蘇州精裝修二手房出售合同合集

蘇州精裝修二手房出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****身份證件號(hào)碼：***乙方：*****身份證件號(hào)碼：***甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠(chéng)懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：******座落于*，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e******平方米；出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為；房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米******元，總金額人民**元整；房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：乙方在*年***月***日前付給甲方定金**元**元。該定金條款的商定，受條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款。第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：******第一期：在*年***月***日，付人民**萬(wàn)元；其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付**萬(wàn)元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民**萬(wàn)元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于*年***月***日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一**份。其中甲方留**份，乙方留**份，為申請(qǐng)房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方：*****乙方：*****地址：*****地址：******現(xiàn)住址：****現(xiàn)住址：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****簽約日期：****簽約日期：****蘇州精裝修二手房出售合同(第二篇)合同編號(hào)：xxxxxx蘇州精裝修二手房出售合同甲方（賣方）：_______________（身份證號(hào)碼：___________，常住地址：_______________）乙方（買方）：_______________（身份證號(hào)碼：___________，常住地址：_______________）鑒于甲、乙雙方依法享有合法權(quán)益，愿意參與以下買賣交易，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。合同雙方同意遵守以下條款：一、根據(jù)甲方的自愿意愿，甲方同意出售其位于蘇州市_______________的精裝修二手房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），具體地址為_(kāi)______________，面積為_(kāi)______________平方米。該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______________。二、乙方同意購(gòu)買上述房屋，并在簽署本合同之日支付購(gòu)房款總額人民幣（大寫）_______________元整（￥_________）（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房款”）給甲方。三、甲方須將房屋所有權(quán)辦理過(guò)戶手續(xù)，并向乙方提供房屋所有權(quán)證書(shū)、房屋購(gòu)置發(fā)票、房屋登記證明等相關(guān)證件，以及房屋相關(guān)設(shè)備、家具、電器等一并移交給乙方。乙方在收到上述所有材料和財(cái)產(chǎn)后，確認(rèn)房屋交接完畢。四、甲方保證其擁有房屋正當(dāng)?shù)乃袡?quán)，并保證房屋沒(méi)有任何法律糾紛、產(chǎn)權(quán)糾紛及其他任何財(cái)產(chǎn)糾紛。如因甲方原因?qū)е掳l(fā)生任何第三方和各級(jí)政府機(jī)構(gòu)的索賠行為或處罰，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，與乙方無(wú)關(guān)。五、房屋的交易稅費(fèi)由雙方共同承擔(dān)，具體比例為甲方承擔(dān)_______________，乙方承擔(dān)_______________。雙方同意并保證按照相關(guān)法律規(guī)定及稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求支付相應(yīng)的稅款。六、本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋所有權(quán)辦理完成之日終止。合同任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、摘要：甲方：身份證號(hào)碼：___________，常住地址：_______________，同意出售其位于蘇州市_______________的精裝修二手房（具體地址為_(kāi)______________，面積為_(kāi)______________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______________），該房屋售價(jià)為人民幣（大寫）_______________元整（￥_____________）。乙方：身份證號(hào)碼：___________，常住地址：_______________，同意購(gòu)買上述房屋，并在簽署本合同之日支付購(gòu)房款總額人民