商業(yè)門市租賃合同書合集

商業(yè)門市租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方地址：*****電話：*****承租方地址：*****電話：*****甲乙雙方在公平自愿、互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方情愿將經(jīng)營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方依據(jù)國家相關規(guī)定，達成全都協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉租權的商鋪“號共間，合同商定套內面積㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。其次條租金、押金交納期及方式1、租用期限年，自****年**月**日至****年**月**日。2、第一年使用費為人民幣￥其次年使用費用為人民幣￥，第三年使用費為人民幣￥第四年使用費用為人民幣￥，第五年使用費為人民幣￥3、本合同簽定之日，乙方一次性支付****年**月**日至****年**月**日共月的租金人民幣，其余租金支付方式：第三條：水電費、保潔費、電話費和修理費的繳費方法：1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納；2、修理費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，修理費由乙方負責，但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更1、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必需征得甲方的同意，付清全部費用，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。第五條：乙方的職責1、乙方必需依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特別設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或平安設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不擔當保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守XX法律和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。7、乙方應遵循國家的相關平安法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員平安損害均由乙方負責。8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。第六條甲方責任1、甲方向乙方供應合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權，但是，因偷盜行為及自然災難造成的乙方損失，甲方不擔當責任。3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨便將其商業(yè)信息對外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨*市場而待定。第八條租賃期間，若因不行抗力的自然災難導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不擔當責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀緣由造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方依據(jù)《XX民法典》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行擔當。第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：承租方：******甲方經(jīng)辦人：****乙方經(jīng)辦人：*甲方開戶銀行及帳號：乙方開戶銀行及帳號：**********年**月**日****年**月**日商業(yè)門市租賃合同書(第二篇)商業(yè)門市租賃合同書合同編號：[編號]甲方：[甲方名稱]住所：[甲方地址]乙方：[乙方名稱]住所：[乙方地址]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就商業(yè)門市租賃事宜達成以下合同：第一條合同目的甲方同意將擁有并管理的商業(yè)門市出租給乙方使用，乙方同意按約定條件租用該商業(yè)門市。第二條租賃期限本合同的租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。第三條租金及支付方式乙方同意按照如下方式支付租金：1.租金總額為[金額]，分[分期數(shù)]期支付。每期租金支付日期為[支付日期]。2.租金須支付到甲方指定的賬戶，以銀行匯款的方式進行支付。第四條使用權和管理1.甲方對商業(yè)門市享有所有權和管理權。2.乙方享有合法使用該商業(yè)門市的權利，不可將商業(yè)門市轉租、出借、轉讓或以其他方式讓與第三方。第五條維護與維修1.甲方負責商業(yè)門市的日常維護與維修，并承擔任何因設備故障造成的維修費用。2.乙方應妥善使用商業(yè)門市，如發(fā)生損壞或非正常磨損，應及時通知甲方并支付修復費用。第六條違約責任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期利息，并保留解除合同的權利。2.若甲方未按時提供商業(yè)門市或存在其他嚴重違約行為，乙方有權終止合同并要求返還已支付的租金。第七條其他約定1.本合同一經(jīng)簽署生效，任何一方需提前[提前通知期限]書面通知對方，方可解除合同。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方達成書面補充協(xié)議生效。第八條適用法律及爭議解決本合同適用中華人民共和國相關法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽署地法院提起訴訟。第九條合同附件本合同附有摘要一份，與本正文具有同等法律效力。摘要合同編號：[編號]合同目的：商業(yè)門市租賃甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]租賃期限：[起始日期]至[終止日期]租金及支付方式：[租金金額]，分[分期數(shù)]期支付，每期支付日期為[支付日期]使用權和管理：甲方擁有所有權和管理權，乙方享有合法使用權維護與維修：甲方負責維護與維修，乙方應妥善使用商業(yè)門市違約責任：雙方違約責任及終止合同條件其他約定：提前通知期限及爭議解決適用法律及爭議解決：中華人民共和國法律，合同簽署地法院管轄甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：商業(yè)門市租賃合同書(第三篇)商業(yè)門市租賃合同甲方：[甲方名稱]法定代表人/負責人：[甲方法定代表人/負責人]證件號碼：[甲方證件號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]法定代表人/負責人：[乙方法定代表人/負責人]證件號碼：[乙方證件號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是合法擁有并控制商業(yè)門市的合法經(jīng)營者；2.乙方希望租賃甲方的商業(yè)門市用于開展商業(yè)經(jīng)營活動；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同。一、租賃物品及租期1.甲方同意將其名下位于[門市地址]的商業(yè)門市（以下簡稱"租賃物品"）出租給乙方使用。2.租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃天數(shù)]天。二、租金及支付方式1.租金總額為人民幣[CNY金額]，分[支付方式]支付。2.乙方應在起租日前[起租日前天數(shù)]日內，支付租金總額的[支付比例]作為租金押金，作為交付租金的保證。3.每[付款周期]，乙方應支付租金總額中的[支付比例]作為租金。三、使用規(guī)定1.乙方應按照合法規(guī)定，合理使用租賃物品，并承擔一切因其使用過程中引起的責任和損失。2.乙方不得將租賃物品轉租給他人或以任何形式轉讓使用權。3.乙方應妥善保管租賃物品，如有遺失、損壞等情況應及時通知甲方并承擔相應賠償責任。四、違約責任1.任一方嚴重違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.若乙方逾期未支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即返還租賃物品。五、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決方式]予以解決。解決