公司場地租賃協(xié)議書

公司場地租賃協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地點）的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于__________（地址），包括但不限于__________（房屋具體信息）。1.2乙方租賃甲方的上述房產(chǎn)，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條租賃用途乙方租賃甲方房產(chǎn)僅用于__________（用途），不得用于任何違法活動。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全、合法、有效使用，承擔(dān)因房屋及附屬設(shè)施本身缺陷造成的損失和維修費用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失和維修費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃房產(chǎn)的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更協(xié)議。6.2一方違反本合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，對方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件4.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件5.乙方法定代表人身份證復(fù)印件6.租賃合同變更協(xié)議7.租賃房產(chǎn)保險單副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本合同約定在每月指定日期前支付租金。2.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)：指甲方未按本合同約定提供符合租賃用途的房產(chǎn)。3.乙方未按約定使用租賃房產(chǎn)：指乙方將租賃房產(chǎn)用于違法活動或非合同約定的用途。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃房產(chǎn)：指甲方未保證租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全、合法、有效使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方房產(chǎn)并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方房產(chǎn)的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方按時支付租金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)：甲方應(yīng)及時提供符合租賃用途的房產(chǎn)；如無法提供，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按約定使用租賃房產(chǎn)：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)違約責(zé)任；如乙方不配合，甲方有權(quán)解除本合同。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未維修保養(yǎng)導(dǎo)致的損失和維修費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有房產(chǎn)的企事業(yè)單位、個體工商