建筑集團(tuán)分公司經(jīng)營合同

建筑公司分公司風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營協(xié)議書（示范）發(fā)包人（全稱）：（以下簡稱“甲方”）承包人（全稱）：（以下簡稱“乙方”）為貫徹有限公司“”的方針，擴(kuò)展在地區(qū)的建筑市場業(yè)務(wù)量，現(xiàn)甲方特聘乙方為有限公司分公司（簡稱分公司）經(jīng)理，并實(shí)行分公司風(fēng)險(xiǎn)承包經(jīng)營管理。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方和諧協(xié)商，自愿訂立本協(xié)議，以資共同遵守。經(jīng)營范圍在約定的經(jīng)營期限內(nèi)分公司的所有經(jīng)營行為，涉及但不限于：1、經(jīng)營區(qū)域?yàn)椋旱貐^(qū)及甲方書面批準(zhǔn)的未設(shè)分公司的其他地區(qū)。2、經(jīng)營項(xiàng)目范圍為：市政工程，土木工程建筑，水利工程、公路工程施工，地基與基礎(chǔ)工程，建筑裝飾工程，園藝園林綠化工程，線路、管道、設(shè)備安裝、、。二、經(jīng)營期限經(jīng)營管理期限為：年月日至年月日。三、經(jīng)營方式與原則實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營，即按甲方規(guī)章制度自主經(jīng)營、內(nèi)部獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，按指標(biāo)核定交納管理費(fèi)、超額乙方全額留成、虧損乙方自負(fù)。四、經(jīng)營指標(biāo)1、工程結(jié)算收入、繳納管理費(fèi)指標(biāo)：乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，應(yīng)完畢的工程結(jié)算收入、應(yīng)繳納管理費(fèi)如下表：應(yīng)完畢工程結(jié)算收入、應(yīng)繳納管理費(fèi)表年份應(yīng)完畢結(jié)算收入應(yīng)繳納管理費(fèi)（定額）超額完畢結(jié)算收入部分應(yīng)繳納管理費(fèi)率年度萬元內(nèi)萬元%年度萬元內(nèi)萬元%年度萬元內(nèi)萬元%2、協(xié)議履約率：協(xié)議履約率為100%；無各類人員或組織，特別是無業(yè)主和民工的有效投訴；無政府部門和媒體的通報(bào)批評。3、質(zhì)量、安全指標(biāo)：工程竣工一次性合格率達(dá)100%；在經(jīng)營期內(nèi)，保證 項(xiàng)省級優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量獎，項(xiàng)市級優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量獎， 項(xiàng)省級安全文明施工標(biāo)化工地獎；杜絕重大工程質(zhì)量、環(huán)境、安全事故及群體職業(yè)病現(xiàn)象發(fā)生，安全輕傷事故率控制在0.2%以內(nèi)。五、甲方權(quán)利義務(wù)1、遵守國家法律、法規(guī)及協(xié)議約定，監(jiān)督、指導(dǎo)和協(xié)助乙方制定、實(shí)行經(jīng)營項(xiàng)目指標(biāo)，為乙方提供經(jīng)營所需的公司資料、手續(xù)和財(cái)務(wù)票據(jù)，為乙方以甲方名義對外發(fā)生招投標(biāo)、承建等業(yè)務(wù)關(guān)系提供便利和指導(dǎo)。2、有權(quán)向乙方委派會計(jì)，行使財(cái)務(wù)管理、掌控印章等職責(zé)，監(jiān)督乙方嚴(yán)格按公司的印章管理辦法使用公章。有權(quán)對乙方的財(cái)務(wù)進(jìn)行不定期檢查、監(jiān)督和審計(jì)。3、協(xié)助乙方辦理開工前的審核（人力資源、機(jī)械設(shè)備、重要材料、施工方法、安全和環(huán)保的控制）以及施工組織設(shè)計(jì)的審批審定和質(zhì)量技術(shù)交底工作。4、向乙方委派主任工程師。對乙方在技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查督促，如發(fā)現(xiàn)乙方在施工及經(jīng)營管理中發(fā)生問題時，有權(quán)提出整改意見、限期改正或停工。5、甲方應(yīng)組織有關(guān)職能部門做好配合服務(wù)工作；協(xié)助乙方做好創(chuàng)優(yōu)奪杯、創(chuàng)建安全生產(chǎn)、文明施工標(biāo)化工地等相關(guān)工作；參與工程竣工驗(yàn)收。6、做好工程項(xiàng)目管理的考核工作，并按甲方的有關(guān)規(guī)章制度和文獻(xiàn)進(jìn)行獎勵和處罰。7、甲方在乙方相關(guān)的發(fā)包單位撥款后，保證資金及時到帳，不占用或克扣乙方可用資金。8、甲方有義務(wù)配合乙方所需的相關(guān)培訓(xùn)、資質(zhì)辦理等工作。六、乙方權(quán)利義務(wù)1、須遵守并保證所屬人員遵守國家法律、法規(guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)章和規(guī)定，服從甲方統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和管理，信守并嚴(yán)格執(zhí)行甲方與建設(shè)單位簽訂的協(xié)議（協(xié)議）和承諾（與業(yè)主簽訂協(xié)議后十天內(nèi)，把協(xié)議、中標(biāo)告知書等文獻(xiàn)送甲方財(cái)務(wù)部和經(jīng)營部備案）。2、應(yīng)當(dāng)設(shè)立固定的辦公室場合，配置必要設(shè)備、設(shè)施。3、須按甲方的規(guī)定配備相應(yīng)的管理人員（主任工程師、工程部、經(jīng)營部、財(cái)務(wù)部等必要的管理人員），并依法建立勞動用工制度，特別是健全項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目核算負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員、安全管理等人員的勞動協(xié)議，為其辦理勞動保險(xiǎn)。應(yīng)將所有用工名單報(bào)甲方備案。4、乙方承接工程后，乙方應(yīng)與該工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人員訂立內(nèi)部協(xié)議，文本參照甲方制定的“項(xiàng)目經(jīng)營責(zé)任書”及聘用協(xié)議書（協(xié)議簽訂后十天內(nèi)，把協(xié)議原件和聘用協(xié)議書等相關(guān)資料送甲方財(cái)務(wù)部和經(jīng)營部備案確認(rèn)），乙方為其所簽訂的工程協(xié)議和相關(guān)協(xié)議承擔(dān)所有義務(wù)和法律后果。5、乙方根據(jù)工程匯款和形象進(jìn)度情況，須如實(shí)按月上報(bào)記錄報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)表，上繳費(fèi)率。年度的產(chǎn)值結(jié)算，應(yīng)根據(jù)匯款依據(jù)，擬定實(shí)際匯款數(shù)額。如乙方延期上報(bào)、偷漏結(jié)算收入，財(cái)務(wù)弄虛作假的，則偷漏部分的結(jié)算收入數(shù)額按虛假部分三倍擬定。6、乙方確認(rèn)在甲乙雙方結(jié)算之前，撥給分公司及其屬下項(xiàng)目部的工程款、工程借款和用上述款項(xiàng)購置的財(cái)產(chǎn)（涉及賒帳購買的財(cái)產(chǎn)）屬于甲方公司財(cái)產(chǎn)，嚴(yán)禁乙方及其工作人員侵占、挪用，否則，應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任。侵占數(shù)額較大，構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。7、積極培養(yǎng)引進(jìn)，特別是項(xiàng)目經(jīng)理和各類工程管理人才，承包期內(nèi)引進(jìn)項(xiàng)目經(jīng)理（或建造師）名、工程管理人員名。8、乙方應(yīng)根據(jù)甲方規(guī)定，指派專人管理經(jīng)營區(qū)域內(nèi)，每個工程項(xiàng)目天天出勤的人數(shù)、工時，并建立臺帳和工資卡，保證工資直接發(fā)放到每個管理人員、一線工人手中，并將臺帳和工資清單報(bào)總公司備案。9、在乙方經(jīng)營區(qū)域內(nèi)，如有甲方的建筑材料物流中心或定點(diǎn)采購中心，乙方必須保證督促所有項(xiàng)目部的建筑材料從物流中心或定點(diǎn)采購中心購置，否則發(fā)生的材料款甲方有權(quán)不予認(rèn)可。10、為使分公司發(fā)展更趨正規(guī)化、制度化，乙方必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行甲方實(shí)行的質(zhì)量認(rèn)證體系規(guī)范規(guī)定，保證公司的質(zhì)量管理和質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)化。11、加強(qiáng)檔案工作的規(guī)范管理，并執(zhí)行甲方的有關(guān)檔案管理規(guī)定。七、款項(xiàng)支付、結(jié)算辦法和獎罰1、所有建設(shè)單位工程款均應(yīng)匯入甲方帳戶，按規(guī)定扣除法定稅、費(fèi)及本協(xié)議約定的應(yīng)繳管理費(fèi)后轉(zhuǎn)到分公司帳戶。上述應(yīng)繳管理費(fèi)按本協(xié)議第四條約定的指標(biāo)，在每次工程款匯入甲方帳戶后，按比例扣除，待當(dāng)年度期滿時進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。2、在乙方經(jīng)營范圍內(nèi)由分公司經(jīng)營活動發(fā)生的國家和地方應(yīng)繳納的一切稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)，在每次工程款匯入甲方帳戶時扣除。3、乙方自行解決項(xiàng)目所需的各種帶墊資、押金、保證金等。甲方應(yīng)乙方規(guī)定，可向乙方提供項(xiàng)目借款，雙方另行約定具體條件。乙方保證上述資金?？顚Ｓ煤桶踩?，并承擔(dān)及時收回的所有責(zé)任。4、分公司所屬的工作人員的工資、獎金、福利、統(tǒng)籌金等有關(guān)費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)支付。甲方派駐的工程和財(cái)務(wù)等管理人員的上述費(fèi)用，乙方按每人每年萬標(biāo)準(zhǔn)足額給甲方，由甲方負(fù)責(zé)支付。其余辦公費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、乙方必須保證建設(shè)單位和甲方提出的有關(guān)工程質(zhì)量、工期、安全、文明標(biāo)準(zhǔn)化、計(jì)劃生育、綜合治理的具體規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，必須嚴(yán)格執(zhí)行上級主管部門及甲方對工程管理的有關(guān)規(guī)定。乙方必須嚴(yán)格按甲方的《工程管理獎罰辦法》執(zhí)行，并向項(xiàng)目部提取質(zhì)量安全保證基金。6、甲方的其他分公司來乙方經(jīng)營區(qū)域內(nèi)承接工程業(yè)務(wù)，統(tǒng)一納入乙方管理（涉及介紹信、質(zhì)量安全、文明標(biāo)化的監(jiān)管、財(cái)務(wù)兼管、創(chuàng)優(yōu)評杯等）。同時可向進(jìn)入乙方經(jīng)營區(qū)域的其他分公司按甲方規(guī)定收取%協(xié)管費(fèi)。乙方進(jìn)入其它地區(qū)承接工程業(yè)務(wù)的，若本地已有甲方分公司的，同樣須納入本地分公司管理，并按甲方規(guī)定交納協(xié)管費(fèi)；如本地?zé)o甲方分公司的，按本協(xié)議執(zhí)行。若根據(jù)工程情況甲方直接承接項(xiàng)目更利于中標(biāo)，乙方必須以服從甲方安排，并應(yīng)積極配合。7、乙方除按本協(xié)議承擔(dān)國家、地方一切稅、費(fèi)和向甲方繳納管理費(fèi)外，經(jīng)結(jié)算后的其余利潤全額歸乙方所有。乙方在經(jīng)營期間發(fā)生虧損，均由乙方承擔(dān)。8、承包工程竣工后保修費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)及承包經(jīng)營期的一切應(yīng)付債務(wù)（含未到期債務(wù)），均由乙方承擔(dān)。八、其它責(zé)任界定1、本協(xié)議簽訂前分公司的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無涉。2、本協(xié)議期滿或提前解除或終止，乙方應(yīng)無條件移交分公司所有的資料。3、經(jīng)結(jié)算后尚未收取的債權(quán)由乙方享有，甲方應(yīng)當(dāng)對乙方催收債權(quán)提供協(xié)助，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。應(yīng)由乙方承擔(dān)的債務(wù)，如甲方墊付的，可無期限地向乙方及擔(dān)保人追償，直到利益實(shí)現(xiàn)。期間的利息按銀行利率的四倍計(jì)算，若有其它損失的，依法補(bǔ)償。九、違約責(zé)任1、此協(xié)議一旦簽訂必須嚴(yán)格遵守，任何一方不得違反，否則應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)萬元違約金，如實(shí)際損失超過違約金的，還須補(bǔ)償超過部分的損失。2、因乙方施工項(xiàng)目發(fā)生重大安全、質(zhì)量事故；違反法律法規(guī)、嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度；明顯不能完畢經(jīng)營指標(biāo)、出現(xiàn)經(jīng)營危機(jī)或者有其他主線性違約的，甲方有權(quán)隨時終止協(xié)議，乙方必須無條件移交所有資料手續(xù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。3、承包經(jīng)營中若出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題的，乙方除承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失（涉及甲方為此協(xié)調(diào)、解決中所發(fā)生的一切費(fèi)用和有關(guān)部門的罰款）外，還應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)萬元質(zhì)量、安全專項(xiàng)違約金。十、其它1、擔(dān)保人為乙方就本協(xié)議中所有義務(wù)、責(zé)任向甲方提供不可撤消的連帶責(zé)任的擔(dān)保，擔(dān)保期限至經(jīng)營期滿后三年，本協(xié)議另有約定的除外。2、乙方已熟知甲方規(guī)章制度等附件，為本協(xié)議的組成部分。3、本協(xié)議未盡事項(xiàng)雙方另行協(xié)商解決。因本協(xié)議發(fā)生爭議的訴訟，現(xiàn)約定由甲方住所地法院管轄。4、本協(xié)議壹式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，并經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。甲方：