辦理房產(chǎn)手續(xù)居間合同范本

辦理房產(chǎn)手續(xù)居間合同范本合同編號：_______辦理房產(chǎn)手續(xù)居間合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方辦理房產(chǎn)手續(xù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.2乙方接受甲方的委托，并承諾按照甲方的指示和本合同的規(guī)定，為甲方辦理該房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。二、甲方權(quán)利義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供辦理該房產(chǎn)手續(xù)所需的全部文件和資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證、土地證等。2.2甲方應(yīng)保證提供的文件和資料的真實(shí)性、合法性、有效性，如因甲方提供的文件和資料不真實(shí)、不合法、無效導(dǎo)致手續(xù)無法辦理或者產(chǎn)生其他問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。三、乙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托和本合同的約定，為甲方辦理該房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于過戶、抵押、貸款等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，及時辦理相關(guān)手續(xù)，并在辦理過程中保持與甲方的溝通和協(xié)調(diào)。3.3乙方應(yīng)保證辦理該房產(chǎn)手續(xù)的合法性和有效性，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或者產(chǎn)生其他問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、居間服務(wù)費(fèi)4.1甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為_______元。4.2乙方在收到甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)及時開始為甲方辦理相關(guān)手續(xù)。五、合同的解除和終止5.1在辦理該房產(chǎn)手續(xù)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。5.2在辦理該房產(chǎn)手續(xù)過程中，如因一方違反本合同的約定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按照本合同的約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費(fèi)的_______%。6.2如乙方未按照本合同的約定為甲方辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費(fèi)的_______%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.甲方戶口本復(fù)印件3.甲方婚姻證明復(fù)印件4.該房產(chǎn)證復(fù)印件5.該土地證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.居間合同：指居間人向委托人提供報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。2.過戶：指房產(chǎn)權(quán)利人將該房產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的行為。3.抵押：指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保的行為。4.貸款：指借款人向貸款人借款，并按照約定的期限和利率償還借款本金和利息的行為。相關(guān)問題及注意事項：1.確認(rèn)房產(chǎn)證和土地證的真實(shí)性、合法性、有效性，避免因證件問題導(dǎo)致手續(xù)無法辦理。2.確認(rèn)居間服務(wù)費(fèi)的具體金額和支付方式，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。3.在辦理過程中，及時與乙方溝通和協(xié)調(diào)，確保手續(xù)的順利進(jìn)行。4.在簽訂合同時，仔細(xì)閱讀合同條款，確保自己的權(quán)益得到保障。解決辦法：1.在辦理前，仔細(xì)核對房產(chǎn)證和土地證等相關(guān)證件，如有疑問，可向相關(guān)部門查詢。2.在簽訂合同時，與乙方明確居間服務(wù)費(fèi)的具體金額和支付方式，并在