二零二五年度商場(chǎng)日常保潔與維護(hù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商場(chǎng)日常保潔與維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1保潔服務(wù)范圍2.2維護(hù)服務(wù)范圍2.3服務(wù)時(shí)間3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1保潔服務(wù)內(nèi)容3.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.4維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.服務(wù)期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽6.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核6.1質(zhì)量監(jiān)督方式6.2考核標(biāo)準(zhǔn)6.3考核結(jié)果處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同簽訂地點(diǎn)12.3合同簽訂人員13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知條款14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商場(chǎng)乙方：保潔服務(wù)1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)商場(chǎng)乙方地址：市區(qū)路號(hào)保潔服務(wù)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：李小姐乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1保潔服務(wù)范圍包括但不限于商場(chǎng)公共區(qū)域、衛(wèi)生間、電梯、樓梯、走廊、停車場(chǎng)等。2.2維護(hù)服務(wù)范圍包括但不限于商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)、維修、清潔、消毒等工作。2.3服務(wù)時(shí)間每日早上7:00至晚上22:00，每周7天，全年無休。3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1保潔服務(wù)內(nèi)容包括地面清潔、墻面清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾清理、消毒等工作。3.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)地面清潔：每日至少2次，使用清潔劑和拖把，保持地面干凈、無污漬。墻面清潔：每月至少1次，使用清潔劑和抹布，保持墻面干凈、無污漬。衛(wèi)生間清潔：每日至少2次，使用清潔劑和刷子，保持衛(wèi)生間干凈、無異味。垃圾清理：每日至少2次，及時(shí)清理商場(chǎng)內(nèi)垃圾，保持環(huán)境整潔。消毒：每日至少1次，對(duì)衛(wèi)生間、公共區(qū)域進(jìn)行消毒處理。3.3維護(hù)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于電梯、樓梯、走廊、停車場(chǎng)等設(shè)施的保養(yǎng)、維修、清潔、消毒等工作。3.4維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)電梯：每月至少1次，進(jìn)行清潔、檢查、保養(yǎng)，確保電梯正常運(yùn)行。樓梯、走廊：每日至少1次，進(jìn)行清潔、檢查、保養(yǎng)，保持設(shè)施完好。停車場(chǎng)：每日至少1次，進(jìn)行清潔、檢查、保養(yǎng)，確保車輛停放安全。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月末前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時(shí)間及期限甲方應(yīng)在每月5日前將上月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.服務(wù)期限5.1合同起始日期本合同自2025年1月1日起生效。5.2合同終止日期本合同至2025年12月31日止。5.3合同續(xù)簽本合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限為一年。6.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核6.1質(zhì)量監(jiān)督方式甲方設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。6.2考核標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，甲方將對(duì)乙方進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率等。6.3考核結(jié)果處理考核結(jié)果將作為乙方服務(wù)費(fèi)用支付依據(jù)，如考核不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至合格為止。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)8.3爭議解決程序提交仲裁的爭議，雙方應(yīng)按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止服務(wù)，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，未了事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理遺留問題。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單包括但不限于商場(chǎng)公共區(qū)域、衛(wèi)生間、電梯、樓梯、走廊、停車場(chǎng)等的具體服務(wù)內(nèi)容。11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出每月各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用及支付時(shí)間。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于甲方授權(quán)委托書、乙方資質(zhì)證明文件等。12.合同簽訂12.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為2025年1月1日。12.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)商場(chǎng)。12.3合同簽訂人員甲方代表：張先生乙方代表：李小姐13.合同變更13.1合同變更條件合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同變更程序（1）提出變更申請(qǐng)；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（4）通知對(duì)方。13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.2通知條款任何一方通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并確保對(duì)方收到。14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入原因（1）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)爭議或糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，需要對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行第三方評(píng)估或監(jiān)督。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)限等。16.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和提出建議。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其工作成果和責(zé)任由甲方承擔(dān)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)估機(jī)構(gòu)，其工作成果和責(zé)任由乙方承擔(dān)。19.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、顧客等）無直接合同關(guān)系，其工作成果和責(zé)任不涉及合同其他相關(guān)方。20.第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入的原因、目的和范圍；（2）第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任；（3）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方介入的期限和費(fèi)用；（5）爭議解決方式。20.2第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并作為本合同的附件。21.第三方介入的終止21.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的工作成果，并確認(rèn)是否需要繼續(xù)合作。21.2如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前30日書面通知第三方，并說明終止原因。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。22.2第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列出商場(chǎng)各區(qū)域的保潔與維護(hù)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于地面清潔、墻面清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾清理、消毒、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列出每月各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等，以及支付時(shí)間。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的原因、目的、范圍、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、爭議解決方式等內(nèi)容。4.附件四：合同變更協(xié)議記錄合同簽訂后，雙方協(xié)商一致變更的任何條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量考核報(bào)告記錄甲乙雙方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核的結(jié)果，包括但不限于服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率等。6.附件六：爭議解決協(xié)議記錄雙方在爭議解決過程中達(dá)成的協(xié)議，包括但不限于調(diào)解、仲裁、訴訟等。7.附件七：合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、程序、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。8.附件八：保密協(xié)議明確甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.附件九：通知送達(dá)證明記錄雙方在履行合同過程中發(fā)送通知的日期、方式、內(nèi)容等，作為送達(dá)證明。10.附件十：其他相關(guān)文件包括但不限于甲方授權(quán)委托書、乙方資質(zhì)證明文件、相關(guān)法律法規(guī)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目；（3）乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（5）第三方介入過程中，一方未履行協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量，每延誤一天，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一天服務(wù)費(fèi)用20%的違約金；（2）乙方未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目，每延誤一天，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一天服務(wù)費(fèi)用20%的違約金；（3）乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每延誤一天，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一天服務(wù)費(fèi)用10%的違約金；（4）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每延誤一天，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于一天服務(wù)費(fèi)用10%的違約金；（5）第三方介入過程中，一方未履行協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：1.若乙方未按時(shí)完成商場(chǎng)公共區(qū)域的清潔工作，延誤一天，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一天服務(wù)費(fèi)用20%的違約金，即人民幣元；2.若甲方未按時(shí)支付乙方一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用，延誤一天，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于一天服務(wù)費(fèi)用10%的違約金，即人民幣元。全文完。二零二五年度商場(chǎng)日常保潔與維護(hù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為維護(hù)商場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生，保障顧客購物體驗(yàn)，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，明確雙方在商場(chǎng)日常保潔與維護(hù)方面的權(quán)利與義務(wù)。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲方與乙方在商場(chǎng)日常保潔與維護(hù)方面的合作事宜，確保商場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生，提高顧客滿意度。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指乙方負(fù)責(zé)商場(chǎng)日常保潔與維護(hù)的專業(yè)領(lǐng)域，包括但不限于地面、墻面、衛(wèi)生間、電梯、停車場(chǎng)等區(qū)域的清潔、保養(yǎng)、維修等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）日常保潔：指乙方在合同期內(nèi)，對(duì)商場(chǎng)內(nèi)所有區(qū)域進(jìn)行定期、定時(shí)的清潔工作，保持商場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生。（2）維護(hù)：指乙方在合同期內(nèi)，對(duì)商場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。（3）突發(fā)事件：指在合同履行期間，因不可抗力、第三方責(zé)任等原因?qū)е碌纳虉?chǎng)設(shè)施損壞、環(huán)境衛(wèi)生問題等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成商場(chǎng)日常保潔與維護(hù)工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方合同約定的費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等條件，以便完成保潔與維護(hù)工作。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成商場(chǎng)日常保潔與維護(hù)工作。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)度，確保雙方溝通順暢。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成商場(chǎng)日常保潔與維護(hù)工作，確保商場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無異議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，可提前終止合同；（3）發(fā)生終止合同的情形，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保商場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將商場(chǎng)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）日常保潔費(fèi)用：根據(jù)商場(chǎng)面積、清潔頻次等因素，按月計(jì)算；（2）維護(hù)費(fèi)用：包括設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)、維修、更換等費(fèi)用；（3）人工費(fèi)用：乙方派遣的保潔人員工資、福利、社保等；（4）其他費(fèi)用：如清潔用品、工具購置、運(yùn)輸?shù)取?.2支付方式：甲方應(yīng)按月支付乙方合同約定的費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在每月前5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶；（2）支付時(shí)，甲方應(yīng)在付款憑證上注明合同編號(hào)及款項(xiàng)用途。7.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方當(dāng)月費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金到賬；（2）乙方收到費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（3）如甲方對(duì)費(fèi)用有異議，應(yīng)在收到發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成保潔與維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致商場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方擅自終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按合同約定的比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%；（2）賠償金額應(yīng)一次性支付，支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密范圍。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、行政命令等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施，盡量避免或減輕不可抗力事件的影響；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)；（2）甲方保留對(duì)商場(chǎng)日常保潔與維護(hù)工作的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方派遣的保潔人員進(jìn)行考核和調(diào)整的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)商場(chǎng)日常保潔與維護(hù)工作的改進(jìn)和優(yōu)化的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)就商場(chǎng)日常保潔與維護(hù)工作中的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決工作中遇到的問題；（2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保信息及時(shí)傳遞。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商場(chǎng)日常保潔與維護(hù)工作的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的相關(guān)商場(chǎng)信息及清潔標(biāo)準(zhǔn)；2.乙方提供的保潔人員名單及資質(zhì)證明；3.乙方提供的清潔用品及設(shè)備清單；4.雙方協(xié)商一致簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；5.爭議解決過程中的相關(guān)文件；6.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的證明材料；7.任何與合同履行相關(guān)的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，認(rèn)定違約。擅自終止合同，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成保潔與維護(hù)工作，認(rèn)定違約。違反合同約定，導(dǎo)致商場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生問題，認(rèn)定違約。擅自終止合同，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額的賠償。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方保潔人員素質(zhì)不高，影響商場(chǎng)形象。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換保潔人員，或?qū)ΜF(xiàn)有人員進(jìn)行培訓(xùn)。2.問題：商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，影響保潔工作。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換故障設(shè)備，確保保潔工作順利進(jìn)行。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息及時(shí)傳遞和解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.丙方責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的保潔人員，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。丙方確保保潔人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，符合甲方的要求。3.丙方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施，以便保潔人員開展工作。丙方有權(quán)要求甲方支付保潔人員的工資和福利。4.丙方義務(wù)：丙方應(yīng)確保保潔人員按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。丙方應(yīng)配合甲方對(duì)保潔工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，并保證支付及時(shí)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的清潔用品和設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)保潔工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤分成。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整價(jià)格。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，影響乙方的利益。甲方不得將保潔業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給其他第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。甲方可要求乙方提供保潔人員的名單和資質(zhì)證明。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自提高價(jià)格。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的保潔服務(wù)帶來的商場(chǎng)環(huán)境改善和顧客滿意度提升。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整合同期限和費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成保潔工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得將保潔業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給其他第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二五年度商場(chǎng)日常保潔與維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語解釋2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期3.服務(wù)范圍3.1保潔服務(wù)內(nèi)容3.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)時(shí)間5.1保潔服務(wù)時(shí)間5.2維護(hù)服務(wù)時(shí)間6.服務(wù)費(fèi)用6.1保潔服務(wù)費(fèi)用6.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用7.費(fèi)用支付方式7.1支付方式7.2付款周期8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.其他條款13.1法律適用13.2合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1本合同所稱甲方指委托方，即二零二五年度商場(chǎng)日常保潔與維護(hù)服務(wù)的需求方。1.1.2本合同所稱乙方指承攬方，即提供二零二五年度商場(chǎng)日常保潔與維護(hù)服務(wù)的供應(yīng)商。1.1.3本合同所稱商場(chǎng)指甲方所擁有的用于商業(yè)活動(dòng)的場(chǎng)所。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1日常保潔指乙方按照合同約定，對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行定期的清潔工作，包括但不限于地面、墻面、衛(wèi)生間、公共區(qū)域等。1.2.2維護(hù)指乙方對(duì)商場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保其正常運(yùn)行。2.合同期限2.1合同起始日期：二零二五年一月一日。2.2合同終止日期：二零二五年十二月三十一日。3.服務(wù)范圍3.1保潔服務(wù)內(nèi)容3.1.1地面清潔：每日對(duì)商場(chǎng)地面進(jìn)行清掃、拖地，保持地面干凈、整潔。3.1.2墻面清潔：每月對(duì)商場(chǎng)墻面進(jìn)行擦拭，保持墻面清潔。3.1.3衛(wèi)生間清潔：每日對(duì)商場(chǎng)衛(wèi)生間進(jìn)行清潔，包括馬桶、洗手池、地面等。3.1.4公共區(qū)域清潔：每日對(duì)商場(chǎng)公共區(qū)域進(jìn)行清潔，包括電梯間、樓梯、休息區(qū)等。3.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.2.1設(shè)施設(shè)備檢查：每月對(duì)商場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。3.2.2設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)：每季度對(duì)商場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，延長其使用壽命。3.2.3設(shè)施設(shè)備維修：發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保商場(chǎng)正常運(yùn)營。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1地面清潔：地面無污漬、無積水，保持干燥、整潔。4.1.2墻面清潔：墻面無灰塵、無污漬，保持清潔、明亮。4.1.3衛(wèi)生間清潔：衛(wèi)生間無異味、無污漬，保持干凈、衛(wèi)生。4.1.4公共區(qū)域清潔：公共區(qū)域無垃圾、無污漬，保持整潔、舒適。4.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1設(shè)施設(shè)備檢查：確保設(shè)施設(shè)備無安全隱患，運(yùn)行正常。4.2.2設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)：保養(yǎng)后的設(shè)施設(shè)備性能穩(wěn)定，使用壽命延長。4.2.3設(shè)施設(shè)備維修：維修后的設(shè)施設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行，無故障。5.服務(wù)時(shí)間5.1保潔服務(wù)時(shí)間5.1.1地面清潔：每日上午7:00至9:00。5.1.2墻面清潔：每月第二周的周二上午9:00至11:00。5.1.3衛(wèi)生間清潔：每日上午7:00至9:00。5.1.4公共區(qū)域清潔：每日上午7:00至9:00。5.2維護(hù)服務(wù)時(shí)間5.2.1設(shè)施設(shè)備檢查：每月第一周的周一上午9:00至11:00。5.2.2設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)：每季度第三個(gè)月的周二上午9:00至11:00。5.2.3設(shè)施設(shè)備維修：發(fā)現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。6.服務(wù)費(fèi)用6.1保潔服務(wù)費(fèi)用6.1.1甲方每月支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)用人民幣壹萬元整。6.1.2保潔服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月底前支付下月費(fèi)用。6.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用6.2.1甲方每月支付乙方維護(hù)服務(wù)費(fèi)用人民幣伍仟元整。6.2.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月底前支付下月費(fèi)用。7.費(fèi)用支付方式7.1支付方式7.1.1保潔服務(wù)費(fèi)用和維護(hù)服務(wù)費(fèi)用均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.1.2甲方應(yīng)在每月底前將下月費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。7.2付款周期7.2.1保潔服務(wù)費(fèi)用和維護(hù)服務(wù)費(fèi)用均為每月一付。7.2.2甲方應(yīng)在每月底前支付下月費(fèi)用，不得拖欠。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1乙方在履行本合同過程中，不得向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或任何敏感信息。8.1.2甲方在履行本合同過程中，不得向任何第三方泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或任何敏感信息。8.2保密責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保其員工和任何關(guān)聯(lián)方遵守保密義務(wù)。8.2.2甲方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保其員工和任何關(guān)聯(lián)方遵守保密義務(wù)。8.2.3違反保密義務(wù)的，乙方或甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1本合同項(xiàng)下，甲方擁有的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.1.2乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除非合同另有約定，否則歸乙方所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.2.1甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)使用乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2.2乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.1.2如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.2.2違約方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向守約方支付滯納金。13.其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)清單、費(fèi)用明細(xì)、保密協(xié)議等。14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時(shí)間本合同自簽署之日起至合同期限屆滿之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，可能介入的任何第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；2.1.2合同約定或法律規(guī)定需要第三方介入；2.1.3雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其介入行為負(fù)責(zé)。3.1.2第三方在介入過程中造成任何一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)在介入過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行詢問、調(diào)查和評(píng)估。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議。3.3.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)介入進(jìn)展和結(jié)果。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1雙方書面同意第三方介入；4.1.2第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向甲乙雙方發(fā)出介入通知；4.1.3第三方根據(jù)介入通知，開展相關(guān)工作。5.甲乙方額外條款5.1.1雙方應(yīng)積極配合第三方介入，提供必要的資料和協(xié)助；5.1.2雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用；5.1.3雙方應(yīng)遵守第三方的介入決定，如有異議，可通過法律途徑解決。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額如下：6.1.1第三方對(duì)甲乙雙方因介入行為造成的損失，賠償金額不超過介入行為產(chǎn)生合理費(fèi)用的兩倍；6.1.2第三方對(duì)甲乙雙方因介入行為造成的損失，賠償金額不超過人民幣五十萬元整。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及甲方與乙方的合同關(guān)系；7.1.2甲方對(duì)第三方的責(zé)任，不因本合同的存在而免除。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及乙方與甲方的合同關(guān)系；7.2.2乙方對(duì)第三方的責(zé)任，不因本合同的存在而免除。7.3第三方與其他各方的劃分：7.3.1第三方對(duì)其他各方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及其他各方之間的合同關(guān)系；7.3.2其他各方對(duì)第三方的責(zé)任，不因本合同的存在而免除。8.合同變更8.1本合同如有變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同第十條“爭議解決”條款執(zhí)行。10.合同終止10.1本合同如有終止，需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)清單詳細(xì)列出乙方提供的保潔和維護(hù)服務(wù)內(nèi)容，包括具體工作項(xiàng)目和頻率。要求：服務(wù)清單應(yīng)清晰、具體，便于雙方核對(duì)和監(jiān)督。2.費(fèi)用明細(xì)列出保潔和維護(hù)服務(wù)的具體費(fèi)用，包括單價(jià)、總價(jià)和支付方式。要求：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)明確，便于雙方結(jié)算和審計(jì)。3.保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密條款。要求：保密協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密責(zé)任和違約責(zé)任。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明確保潔和維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔度、維護(hù)效果等。要求：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體、可量化，便于雙方評(píng)估服務(wù)質(zhì)量。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、程序和責(zé)任。要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的角色和權(quán)限。6.爭議解決協(xié)議規(guī)定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)確保爭議得到公正、高效的解決。7.合同終止協(xié)議規(guī)定合同終止的條件、程序和后續(xù)處理。要求：合同終止協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.其他附件根據(jù)合同履行過程中的需要，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定提供保潔和維護(hù)服務(wù)。1.2乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。1.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用。1.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。1.5第三方介入過程中，違反合同約定或法律規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按合同約定提供保潔和維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.2乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5第三方介入過程中，違反合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按時(shí)完成商場(chǎng)地面清潔工作，導(dǎo)致商場(chǎng)地面出現(xiàn)嚴(yán)重污漬，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.2甲方未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。3.3第三方在介入過程中，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度商場(chǎng)日常保潔與維護(hù)合同3合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息1.5合同生效條件1.6合同解除條件第二章服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍2.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3維護(hù)服務(wù)范圍2.4維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.5特殊項(xiàng)目處理2.6服務(wù)時(shí)間安排2.7服務(wù)人員要求第三章服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.5付款憑證及發(fā)票要求第四章質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制4.3質(zhì)量問題處理流程4.4質(zhì)量考核與獎(jiǎng)懲第五章安全保障5.1安全責(zé)任劃分5.2安全防護(hù)措施5.3應(yīng)急預(yù)案5.4安全培訓(xùn)及教育第六章合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更內(nèi)容確認(rèn)6.4變更通知及確認(rèn)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方法7.4違約糾紛解決方式第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序9.4合同解除與終止后的處理第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序11.4合同解除后的處理第十二章合同附件12.1服務(wù)明細(xì)表12.2費(fèi)用明細(xì)表12.3人員配備表12.4安全防護(hù)措施清單12.5應(yīng)急預(yù)案第十三章其他條款13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同附件效力13.4合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景基于甲方商場(chǎng)日常運(yùn)營的需要，乙方負(fù)責(zé)提供日常保潔與維護(hù)服務(wù)。1.2合同目的本合同旨在明確甲方商場(chǎng)日常保潔與維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、質(zhì)量保證、違約責(zé)任等事項(xiàng)，確保商場(chǎng)運(yùn)營環(huán)境的整潔與安全。1.3合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同雙方基本信息甲方：名稱：___________地址：___________乙方：名稱：___________地址：___________1.5合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.6合同解除條件1.6.1雙方協(xié)商一致；1.6.2乙方無法履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正；1.6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍2.1.1商場(chǎng)公共區(qū)域清潔；2.1.2衛(wèi)生間清潔；2.1.3地面、墻面、門窗清潔；2.1.4地毯清洗；2.1.5垃圾清運(yùn)。2.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1保持商場(chǎng)公共區(qū)域整潔、無污漬、無異味；2.2.2衛(wèi)生間清潔無異味，設(shè)施完好；2.2.3地面、墻面、門窗清潔無污漬；2.2.4地毯清洗后無異味，無殘留物；2.2.5垃圾清運(yùn)及時(shí)，分類存放。2.3維護(hù)服務(wù)范圍2.3.1商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備檢查與維護(hù)；2.3.2燈具更換與維修；2.3.3電梯檢查與維護(hù)；2.3.4安全通道檢查與維護(hù)。2.4維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4.1設(shè)施設(shè)備保持正常運(yùn)行，無故障；2.4.2燈具更換及時(shí)，無損壞；2.4.3電梯運(yùn)行平穩(wěn)，無異常；2.4.4安全通道暢通，無障礙。2.5特殊項(xiàng)目處理2.5.1對(duì)于突發(fā)性事件，乙方應(yīng)立即響應(yīng)，并采取相應(yīng)措施；2.5.2對(duì)于特殊區(qū)域，乙方應(yīng)制定專門清潔方案。2.6服務(wù)時(shí)間安排2.6.1保潔服務(wù)：每日上午8:00至下午18:00；2.6.2維護(hù)服務(wù)：每日上午8:00至下午18:00。2.7服務(wù)人員要求2.7.1服務(wù)人員需具備相關(guān)資格證書；2.7.2服務(wù)人員需遵守甲方商場(chǎng)規(guī)章制度。第三章服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.1.1保潔服務(wù)費(fèi)用；3.1.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；3.1.3人員費(fèi)用；3.1.4其他費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1甲方按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用；3.2.2費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1每月5日前支付上月服務(wù)費(fèi)用。3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.4.1如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，費(fèi)用可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整；3.4.2調(diào)整前需提前通知甲方。3.5付款憑證及發(fā)票要求3.5.1乙方需提供合法的付款憑證；3.5.2乙方需開具正規(guī)發(fā)票。第四章質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1保潔服務(wù)達(dá)到本合同第二章規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；4.1.2維護(hù)服務(wù)達(dá)到本合同第二章規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制4.2.1甲方定期對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；4.2.2乙方需配合甲方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查。4.3質(zhì)量問題處理流程4.3.1甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方；4.3.2乙方接到通知后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。4.4質(zhì)量考核與獎(jiǎng)懲4.4.1甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核；4.4.2考核結(jié)果作為費(fèi)用支付依據(jù)；4.4.3對(duì)優(yōu)秀服務(wù)人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。第五章安全保障5.1安全責(zé)任劃分5.1.1乙方負(fù)責(zé)服務(wù)過程中的安全責(zé)任；5.1.2甲方負(fù)責(zé)提供安全的工作環(huán)境。5.2安全防護(hù)措施5.2.1乙方需配備必要的安全防護(hù)用品；5.2.2乙方需遵守安全操作規(guī)程。5.3應(yīng)急預(yù)案5.3.1乙方需制定應(yīng)急預(yù)案；5.3.2甲方需配合乙方進(jìn)行應(yīng)急演練。5.4安全培訓(xùn)及教育5.4.1乙方需對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)；5.4.2甲方需對(duì)乙方服務(wù)人員進(jìn)行安全教育。第六章合同變更6.1變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致；6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2變更程序6.2.1雙方書面提出變更請(qǐng)求；6.2.2雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。6.3變更內(nèi)容確認(rèn)6.3.1變更內(nèi)容需經(jīng)雙方確認(rèn)；6.3.2變更協(xié)議需加蓋雙方公章。6.4變更通知及確認(rèn)6.4.1變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；6.4.2變更協(xié)議自通知對(duì)方之日起生效。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同規(guī)定提供服務(wù)質(zhì)量；7.1.2乙方未按合同規(guī)定提供服務(wù)時(shí)間；7.1.3乙方違反合同約定的保密條款；7.1.4乙方未按合同規(guī)定支付服務(wù)費(fèi)用；7.1.5乙方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3違約賠償計(jì)算方法7.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算；7.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。7.4違約糾紛解決方式7.4.1雙方協(xié)商解決；7.4.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；7.4.3仲裁委員會(huì)裁決為終局裁決。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2乙方無法履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致；9.2.3合同解除。9.3合同解除與終止的程序9.3.1雙方書面通知對(duì)方；9.3.2雙方確認(rèn)解除或終止合同。9.4合同解除與終止后的處理9.4.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)；9.4.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；9.4.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.3仲裁委員會(huì)裁決為終局裁決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序10.3.1雙方提交仲裁申請(qǐng)；10.3.2仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭；10.3.3仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決。10.4爭議解決費(fèi)用10.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.4.2雙方另有約定的，從其約定。第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2乙方無法履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除程序11.3.1雙方書面通知對(duì)方；11.3.2雙方確認(rèn)解除合同。11.4合同解除后的處理11.4.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)；11.4.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；11.4.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。第十二章合同附件12.1服務(wù)明細(xì)表12.2費(fèi)用明細(xì)表12.3人員配備表12.4安全防護(hù)措施清單12.5應(yīng)急預(yù)案第十三章其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達(dá)雙方的通知和送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效。13.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)合同解除或終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然有效，應(yīng)繼續(xù)履行。第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為___________。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：____