的購房合同范本合集

的購房合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條內(nèi)容商定(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號(hào))。(2)出售房屋的全部權(quán)證號(hào)：(見復(fù)印件附件一)；出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào)：(見復(fù)印件附件二)。(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時(shí)付給甲方定金(人民幣)(大寫)元，(小寫)元。第四條上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣****元整(大寫：**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整(大寫：**萬**仟**佰**拾**元整)，作為購房定金。第五條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于*日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)幫助協(xié)作乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。3、甲、乙雙方商定在收到廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。第六條交付與支付1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視等交費(fèi)證件。第七條違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方全部。2、如因甲方緣由不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計(jì)付。第八條本合同主體1、甲方是*****共**人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是*****。第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方托付代理人一份，市房地產(chǎn)交易中心一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：**********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：***********日期：****年**月**日日期：****年**月**日見證方：**********地址：**********電話：**********日期：****年**月**日日期：****年**月**日的購房合同范本(第二篇)購房合同合同編號(hào)：簽訂日期：甲方(購房人)：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方(賣方)：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：摘要：本合同為購房人與賣方之間的買賣合同，詳細(xì)規(guī)定了雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)。一、房產(chǎn)信息1.房屋名稱：2.房屋位置：3.建筑面積：4.房屋用途：5.房屋所有權(quán)歸屬情況：二、交易款項(xiàng)及支付方式1.購房總價(jià)：2.首付款金額：3.貸款金額及月供：4.其他款項(xiàng)及支付方式：三、權(quán)利及義務(wù)1.賣方責(zé)任：-提供真實(shí)有效的房產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)證明文件；-確保房屋沒有任何法律糾紛或負(fù)債；-協(xié)助購房人辦理過戶手續(xù)。2.購房人責(zé)任：-按合同約定支付購房款項(xiàng)；-配合賣方辦理過戶手續(xù)；-承擔(dān)房屋買賣過程中的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.賣方違約：-如賣方未能按約定交付房屋，購房人有權(quán)要求返還已支付的款項(xiàng)，并要求支付違約金；-如賣方提供虛假信息，購房人有權(quán)要求解除合同，并要求支付違約金。2.購房人違約：-如購房人未能按時(shí)支付購房款項(xiàng)，賣方有權(quán)要求返還已交付的房屋，并要求支付違約金；-如購房人提供虛假信息，賣方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。五、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜雙方可另行協(xié)商，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。以上為雙方共同遵守的購房合同條款，請(qǐng)認(rèn)真閱讀并在理解后簽署。甲方（購房人）：簽字日期：乙方（賣方）：簽字日期：的購房合同范本(第三篇)購房合同范本合同編號(hào)：（編號(hào)）甲方：（買方姓名）身份證號(hào)碼：（買方身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（買方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）乙方：（賣方姓名）身份證號(hào)碼：（賣方身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（賣方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）基于雙方自愿簽訂本合同，并經(jīng)過友好協(xié)商，就以下房產(chǎn)進(jìn)行購買事項(xiàng)達(dá)成一致意見。本合同條款如下：第一條房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱：（房產(chǎn)名稱）2.房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）3.戶型面積：（房產(chǎn)戶型面積）4.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：（房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)）第二條購房總價(jià)及付款方式1.購房總價(jià)為（總價(jià)），買方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付全款。2.支付方式：（支付方式）第三條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收1.買方在支付全款的同時(shí)，賣方應(yīng)當(dāng)跟買方一同到房產(chǎn)所在地辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保買方合法取得房產(chǎn)所有權(quán)。2.買方在收到房產(chǎn)所有權(quán)證書后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，確保房產(chǎn)信息的合法性和準(zhǔn)確性。第四條保證1.賣方保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和完整性，不存在任何抵押、查封、債權(quán)糾紛或侵權(quán)糾紛等影響房產(chǎn)所有權(quán)的問題。2.如因賣方過失導(dǎo)致買方在購買后受到任何房產(chǎn)糾紛時(shí)，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助買方解決問題，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同所規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金作為賠償。2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定返還已支付的款項(xiàng)。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（有