2024年商鋪?zhàn)赓U協(xié)議范文（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商鋪?zhàn)赓U協(xié)議范文經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于_____（鋪位）的租賃合同，并達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，條款如下：一、乙方于____年____月____日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，需向甲方支付_____元（_____）違約金，逾期達(dá)七天，甲方有權(quán)無(wú)償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。二、乙方必需于____年____月____日前在工商部門(mén)辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷(xiāo)手續(xù)。三、甲方除向乙方退回所收共計(jì)_____元（_____）按金外，還需支付共計(jì)_____元（_____）作提前解約賠償金，總合計(jì)_____元（_____）。四、雙方再次證明，____年____月____日至乙方解約退租當(dāng)日，租金為每月共計(jì)人民幣_(tái)____整（_____），在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實(shí)，以防產(chǎn)生糾紛。五、甲方于乙方退租當(dāng)日，一次性結(jié)清應(yīng)付金額，乙方以收據(jù)收款。六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞，照價(jià)賠償。七、乙方退租當(dāng)日，甲乙雙方當(dāng)面銷(xiāo)毀所簽《租賃合同》正本。八、____年____月____日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪?zhàn)赓U協(xié)議范文（2）[商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)]甲方：（出租人）姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（承租人）姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平互利的原則，就乙方租賃甲方的商鋪事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物：甲方同意將其所持有的商鋪（詳細(xì)地址）出租給乙方使用。二、租賃期限：本次租賃合同的起止時(shí)間為：（具體時(shí)間）至（具體時(shí)間）。租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方有權(quán)行使續(xù)租權(quán)，甲方有義務(wù)給予續(xù)租。三、租金及支付方式：1.乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金：人民幣（具體金額）元。乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)期租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)。2.租金支付期限為每月（日期），若逾期未支付，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證金：1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（時(shí)間）內(nèi)支付保證金，金額為人民幣（具體金額）元。2.在乙方按時(shí)歸還商鋪并無(wú)任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在租賃關(guān)系終止后（一定時(shí)間）內(nèi)將保證金全額退還給乙方。3.如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)使用保證金支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)終止本合同。五、商鋪使用：1.乙方承諾將商鋪按約定用途使用，不得超出租賃范圍。2.乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和改造，但需事先征得甲方的書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行申報(bào)和辦理手續(xù)。3.乙方應(yīng)妥善保管商鋪設(shè)備和設(shè)施，減少損壞、丟失等情況的發(fā)生，若發(fā)生損壞、丟失等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修繕費(fèi)用。六、維修及保險(xiǎn)責(zé)任：1.乙方承擔(dān)對(duì)商鋪內(nèi)部的維修、改造等費(fèi)用。2.乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，以保護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，如發(fā)生損失可依法向保險(xiǎn)公司索賠。七、違約責(zé)任：1.乙方如未按照約定支付租金、保證金，或未履行一切租賃合同義務(wù)，視為違約，甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，且在商鋪內(nèi)進(jìn)行維修、裝修等行為。2.如甲方未按照約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，且可要求甲方退還已支付的租金、保證金及相應(yīng)的違約金。八、合同解除：1.乙方應(yīng)履行本合同約定的租賃期限，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得提前解除本合同。2.如因不可抗力等因素需要中止本合同，一方應(yīng)提前（具體時(shí)間）書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。九、其他約定：1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，對(duì)本合同解釋和執(zhí)行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院進(jìn)行處理。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（出租人）簽字：日期：乙方：（承租人）簽字：日期：2024年商鋪?zhàn)赓U協(xié)議范文（3）商鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方（出租方）：[出租方公司名稱(chēng)]乙方（承租方）：[承租方公司名稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方商鋪的相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、出租商鋪信息商鋪名稱(chēng)：[商鋪名稱(chēng)]商鋪地址：[商鋪地址]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪?zhàn)饨穑好吭氯嗣駧臶商鋪?zhàn)饨餧元整租賃期限：自2024年[起始日期]起至2029年[終止日期]止二、租金支付1.乙方應(yīng)按照約定，每月于[月租金支付日]前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：[支付方式]。如出現(xiàn)逾期支付的情況，乙方應(yīng)支付逾期違約金，每日按照逾期未支付租金金額的3%計(jì)算。2.租金支付方式可選擇為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。如選擇銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將提供相應(yīng)的收款賬戶(hù)信息給乙方。三、租賃使用目的乙方承諾將商鋪用于[使用目的]，并且保證所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不從事非法經(jīng)營(yíng)、危險(xiǎn)品經(jīng)營(yíng)以及與商鋪所在區(qū)域規(guī)定的其他禁止性行業(yè)。四、商鋪的使用1.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給任何第三方，或出租給其他人或單位，否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議并追究乙方的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及配套物品，如有損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.乙方不得私自改變商鋪結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大面積裝修，如確有必要需要改變或裝修商鋪，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后才能進(jìn)行。4.乙方應(yīng)保持商鋪清潔，并遵守商鋪所在區(qū)域的環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)，不得私自排污、垃圾管理不當(dāng)?shù)?。五、終止協(xié)議1.租賃期屆滿(mǎn)前，乙方應(yīng)提前[提前通知期限]以書(shū)面形式通知甲方是否繼續(xù)租用商鋪。如果乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)提前通知甲方，視為乙方不續(xù)租，甲方將有權(quán)開(kāi)始商鋪的新的出租安排。2.租賃期內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，經(jīng)甲方書(shū)面通知進(jìn)行整改后仍不改正的，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，追究乙方的法律責(zé)任，并要求乙方賠償甲方因此導(dǎo)致的一切損失。六、保密條款甲、乙雙方對(duì)于彼此在履行本協(xié)議過(guò)程中了解到的與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的商業(yè)秘密和商業(yè)信息應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得在任何方式上向他人泄露或以任何形式利用。七、糾紛解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致的，應(yīng)向商鋪所在地人民法院提起訴訟解決。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字、蓋章起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方另行約定，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。甲方（出租方）：