兩人合伙建房協(xié)議書格式

兩人合伙建房協(xié)議書格式合同編號：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方共同投資建設(shè)房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋建設(shè)基本信息1.3建設(shè)項目規(guī)模：____________________1.4建設(shè)項目投資估算：人民幣__________元（大寫：____________________元整）1.5建設(shè)周期：預(yù)計自____年__月__日起至____年__月__日止。二、投資與合作方式2.1甲方同意投入人民幣__________元（大寫：____________________元整），作為本項目的基本投資。2.2乙方同意投入人民幣__________元（大寫：____________________元整），作為本項目的基本投資。2.3甲乙雙方按照各自投資金額比例分享項目利潤，承擔項目風(fēng)險。2.4甲乙雙方共同參與項目的經(jīng)營管理，按照各自投資比例承擔經(jīng)營管理責任。2.5甲乙雙方應(yīng)按照約定及時足額繳納投資款項，否則應(yīng)承擔違約責任。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）負責辦理項目前期手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)取得、規(guī)劃審批、施工許可等。（2）負責項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理及工程質(zhì)量的保障。（3）負責項目資金的籌集、使用和管理。（4）按照約定向乙方支付投資收益。（5）承擔項目經(jīng)營管理過程中的其他相關(guān)費用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定向甲方支付投資收益。（2）參與項目的經(jīng)營管理，對項目的重大決策享有表決權(quán)。（3）對項目的施工、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。（4）按照約定及時足額繳納投資款項。（5）承擔項目經(jīng)營管理過程中的其他相關(guān)費用。四、爭議解決4.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目地點有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、附則5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明文件2.建設(shè)項目規(guī)劃審批文件3.施工許可證4.設(shè)計方案及相關(guān)圖紙5.工程預(yù)算書及施工合同6.投資款支付憑證7.項目進度報告8.財務(wù)報表9.項目驗收報告10.投資收益分配方案二、違約行為及認定：1.甲方未能按時辦理項目前期手續(xù)，導(dǎo)致項目延期或停工。2.甲方未能按照約定完成設(shè)計、施工及工程質(zhì)量保障，導(dǎo)致項目質(zhì)量問題。3.甲方未能按照約定籌集、使用和管理項目資金，導(dǎo)致資金短缺或浪費。4.甲方未能按照約定向乙方支付投資收益，或支付金額不足。5.乙方未能按照約定及時足額繳納投資款項，導(dǎo)致項目資金不足。6.乙方未能參與項目經(jīng)營管理，或?qū)椖繘Q策不履行表決權(quán)。7.甲方或乙方違反約定的其他事項。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔本項目投資、建設(shè)、經(jīng)營等主要責任的一方。2.乙方：指與甲方共同投資、分享利潤、承擔風(fēng)險的一方。3.投資款項：指甲乙雙方按照約定投入項目的資金。4.項目地點：指本項目建設(shè)所在的具體地點。5.投資收益：指項目建成后的利潤及收益。6.項目管理：指對項目的決策、組織、協(xié)調(diào)、控制等活動。7.違約行為：指違反合同約定的事項或行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目前期手續(xù)辦理緩慢，導(dǎo)致延期。解決辦法：甲方應(yīng)提前準備相關(guān)文件，積極與有關(guān)部門溝通，加快手續(xù)辦理進度。2.問題：設(shè)計、施工質(zhì)量不達標，影響項目進度和質(zhì)量。解決辦法：甲方應(yīng)加強對設(shè)計、施工單位的管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.問題：資金短缺，影響項目進度和質(zhì)量。解決辦法：甲方應(yīng)合理規(guī)劃資金使用，積極尋求融資渠道，確保項目資金充足。4.問題：甲方未能按時支付投資收益，乙方權(quán)益受損。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定及時足額支付投資收益，保障乙方權(quán)益。5.問題：乙方未能參與項目管理，影響項目決策和運營。解決辦法：甲方應(yīng)積極邀請乙方參與項目管理，共同決策，保障項目順利進行。五、所有應(yīng)用場景：1.