guī)定：違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.3違約糾紛的解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。合同編號2024001第八章：合作項目的監(jiān)督和管理8.1項目監(jiān)督和管理的主體：甲方和乙方共同負責合作項目的監(jiān)督和管理。8.2項目監(jiān)督和管理的方式：雙方定期召開會議，共同討論項目進展和問題解決。8.3項目監(jiān)督和管理的職責：甲方負責提供必要的信息和資源，乙方負責執(zhí)行和落實項目計劃。第九章：合作項目的評估和調整9.1項目評估的方式：定期對合作項目進行評估，以保證項目的順利進行。9.2項目調整的條件：在必要時，雙方可以協(xié)商對項目進行調整，以適應市場變化。9.3項目調整的程序：雙方協(xié)商一致后，進行項目調整，并書面確認調整內容。第十章：合作雙方的溝通和協(xié)調10.1溝通和協(xié)調的方式：雙方通過定期會議、電話、郵件等方式進行溝通和協(xié)調。10.2溝通和協(xié)調的頻率：雙方根據(jù)項目需要，確定溝通和協(xié)調的頻率。10.3溝通和協(xié)調的內容：雙方就項目進展、問題和風險進行溝通和協(xié)調。第十一章：合同的保密和信息共享11.1保密信息：雙方對在合作過程中獲取的保密信息予以保密。11.2信息共享的方式：雙方在必要時，可以共享項目相關的信息和數(shù)據(jù)。11.3信息共享的程序：雙方確定共享的信息內容后，進行信息共享。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的界定：不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的影響：由于不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。12.3不可抗力的通知和證明：一方因不可抗力不能履行合同的，應及時通知對方，并提交相關證明。第十三章：附則13.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同的續(xù)簽：合同期滿前，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽。第十四章：合同的簽署14.1合同正本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本：如有需要，可以制作副本，但副本不具備同等法律效力。14.3簽字蓋章：甲乙雙方代表在本合同上簽字蓋章，以示雙方認可和承諾。合同目錄到此結束。多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定場地使用范圍：甲方保留對場地進行合理調整的權利，以確保場地的正常運營和管理。乙方應遵循甲方的指示使用場地，并不得擅自改變場地的使用性質。2.甲方提供設施和服務的義務：甲方應提供必要的設施和服務，以保障乙方的正常使用。如甲方未能提供約定設施或服務，應承擔相應的違約責任。3.甲方對乙方的管理權：甲方有權對乙方在場地內的行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方的活動符合合同約定和法律法規(guī)的要求。如乙方違反相關規(guī)定，甲方有權要求乙方改正或采取相應措施。4.甲方對第三方租賃的限制：甲方不得將場地出租給與乙方存在競爭關系的第三方，以保障乙方的利益。如甲方違反此規(guī)定，應承擔相應的違約責任。5.甲方對合同解除的限制：除非合同另有約定，甲方不得單方面解除合同。如甲方違反此規(guī)定，應支付乙方違約金，并承擔因合同解除給乙方造成的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方的自主經(jīng)營權：乙方在場地內享有自主經(jīng)營權，有權根據(jù)合同約定開展經(jīng)營活動。但乙方應確保其經(jīng)營活動符合合同約定和法律法規(guī)的要求。2.乙方的分成支付義務：乙方應按照約定的分成比例和時間節(jié)點，及時、足額地將分成支付給甲方。如乙方未能履行此義務，應承擔相應的違約責任。3.乙方的場地維護義務：乙方應負責場地的日常維護和管理，確保場地的安全和整潔。如乙方未能履行此義務，甲方有權要求乙方改正或采取相應措施。4.乙方的信息披露義務：乙方應向甲方定期披露經(jīng)營情況和分成支付情況，以便甲方了解乙方的經(jīng)營狀況。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權要求乙方改正或采取相應措施。5.乙方的合同解除權：在合同履行期間，如乙方因特殊情況需要解除合同，乙方應提前通知甲方，并按照合同約定的條件和程序辦理合同解除手續(xù)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的引入：甲方和乙方同意引入第三方中介機構，以協(xié)助雙方處理合同履行過程中的事宜。2.第三方中介的職責：第三方中介負責協(xié)調甲方和乙方之間的關系，處理合同履行過程中的問題，并協(xié)助雙方履行合同義務。3.第三方中介的費用：第三方中介的費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并按照約定方式支付。4.第三方中介的違約責任：如第三方中介未能履行其職責，導致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應承擔相應的違約責任。5.第三方中介的合同解除：如甲方和乙方協(xié)商一致，同意解除與第三方中介的合同，應按照約定方式和程序辦理合同解除手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地使用權證明2.合作項目計劃書3.分成計算公式說明4.第三方中介機構資質證明5.設施和服務提供清單6.場地使用安全管理規(guī)定7.經(jīng)營活動合規(guī)證明8.分成支付記錄表格9.合同解除協(xié)議10.違約金計算公式11.合同履行監(jiān)督報告12.場地維護和管理記錄13.經(jīng)營情況披露報表14.合同解除申請表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場地或設施：包括但不限于場地面積、設施數(shù)量和質量不符合合同約定。2.甲方未按約定時間支付分成：包括但不限于遲延支付或支付金額不足。3.甲方未履行合同保密義務：泄露乙方商業(yè)秘密或合作項目信息。4.乙方未按約定使用場地：包括但不限于使用場地進行非法活動或違反甲方的使用要求。5.乙方未按約定支付租金：包括但不限于遲延支付或支付金額不足。6.乙方未按約定支付分成：包括但不限于遲延支付或支付金額不足。7.乙方未履行合同保密義務：泄露甲方商業(yè)秘密或合作項目信息。8.第三方中介未按約定履行協(xié)調職責：導致合同履行出現(xiàn)問題或糾紛。9.第三方中介未按約定時間完成協(xié)調工作：導致合同履行延誤。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：違約方支付給守約方的賠償金，用于補償因違約造成的損失。3.分成支付：根據(jù)合同約定，乙方從合作項目中獲取的收益與甲方進行分成。4.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。5.守約方：履行合同義務的一方。7.第三方中介：在合同履行過程中介入的協(xié)助處理事務的機構或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地使用不符合約定：及時溝通調整，必要時簽訂補充協(xié)議明確使用標準。2.租金支付延誤：催促乙方按時支付，必要時依法