房建質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

XXXXXX質(zhì)量評(píng)詁報(bào)告XXXXXXXXO0日XXXXXX工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一、工程概況工程位于XXX，建設(shè)面XXXM2，11+1層框剪構(gòu)造合同商定 月日開工， 年月日竣工完畢。建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：勘探單位：監(jiān)理單位：施工單位：質(zhì)監(jiān)單位：二、評(píng)估依據(jù)1、國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);2、施工合同；3、設(shè)計(jì)文件；4、有關(guān)的圖集及說明。三、監(jiān)理工作綜述監(jiān)理部依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)格執(zhí)行設(shè)計(jì)文件、建設(shè)工程承包合同及監(jiān)理合同的商定。為了確保工程質(zhì)量和構(gòu)造安全及使用功能，重點(diǎn)做了以下工作。1工組織設(shè)計(jì)》中所確定的質(zhì)量保證體系、質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量措施，催促施工單位認(rèn)真實(shí)行。2、施工單位依據(jù)工程設(shè)計(jì)要求，施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同商定，對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)展了檢驗(yàn)，總監(jiān)理工程師進(jìn)展了審核并認(rèn)可。對(duì)工程中使用的鋼材、水泥、粘土磚、砂、石、防水材料、水電材料、門窗和構(gòu)配件，均做到“三證構(gòu)造安全的試塊、試件及有關(guān)材料，由監(jiān)理工程師在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視取樣，并填3、在監(jiān)理過程中，監(jiān)理工程師及監(jiān)理員，依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)》的要求，在關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序均實(shí)行旁站，巡察和平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)工程各個(gè)工序質(zhì)量進(jìn)展監(jiān)視檢查，在施工過程中，施工單位質(zhì)量治理體系較為健全，質(zhì)量掌握力度較好，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)覺察存在的缺陷，口頭通知施工單位均準(zhǔn)時(shí)整改到位，并由監(jiān)理工程師復(fù)查驗(yàn)收。施工單位的技術(shù)檔案和施工治理資料隨工程進(jìn)度同步完整。4、在施工過程中，各階段的施工驗(yàn)收均依據(jù)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，對(duì)地基驗(yàn)槽、根底構(gòu)造工程、主體結(jié)構(gòu)工程均由業(yè)主方組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)監(jiān)和監(jiān)理各方參與進(jìn)展驗(yàn)收、驗(yàn)收結(jié)論能符合勘察、設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)的要求。四、分部工程質(zhì)量評(píng)估本工程質(zhì)量依據(jù)設(shè)計(jì)文件、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和國家有關(guān)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定進(jìn)展了檢查評(píng)定。本工程共分為七個(gè)分部工程?，F(xiàn)分別評(píng)估如下：1、地基與根底工程、沉管灌注樁根底樁的長度、貫入度符合設(shè)計(jì)要求.打樁工程完成后經(jīng)高應(yīng)變動(dòng)力檢測(cè),單樁承載力滿足設(shè)計(jì)要求,低應(yīng)變樁身完整性檢測(cè),到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)要求。根底工程進(jìn)展檢查驗(yàn)收，均同意施工方對(duì)自檢驗(yàn)驗(yàn)收合格的意見。、鋼筋砼承臺(tái)梁：經(jīng)檢查承臺(tái)梁所使用的原材料“三證”齊全，鋼筋、水泥復(fù)試報(bào)告均合格。承臺(tái)梁的軸線位置、構(gòu)造標(biāo)高、鋼筋安裝、模板尺寸均符合設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)要求。施工單位的自檢、自評(píng)、隱蔽工程驗(yàn)收工作均能按要求做到。監(jiān)理工程師對(duì)砼澆筑工程進(jìn)展旁站監(jiān)理。砼試塊取樣制作、養(yǎng)護(hù)符合要求，依據(jù)GBJ107-87標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)度等級(jí)到達(dá)設(shè)計(jì)要求。、磚根底砌體砌磚使用Mu10機(jī)制紅磚經(jīng)試驗(yàn)符合標(biāo)準(zhǔn)要求，砌筑砂漿按協(xié)作比試驗(yàn)報(bào)告單配制，砂漿飽滿度經(jīng)抽查符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，砂漿強(qiáng)度經(jīng)試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)要求。砌體組砌方法正確，灰縫根本橫平豎直，灰縫厚度、平直度等檢驗(yàn)結(jié)果合格。地基與根底工程共八個(gè)分項(xiàng)工程，全部合格。2023415日由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、勘察、施工、質(zhì)監(jiān)及監(jiān)理單位共同對(duì)地基與根底工程進(jìn)展驗(yàn)收，全都認(rèn)為根底工程符合設(shè)計(jì)和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。2、主體工程、主體工程中所用的鋼筋、水泥、粘土磚等原材料的合格證及砂、石等材料檢驗(yàn)報(bào)告齊全。GBJ107-87標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求。GBJ301-88標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)度到達(dá)設(shè)計(jì)要求。、主體工程施工過程中，施工單位對(duì)質(zhì)量保證資料收集、整理準(zhǔn)時(shí)，根本齊全，對(duì)各分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定準(zhǔn)確準(zhǔn)時(shí)。主體工程中的軸線、標(biāo)高和垂直度掌握較好，未消滅大的超標(biāo)現(xiàn)象。主體工程的各分項(xiàng)工程全部合格。主體構(gòu)造經(jīng)肥西縣建筑工程檢測(cè)中心檢測(cè)，梁、板、柱砼標(biāo)號(hào)、墻體砂漿標(biāo)號(hào)均滿足設(shè)計(jì)要求。二OO單位共同進(jìn)展驗(yàn)收，認(rèn)為主體構(gòu)造符合設(shè)計(jì)及施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。3、建筑裝飾裝修工程、地面與樓面工程本工程地面、樓面均為毛坯。地面回填土經(jīng)處理夯實(shí)、水泥砂漿找平層比較平坦。樓面未消滅大面積空鼓、裂紋現(xiàn)象。、裝飾工程1 內(nèi)外墻抹灰總體質(zhì)量較好。外墻面為干粘石外表平坦，色澤均勻，未消滅空鼓及裂紋現(xiàn)象。外墻面裝飾線條平坦順直，大角面磚粘貼結(jié)實(shí)，無空鼓。2 涂刷及玻璃工程、刷漿無起皮、掉粉和透底現(xiàn)象，玻璃安裝平穩(wěn)、無松動(dòng)，密封膠條壓縫嚴(yán)密。3 油漆工程，無脫皮、斑跡和漏刷現(xiàn)象，外表光亮、顏色全都。、門窗工程塑鋼門窗安裝位置正確，開關(guān)敏捷，五金配件齊全，關(guān)閉嚴(yán)密、縫隙均勻。落地窗安裝質(zhì)量一般。裝飾裝修各分項(xiàng)工程，全部合格。4、屋面工程本工程為坡屋面，屋面找平層材料符合設(shè)計(jì)要求，外表無起砂、脫皮現(xiàn)SBS防水層涂刷均勻，無漏刷、起泡現(xiàn)象。屋面瓦材鋪釘平坦，結(jié)合嚴(yán)密。屋面天溝排水坡度符合設(shè)計(jì)要求，排水通暢。屋面防水質(zhì)量較好，經(jīng)數(shù)次下雨考驗(yàn)，未覺察滲漏現(xiàn)象。屋面工程各分項(xiàng)工程全部合格。5、建筑給排水工程對(duì)施工所用材料及設(shè)備均進(jìn)展報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理工程師嚴(yán)把進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量關(guān)。產(chǎn)品型號(hào)、規(guī)格均符合設(shè)計(jì)要求。嚴(yán)格按程序施工，先試驗(yàn)后隱蔽，水衛(wèi)系統(tǒng)通過嚴(yán)密性灌水試驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果符合要求，建筑水衛(wèi)工程各分項(xiàng)工程全部合格。6、建筑電氣安裝工程接地電阻及絕緣電阻均進(jìn)展測(cè)試，測(cè)試值均符合設(shè)計(jì)要求。電氣設(shè)備安裝、燈具、開關(guān)安裝、線管敷設(shè)、管內(nèi)穿線等均符合設(shè)計(jì)及施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。建筑電氣安裝工程各分項(xiàng)工程全部合格。7、建筑節(jié)能工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體拉拔試驗(yàn)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求，該分部工程閱歷收合格。五、單位工程質(zhì)量評(píng)估結(jié)論1無不合格分項(xiàng)，所含各分部工程全數(shù)合格；2、工程質(zhì)量掌握資料根本齊全；3、安全和主要使用功能檢測(cè)的結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求；4、