農(nóng)村山林土地轉(zhuǎn)讓的合同范本

農(nóng)村山林土地轉(zhuǎn)讓的合同范本合同編號：__________合同雙方：轉(zhuǎn)讓方：姓名/名稱：__________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________受讓方：姓名/名稱：__________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條轉(zhuǎn)讓山林土地的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓的山林土地位于__________，總面積為__________平方米。1.2轉(zhuǎn)讓的山林土地使用權(quán)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3轉(zhuǎn)讓的山林土地用途為__________。第二條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式2.1受讓方同意以人民幣（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式向轉(zhuǎn)讓方支付山林土地轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用支付給轉(zhuǎn)讓方。2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓費用后__________日內(nèi)，將山林土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將山林土地交付給受讓方使用。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證其對山林土地享有合法使用權(quán)，不存在任何法律糾紛；（2）在本合同簽訂后，協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）按照本合同約定，將山林土地交付給受讓方使用。3.2受讓方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；（2）按照本合同約定使用山林土地，不得擅自改變用途；（3）依法維護轉(zhuǎn)讓方的合法權(quán)益，不得侵犯轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費用的__________%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（蓋章/簽字）：__________受讓方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.山林土地使用權(quán)證2.轉(zhuǎn)讓方身份證明或營業(yè)執(zhí)照3.受讓方身份證明或營業(yè)執(zhí)照4.山林土地現(xiàn)狀照片5.山林土地地形圖6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違反合同約定，不按時支付轉(zhuǎn)讓費用：受讓方未按照合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，或轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定時間辦理土地使用權(quán)證及交付土地。2.違反合同約定，改變山林土地用途：受讓方未按照合同約定的用途使用山林土地，擅自改變用途。3.違反合同約定，不協(xié)助辦理手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。4.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.山林土地：指位于__________的山林土地，總面積為__________平方米。2.轉(zhuǎn)讓費用：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的山林土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，總計人民幣__________元整。3.使用權(quán)期限：指山林土地使用權(quán)證所載明的使用期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.違約金：指違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金，為本合同轉(zhuǎn)讓費用的__________%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受讓方延遲支付轉(zhuǎn)讓費用。解決辦法：及時與受讓方溝通，要求其在合同約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用；如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：轉(zhuǎn)讓方未按約定時間辦理土地使用權(quán)證及交付土地。解決辦法：及時與轉(zhuǎn)讓方溝通，要求其按照合同約定時間辦理土地使用權(quán)證并交付土地；如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：受讓方擅自改變山林土地用途。解決辦法：及時與受讓方溝通，要求其恢復(fù)原用途；如協(xié)商無果，可依法向有關(guān)部門舉報并尋求法律救濟。4.問題：轉(zhuǎn)讓方不協(xié)助辦理手續(xù)。解決辦法：及時與轉(zhuǎn)讓方溝通，要求其協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。5.其他問題的解決辦法：根據(jù)具體情況，