城市屋頂跑道租賃合同

城市屋頂跑道租賃合同合同編號(hào)：__________城市屋頂跑道租賃合同甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于__________的屋頂使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方屋頂作為跑道使用，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的及面積乙方租賃甲方的屋頂作為跑道使用，租賃面積為_(kāi)_____平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_____元整（￥______）/年。2.乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。第四條使用權(quán)及限制1.乙方享有租賃屋頂作為跑道使用的權(quán)利。2.乙方在屋頂上進(jìn)行的活動(dòng)不得違反法律法規(guī)，不得影響甲方及他人的合法權(quán)益。3.乙方不得在屋頂上進(jìn)行任何可能導(dǎo)致屋頂結(jié)構(gòu)損壞的行為。4.乙方不得將租賃屋頂轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)安全，確保屋頂符合使用要求。2.乙方負(fù)責(zé)維護(hù)跑道的使用狀態(tài)，確保跑道安全可靠。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理與租賃屋頂及跑道相關(guān)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的______%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。第八條提前解除合同1.任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前______天通知對(duì)方。2.提前解除合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方屋頂使用權(quán)證明2.乙方跑道使用計(jì)劃3.租金支付證明4.屋頂結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告5.跑道保險(xiǎn)單據(jù)6.甲方維修記錄7.乙方使用記錄8.雙方簽署的解除合同協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定維護(hù)屋頂結(jié)構(gòu)安全，導(dǎo)致跑道使用受到影響。2.乙方未按約定支付租金，延遲超過(guò)約定的期限。3.乙方在屋頂上進(jìn)行違反法律法規(guī)的活動(dòng)，影響甲方及他人的合法權(quán)益。4.乙方未經(jīng)允許將租賃屋頂轉(zhuǎn)租給第三方。5.甲方未按約定提供屋頂使用權(quán)，影響乙方正常使用跑道。6.甲方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致跑道使用存在安全隱患。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將屋頂使用權(quán)提供給乙方，乙方支付租金使用的合同。2.租金：乙方為使用屋頂跑道而支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.保險(xiǎn)：乙方為屋頂跑道及相關(guān)設(shè)施購(gòu)買的保險(xiǎn)。5.使用權(quán)：甲方提供給乙方使用的屋頂跑道權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定維護(hù)屋頂結(jié)構(gòu)安全：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方進(jìn)行維修，并可要求甲方承擔(dān)違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期付款的，可要求乙方支付違約金，甚至解除合同。3.乙方在屋頂上進(jìn)行違反法律法規(guī)的活動(dòng)：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.乙方未經(jīng)允許將租賃屋頂轉(zhuǎn)租給第三方：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方未按約定提供屋頂使用權(quán)：乙方可以催告甲方履行合同，甲方未履行的，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市高樓屋頂建設(shè)跑道，供市民鍛煉使用。2.屋頂跑道作為商業(yè)用途，舉辦跑步活動(dòng)、運(yùn)動(dòng)