土地使用協(xié)議書

土地使用協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（土地所有權(quán)人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（土地使用方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________號(hào)土地的所有權(quán)，并同意將該土地使用權(quán)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的上述土地，并按照約定的用途和條件使用該土地，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用范圍1.1甲方出租的土地面積為__________平方米，具體位置和四至范圍如下：（詳細(xì)描述土地位置、界限等）1.2乙方只能在該土地上進(jìn)行__________（用途）活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行變更。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可續(xù)租。租賃期滿后，如乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的土地租金為每平方米__________元/月，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的土地租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的土地使用權(quán)證明。第四條土地使用條件4.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理使用土地，不得閑置、浪費(fèi)土地資源。4.2乙方在租賃期間應(yīng)保持土地的整潔，不得擅自改變土地的自然性狀。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)土地使用過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定用途的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（土地所有權(quán)人）：__________乙方（土地使用方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明2.租賃合同草案3.土地使用權(quán)變更申請(qǐng)表4.租金支付憑證5.土地使用規(guī)劃圖6.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定用途，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方擅自改變土地用途，未經(jīng)甲方書面同意，視為違約。4.乙方未保持土地整潔，擅自改變土地自然性狀，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)人將其土地使用權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓給他人的權(quán)利。2.租賃期限：指合同雙方約定的乙方使用土地的時(shí)間期限。3.租金：指乙方為使用土地而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的一方。6.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地用途變更：如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行變更。2.租金支付：乙方應(yīng)在每年的規(guī)定日期前向甲方支付當(dāng)年的土地租金。3.土地使用權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的土地使用權(quán)證明。4.法律法規(guī)遵守：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理使用土地。5.違約處理：任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地所有權(quán)人與土地使