農(nóng)村建房包工合同范本

農(nóng)村建房包工合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，乙方負(fù)責(zé)完成新建房屋的土建、裝修等全部施工內(nèi)容，具體工程量及要求詳見附件一。1.4工程規(guī)模：按照附件一中的設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單執(zhí)行。1.5工程總價(jià)：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。二、合同工期2.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____天。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)當(dāng)按照約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修范圍和期限詳見附件二。四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。4.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的10%；（5）工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的10%工程尾款。4.3甲方支付的預(yù)付款應(yīng)當(dāng)用于乙方的施工準(zhǔn)備，包括但不限于材料采購、人員招聘等。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照違約天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×0.1%×違約天數(shù)。5.2甲方未按照約定的付款期限支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.1%×逾期天數(shù)。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年____月____日附件一：設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單附件二：保修范圍及期限一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單2.保修范圍及期限二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成工程的，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定的付款期限支付工程款的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》規(guī)定的合同法律關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》規(guī)定的建筑施工及管理相關(guān)法律關(guān)系。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。4.保修：指工程驗(yàn)收合格后，承包方對工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.延期問題：如乙方因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并提供相關(guān)證明。根據(jù)具體情況，雙方可協(xié)商順延工期。2.質(zhì)量問題：如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)及時(shí)通知乙方，由乙方負(fù)責(zé)檢查和處理。3.付款問題：甲方應(yīng)按照約定的付款期限支付工程款，如甲方逾期付款，應(yīng)支付違約金。乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和收據(jù)，以便甲方及時(shí)報(bào)銷。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于農(nóng)村建房工程項(xiàng)目，甲方為發(fā)包方，乙方為承包方。合同內(nèi)容包括工程概況、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款支付、違約責(zé)任等