房屋免責協(xié)議書

房屋免責協(xié)議書合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________（詳細地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2乙方承租上述房屋用于__________（用途），租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租賃費用2.1乙方每月的租金為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金支付方式為每__________支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方承租期間，水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用由乙方承擔，具體費用按實際發(fā)生額支付。三、房屋使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、損壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。四、違約責任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方未按約定提供房屋或不符合約定的房屋質(zhì)量，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。4.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施使用說明3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.水、電、燃氣、物業(yè)管理費用支付記錄6.房屋交接單7.房屋交還單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋或不符合約定的房屋質(zhì)量，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.乙方利用房屋從事非法活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，按照協(xié)議約定支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指雙方約定乙方承租甲方房屋的時間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費用。5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋或房屋質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按市價賠償。4.問題：乙方利用房屋從事非法活動。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給他