超市場(chǎng)地租賃合同范本合集

超市場(chǎng)地租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出租方)：******身份證號(hào)：******乙方(承租方)：******身份證號(hào)：******依據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著公平自愿、協(xié)商全都的原則，特制定本合同，以資共同遵守。第一條場(chǎng)地狀況、租賃用途及要求1、甲、乙雙方同意根據(jù)本合同的商定出租和承租位于********的*****超市(“超市”)的場(chǎng)地，且甲、乙雙方同意遵守*****物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。3、乙方承租場(chǎng)地只能用于經(jīng)營(yíng)*****(商品種類),非經(jīng)甲方及*****物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理公司”)書面同意，乙方不得在本合同商定的租賃期內(nèi)將場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對(duì)乙方違反本條規(guī)定的行為未準(zhǔn)時(shí)制止并不表示對(duì)乙方行為的默認(rèn)。其次條租賃期限2、乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前*日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。第三條租金及支付方式1、每年租金額為：**元人民幣(*￥元)。2、付款方式：自*年起，每年**月**日前乙方向甲方支付一年房租。3、支付方式：現(xiàn)金**(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每年*月*日前支付。第四條履約保證金1、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。3、如因乙方緣由而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。第五條場(chǎng)地維護(hù)及修理(一)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地四周搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場(chǎng)地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對(duì)于場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行修理。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第六條轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。(二)甲方出售場(chǎng)地，須在**個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第七條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。(二)因不行抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法連續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、拖延交付場(chǎng)地達(dá)***日的。2、交付的場(chǎng)地嚴(yán)峻不符合合同商定或影響乙方平安、健康的。3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)，致使乙方無(wú)**常使用場(chǎng)地的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地：1、不根據(jù)商定支付租金達(dá)***日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)****元的。3、擅自轉(zhuǎn)變場(chǎng)地用途的。4、擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的。5、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。6、擅自將房場(chǎng)地租給第三人的。第八條違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金****元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金****元。第九條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。第十條其他商定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章：******簽訂日期：****承租人(乙方)簽章：******簽訂日期：****超市場(chǎng)地租賃合同范本(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX超市場(chǎng)地租賃合同甲方：（出租人姓名），身份證號(hào)碼：XXXXX，住址：XXXXX乙方：（承租人姓名），身份證號(hào)碼：XXXXX，住址：XXXXX鑒于甲方是超市場(chǎng)地的合法所有人，并愿意將其出租給乙方；鑒于乙方有意租賃甲方擁有的超市場(chǎng)地；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，經(jīng)互相討論，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的超市場(chǎng)地出租給乙方，乙方同意租賃該超市場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)超市等相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限本合同有效期為（具體時(shí)間），租賃期滿后，如無(wú)異議，甲乙雙方可以協(xié)商延長(zhǎng)或終止合同。第三條租金及支付方式1.租金金額為人民幣（具體金額）。2.租金每月支付一次，于每月（具體日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃使用權(quán)及限制1.乙方在租賃期限內(nèi)享有該超市場(chǎng)地的合法使用權(quán)。2.乙方不得將超市場(chǎng)地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給任何第三方。3.乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定使用超市場(chǎng)地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保超市經(jīng)營(yíng)規(guī)范。第五條維護(hù)及保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)超市場(chǎng)地的常規(guī)維護(hù)和修繕。2.乙方須自行購(gòu)買超市業(yè)務(wù)相關(guān)的保險(xiǎn)，確保超市經(jīng)營(yíng)期間的人員和財(cái)產(chǎn)安全。第六條違約責(zé)任1.如乙方不按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)齊并支付逾期租金，并可按有關(guān)規(guī)定要求支付違約金。2.任一方未履行或違反本合同任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償對(duì)方的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或人民法院處理。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同與相關(guān)法律法規(guī)不一致的，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：摘要：本合同為超市場(chǎng)地租賃合同，甲方同意將其擁有的超市場(chǎng)地出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)超市等相關(guān)業(yè)務(wù)。合同約定了租賃期限、租金及支付方式、租賃使用權(quán)及限制等內(nèi)容。雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守約定，并予以友好協(xié)商解決任何爭(zhēng)議。(第二篇)：-每一條款之間留出適當(dāng)?shù)目招校沟煤贤瑑?nèi)容清晰易讀。-每一條款的標(biāo)題使用加粗、大號(hào)字體，突出重點(diǎn)。-使用統(tǒng)一的字體和字號(hào)，保持整體協(xié)調(diào)。-簽署日期應(yīng)與甲乙雙方的簽署部分對(duì)齊，以示合同的正式性。超市場(chǎng)地租賃合同范本(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]超市場(chǎng)地租賃合同甲方：[甲方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就超市場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，具體內(nèi)容如下：第一條租賃物及用途1.1甲方將位于[超市地址]的超市場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）出租給乙方使用，租賃面積為[租賃面積]平方米。1.2乙方承諾將租賃物僅用于超市經(jīng)營(yíng)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。第二條租期2.1租賃期限自[起租日期]起，至[到期日期]止，共計(jì)[租期]年/月。2.2若甲、乙雙方需要續(xù)租，需在合同到期前[提前續(xù)租通知天數(shù)]提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并取得對(duì)方同意。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為[租金金額]元/年（或月/季度/半年）。3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付租金。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第四條使用及維修責(zé)任4.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持租賃物的整潔、清潔，避免損壞和破壞。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維修責(zé)任，如因乙方過(guò)失導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3如遇重大維修，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。但如重大維修是由乙方的過(guò)失造成的，甲方有權(quán)向乙方追償修繕費(fèi)用。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)交付給甲方保證金，金額為[保證金額]元。5.2保證金將作為乙方履行本合同義務(wù)及賠償甲方可能造成的損失的保證。5.3合同終止時(shí)，甲方扣除因乙方違約而產(chǎn)生的費(fèi)用后，將剩余的保證金返還給乙方。第六條合同解除6.1在租賃期限履行期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2在租賃期限履行期滿前，雙方均需提前[提前解約通知天數(shù)]以書面形式通知對(duì)方。6.3在以下情況下，本合同可被解除：（1）乙方嚴(yán)重違約；（2）乙方因不可抗力不能履行本合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.