2024年銀行考試-建設(shè)銀行(個(gè)貸業(yè)務(wù))筆試考試歷年高頻考點(diǎn)試題摘選含答案

2024年銀行考試-建設(shè)銀行(個(gè)貸業(yè)務(wù))筆試考試歷年高頻考點(diǎn)試題摘選含答案第1卷一.參考題庫(共75題)1.周轉(zhuǎn)理財(cái)授信業(yè)務(wù)是省分行專門為（）客戶提供的一款專屬貸款產(chǎn)品。A、信用卡B、財(cái)富貸C、結(jié)算通D、消費(fèi)貸款2.工資收入證明必須加蓋（）A、單位公章B、人力資源章C、財(cái)務(wù)部門業(yè)務(wù)章D、單位合同專用章E、業(yè)務(wù)部門業(yè)務(wù)章3.個(gè)人貸款期限按貸款品種分類確定，最長(zhǎng)不超過（）年。A、10B、20C、30D、404.個(gè)人商業(yè)用房貸款可以適用固定利率貸款。5.在對(duì)外營(yíng)銷時(shí)，為了提高營(yíng)銷成功的機(jī)會(huì)，營(yíng)銷人員可以適當(dāng)向客戶承諾利率執(zhí)行水平、產(chǎn)品價(jià)格。6.對(duì)于借款人某月工資單中存在補(bǔ)發(fā)金額時(shí)需進(jìn)行調(diào)整，存在年度或季節(jié)補(bǔ)發(fā)的，可平攤到各月。7.對(duì)于酒店式公寓、工業(yè)園區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)廠房等類型的商業(yè)用房，由于風(fēng)險(xiǎn)可控，應(yīng)大力發(fā)展個(gè)人商業(yè)用房貸款。8.即使公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)不由銀行承擔(dān)，但出現(xiàn)不良情況時(shí)，銀行也需要協(xié)助公積金管理中心進(jìn)行不良貸款催收。9.固定利率適用期限最長(zhǎng)不超過30年。10.個(gè)人住房抵押額度貸款額度的有效期間最長(zhǎng)為（）年。A、20B、15C、25D、3011.“增信保”個(gè)人跨境擔(dān)保業(yè)務(wù)以商業(yè)用房作抵押的，抵押率不超過（）%。A、40B、50C、60D、7012.個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款必須以本人的且為建設(shè)銀行認(rèn)可的權(quán)利出質(zhì)。13.有意向申請(qǐng)拍賣房個(gè)人住房貸款的借款人提供報(bào)紙拍賣公告但不需要整版原件。14.個(gè)人再交易住房貸款俗稱（）個(gè)人住房貸款。A、一手房B、二手房C、買賣房D、交易房15.個(gè)人再交易住房貸款用于購(gòu)買車位最長(zhǎng)貸款年限為20年。16.“增信保”個(gè)人跨境擔(dān)保業(yè)務(wù)貸款年限：一般為（）年，到期還本。A、1B、2C、3D、517.個(gè)貸業(yè)務(wù)從業(yè)人員接受客戶咨詢跨部門的，原則上處理時(shí)間不超過（）日。A、1B、2C、3D、518.個(gè)人住房抵押額度貸款可用于以下哪些用途（）A、購(gòu)房B、購(gòu)車C、裝修住房D、購(gòu)買家庭大宗消費(fèi)品E、證券投資19.拍賣房貸款如需快速放款的，借款人無需提供階段性擔(dān)保。20.個(gè)人商業(yè)用房貸款的還款方式有（）A、等額本息還款法B、等額本金還款法C、一次還本付息法D、寬限期還款法E、青春無憂還款法21.個(gè)人再交易住房貸款可以用于購(gòu)買磚木結(jié)構(gòu)房屋。22.對(duì)借款人在購(gòu)買住房的同時(shí)購(gòu)買自用的車庫（車位）的貸款可按（）利率執(zhí)行。A、個(gè)人商用房貸款B、個(gè)人住房貸款C、個(gè)人消費(fèi)貸款D、個(gè)人汽車貸款23.貸款審核人員應(yīng)審核申請(qǐng)材料的完整性、合規(guī)性、真實(shí)性。24.理財(cái)賬戶監(jiān)管貸款的還款方法包括（）。A、等額本息B、等額本金C、到期一次還本付息D、按期付息任意還本E、按月付息分期還本25.拍賣房產(chǎn)貸款的貸款年限按不同房屋而有所不同，其中拍賣商業(yè)用房的貸款年限最長(zhǎng)為（）A、5年B、10年C、20年D、30年26.向優(yōu)質(zhì)存量房貸客戶提供小額信用貸款“家裝貸”，以下說法正確的有（）。A、可用于借款人名下任意房產(chǎn)的裝修B、父母名下房產(chǎn)的裝修C、用于其住房貸款所購(gòu)住房的裝修27.個(gè)人再交易住房貸款中系統(tǒng)錄入錯(cuò)誤屬于（）。A、客戶風(fēng)險(xiǎn)B、擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)C、操作風(fēng)險(xiǎn)D、法律風(fēng)險(xiǎn)28.建行個(gè)人貸款的操作流程包括（）。A、貸前咨詢和貸款受理B、貸前調(diào)查和貸款審核C、貸款審批和貸款發(fā)放D、貸后管理29.個(gè)人再交易住房貸款不得用于購(gòu)買（）A、住房B、與住宅配套的車位C、廠房D、商業(yè)用房30.貸前調(diào)查人負(fù)責(zé)審核申請(qǐng)材料的（）。A、完整性B、真實(shí)性C、合法性D、有效性31.“增信?！眰€(gè)人跨境擔(dān)保業(yè)務(wù)建亞零售網(wǎng)點(diǎn)客戶貸款額度最高可達(dá)HKD（）萬（或等值美元）。A、1000B、2000C、5000D、800032.個(gè)人再交易住房貸款如需快速放款的，借款人可不提供階段性擔(dān)保。33.借款人申請(qǐng)個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款的條件有（）A、可提供建行分行認(rèn)可的質(zhì)押權(quán)利B、以第三人權(quán)利出質(zhì)的，出質(zhì)人須出具同意質(zhì)押的書面證明文件C、能夠提供借款人和出質(zhì)人的有效身份證明文件D、借款人必須為年滿18周歲的中國(guó)公民34.拍賣房貸款申請(qǐng)既可以在拍賣前提出，也可以在拍賣成功后提出。35.由省分行統(tǒng)一準(zhǔn)入的樓盤或經(jīng)辦行自行準(zhǔn)入的直貸式個(gè)人住房貸款樓盤可辦理直貸式個(gè)人住房貸款。36.個(gè)人再交易住房貸款可以憑抵押登記遞件受理回執(zhí)放款。37.個(gè)人再交易住房貸款免外部評(píng)估手續(xù)的抵押房產(chǎn)價(jià)值，營(yíng)銷受理人或調(diào)查人應(yīng)對(duì)交易住房進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，并通過房管、建設(shè)部門等相關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)網(wǎng)站或中介代理機(jī)構(gòu)獲取同地段、同類型房屋的實(shí)際成交價(jià)格，填寫（）A、成交確認(rèn)書B、房地產(chǎn)權(quán)證C、同意貸款通知書D、房屋價(jià)值確認(rèn)書38.下列哪種情形的個(gè)人貸款，經(jīng)建設(shè)銀行同意可以采取借款人自主支付方式（）。A、借款人無法事先確定具體交易對(duì)象且金額不超過三十萬元人民幣的B、借款人交易對(duì)象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結(jié)算方式的C、貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)且金額不超過五十萬元人民幣的D、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形的39.提供“減額供”的樓盤需同時(shí)滿足以下條件（）A、樓盤目前停工緩建B、當(dāng)?shù)卣槿胪七M(jìn)樓盤復(fù)工事宜C、樓盤復(fù)工前景預(yù)期良好，有望復(fù)工并交樓D、樓盤按揭貸款無“假個(gè)貸”及疑似“假個(gè)貸”特征40.拍賣房產(chǎn)貸款原則上貸款發(fā)放至辦妥抵押登記手續(xù)不超過（）。A、三個(gè)月B、四個(gè)月C、五個(gè)月D、六個(gè)月41.風(fēng)險(xiǎn)的廣義定義為（）A、未來結(jié)果的不確定性B、損失的可能性C、已經(jīng)發(fā)生的資產(chǎn)損失D、未來結(jié)果對(duì)期望的偏離E、商業(yè)銀行不良貸款42.樓盤準(zhǔn)入房屋類型包括（）A、普通住宅B、車庫C、純商業(yè)用房（含寫字樓）D、高檔住宅（別墅）43.借款人申請(qǐng)直貸式個(gè)人住房貸款時(shí)，必須提交已完成鑒證的購(gòu)房合同。44.建行不得向直接參與個(gè)人貸款調(diào)查、貸款審批與貸款發(fā)放的員工及其近親屬發(fā)放信用貸款。45.向該專業(yè)市場(chǎng)和產(chǎn)業(yè)集群發(fā)放的個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款當(dāng)年新發(fā)放貸款出現(xiàn)3筆（含）以上十二級(jí)分類不良貸款，將實(shí)行業(yè)務(wù)退出。46.直貸式個(gè)人住房貸款放款階段有哪幾種（）A、憑網(wǎng)簽購(gòu)房合同放款B、憑交易鑒證遞件回執(zhí)放款C、憑經(jīng)鑒證的購(gòu)房合同放款D、憑抵押登記（備案）回執(zhí)放款E、憑抵押備案證明或他項(xiàng)權(quán)證放款47.申請(qǐng)拍賣房個(gè)人住房貸款的借款人不需提供（）A、身份證明文件B、償還能力證明文件C、報(bào)紙拍賣公告（整版原件）D、房屋鑒定報(bào)告48.申請(qǐng)組合貸款的最高年限是（）。A、20年B、25年C、30年D、15年49.“財(cái)富貸”信用貸款是基于私人銀行客戶在建行的金融資產(chǎn)授予其一定的信用額度，信用額度（）A、無抵押B、無擔(dān)保C、可循環(huán)使用D、不可循環(huán)使用50.個(gè)人消費(fèi)貸款信用方式，貸款額度需符合下列兩項(xiàng)規(guī)定之一（）。A、不超過借款人上一年度稅前收入的2倍B、不超過借款人上一年度稅后收入的2倍C、不超過借款人申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)前3個(gè)月在建設(shè)銀行AUM日均值的30%D、不超過借款人申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)前6個(gè)月在建設(shè)銀行AUM日均值的30%51.借款人提前還款不需要經(jīng)過信貸經(jīng)營(yíng)部門同意。52.貸款的擔(dān)保方式包括（）。A、抵押B、質(zhì)押C、保證D、最高額抵押53.拍賣房產(chǎn)貸款個(gè)人住房貸款落實(shí)抵押登記時(shí)間較長(zhǎng)，各二級(jí)分支行應(yīng)指定專人密切跟蹤拍賣房過戶和抵押登記等相關(guān)事宜，設(shè)置專門的（）進(jìn)行監(jiān)控。A、流程臺(tái)帳B、登記簿C、拍賣房貸款臺(tái)賬D、交接登記簿54.“財(cái)富貸”應(yīng)做好貸款支付管理，采用受托支付方式的，要嚴(yán)格審查借款人提供的相關(guān)交易材料和憑證等是否符合約定的貸款用途；采用借款人自主支付方式的，要嚴(yán)格執(zhí)行自主支付的條件。55.個(gè)人理財(cái)產(chǎn)品賬戶監(jiān)管貸款采用（）方式。A、抵押+個(gè)人理財(cái)產(chǎn)品賬戶監(jiān)管B、信用+個(gè)人理財(cái)產(chǎn)品賬戶監(jiān)管C、抵押+信用D、保證+個(gè)人理財(cái)產(chǎn)品賬戶監(jiān)管56.能用于個(gè)人住房抵押額度貸款的抵押物包括（）A、商品住房B、房改房C、別墅D、商鋪57.關(guān)于個(gè)人再交易住房貸款的說法，正確的是（）A、個(gè)人再交易住房貸款最高貸款成數(shù)為70%B、個(gè)人再交易住房貸款用于購(gòu)買住房最高貸款成數(shù)為70%C、個(gè)人再交易住房貸款用于購(gòu)買車位最高貸款成數(shù)為70%D、個(gè)人再交易住房貸款用于購(gòu)買廠房最高貸款成數(shù)為60%E、個(gè)人再交易住房貸款用于購(gòu)買商業(yè)用房最高貸款成數(shù)為50%58.專業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保個(gè)人助業(yè)貸款采用純專業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保方式的個(gè)人助業(yè)貸款，單戶最高額度為（）。A、1000萬元B、800萬元C、500萬元D、300萬元59.貸前調(diào)查人必須至少直接與借款申請(qǐng)人（包括共同申請(qǐng)人）面談（）次A、一B、二C、三D、四60.個(gè)人消費(fèi)類貸款基本業(yè)務(wù)定位是“優(yōu)質(zhì)個(gè)人客戶+真實(shí)消費(fèi)用途”。61.個(gè)人助業(yè)貸款應(yīng)繼續(xù)堅(jiān)持以（）為主的貸款模式，（）僅作為面向特定客戶群體拓展業(yè)務(wù)的補(bǔ)充模式。A、質(zhì)押方式；保證方式B、保證方式；有效資產(chǎn)抵押C、有效資產(chǎn)抵押；保證方式D、建行優(yōu)質(zhì)客戶；專業(yè)市場(chǎng)個(gè)私企業(yè)主62.個(gè)人貸款資金的支付分為貸款人（）兩種方式。A、委托支付和借款人自由支付B、受權(quán)支付和借款人私自支付C、受托支付和借款人自主支付63.對(duì)于公積金貸款下列觀點(diǎn)正確的有（）A、銀行可以墊款B、銀行不墊款C、風(fēng)險(xiǎn)由委托人承擔(dān)D、資金管理中心應(yīng)按一定比例向受托銀行支付手續(xù)費(fèi)64.非循環(huán)支用是指借款人所申請(qǐng)貸款可在貸款期限內(nèi)對(duì)貸款金額一次性支用或分次支用，可反復(fù)多次使用。65.建行公積金貸款營(yíng)銷服務(wù)對(duì)象的重要源頭客戶是（）A、公積金管理中心B、借款客戶C、房屋經(jīng)紀(jì)D、中介機(jī)構(gòu)66.借款申請(qǐng)人及其經(jīng)營(yíng)實(shí)體包括本次申請(qǐng)貸款額度在內(nèi)的融資性負(fù)債與其總資產(chǎn)的比例應(yīng)不高于60%67.貸款面談應(yīng)對(duì)可能存在（）的內(nèi)容、申請(qǐng)材料中未包含但應(yīng)作為（）的內(nèi)容、以及其他可能對(duì)貸款產(chǎn)生重大影響的內(nèi)容應(yīng)作詳細(xì)記錄A、真實(shí)性風(fēng)險(xiǎn)；貸款審計(jì)依據(jù)B、真實(shí)性危險(xiǎn)；貸款審批依據(jù)C、真實(shí)性風(fēng)險(xiǎn)；貸款審批依據(jù)D、真實(shí)性危險(xiǎn)；貸款審計(jì)依據(jù)68.個(gè)人助業(yè)貸款自審批決策意見出具之日起（）內(nèi)未簽訂借款合同的，審批結(jié)論失效。A、12月B、6月C、3月D、1月69.“學(xué)易貸”可采取的貸款擔(dān)保方式包括（）A、抵押B、質(zhì)押C、信用70.“假個(gè)貸”的資金實(shí)際使用人為（）A、開發(fā)商B、經(jīng)銷商C、借款人D、中介機(jī)構(gòu)E、其他單位71.直貸式個(gè)人住房貸款所購(gòu)房屋包括可在當(dāng)?shù)貒?guó)土房管部門辦理房屋銷售備案、產(chǎn)權(quán)登記和抵押登記（備案）手續(xù)的（）。A、新建商品房屋B、與住宅配套商業(yè)用房C、純商業(yè)用房D、廠房72.個(gè)人消費(fèi)貸款單筆支用一年期以上，可選擇哪幾種還款方式（）A、按月還息到期還本B、一次性還本付息C、等額本息D、等額本金73.以下可不需撰寫《個(gè)人助業(yè)貸款調(diào)查報(bào)告》的情形是（）A、在50萬元（含）以下的保證方式助業(yè)貸款B、在50萬元以上的保證方式助業(yè)貸款C、在50萬元（含）以下的信用方式助業(yè)貸款D、50萬元以上的信用方式助業(yè)貸款74.公積金貸款一般不得使用的還款方式是（）A、等額本金還款法B、等額本息還款法C、等額累進(jìn)還款法75.個(gè)人助業(yè)貸款借款人年齡滿（）周歲，不超過（）周歲A、18；65B、18；70C、18；60D、18；55第2卷一.參考題庫(共75題)1.資產(chǎn)收入主要包括租金收入和（）A、投資收入B、基金收入C、理財(cái)產(chǎn)品收入D、股票收入2.樓盤準(zhǔn)入條件（要素）包括（）A、貸款最長(zhǎng)年限B、最高成數(shù)C、按揭均價(jià)D、按揭均價(jià)的上下浮動(dòng)比例E、按揭規(guī)模3.抵押房屋已辦理預(yù)售商品房抵押權(quán)預(yù)告登記手續(xù)后，在房屋具備辦理抵押登記手續(xù)條件后，最遲（）內(nèi)必須向房屋登記部門申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù)，落實(shí)建行抵押權(quán)。A、60天B、90天C、一個(gè)月4.“別墅”在個(gè)人消費(fèi)貸款產(chǎn)品中的抵押率為（）%A、0.5B、0.6C、0.7D、0.45.個(gè)人再交易住房貸款金額根據(jù)（）原則確定。A、評(píng)估公司評(píng)估價(jià)和成交價(jià)格孰低原則B、評(píng)估公司評(píng)估價(jià)C、憑成交價(jià)格D、評(píng)估公司評(píng)估價(jià)和成交價(jià)格孰高原則6.拍賣成功后，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)按貸款評(píng)分卡的要求錄入個(gè)人信貸系統(tǒng)提交審批，自動(dòng)審批不通過的，原則上轉(zhuǎn)由原審批人手工審批，審批意見以最終審批結(jié)果為準(zhǔn)。7.張先生申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)額度貸款，他可以提供以下?lián)Ｎ铮?qǐng)問哪幾種符合建行要求（）。A、張先生的別墅B、張先生配偶的商鋪C、張先生爸爸的住房及車位D、張先生名下的國(guó)有土地使用權(quán)8.對(duì)以個(gè)人所得繳稅稅單作為收入證明材料的，其個(gè)人所得繳稅稅單需為當(dāng)?shù)兀ǎ┯≈频恼健⒑戏ǖ亩悊蜛、工商部門B、民政部門C、政府部門D、稅務(wù)部門9.風(fēng)險(xiǎn)的定義為（）。A、不良貸款B、資產(chǎn)損失C、不良資產(chǎn)D、損失的可能性10.市場(chǎng)LPR由全國(guó)（）家銀行共同報(bào)價(jià)形成。A、4B、5C、8D、911.“房易安”可以為（）客戶提供托管服務(wù)A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)B、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)C、政府房屋交易資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)D、住房置業(yè)擔(dān)保公司E、房屋交易雙方當(dāng)事人12.關(guān)于商業(yè)用房說法正確的是（）A、與住宅小區(qū)配套的獨(dú)立門面繁華鬧市及商業(yè)老街的商業(yè)用房?jī)r(jià)格較穩(wěn)定且易于處置B、新開發(fā)商業(yè)區(qū)或者新市場(chǎng)項(xiàng)目的商業(yè)用房?jī)r(jià)格穩(wěn)定且易于處置C、新開發(fā)商業(yè)區(qū)或者新市場(chǎng)項(xiàng)目的前景不明朗，風(fēng)險(xiǎn)較大D、與住宅小區(qū)配套的獨(dú)立門面繁華鬧市及商業(yè)老街的商業(yè)用房的前景不明朗，風(fēng)險(xiǎn)較大13.對(duì)于直貸式個(gè)人住房貸款，借款人一般應(yīng)提供建行分行認(rèn)可的擔(dān)保方式包括（）。A、質(zhì)押B、抵押C、擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保D、自然人擔(dān)保14.認(rèn)定借款人為完全民事行為能力人的標(biāo)準(zhǔn)是（）A、年滿十八歲以上，以自己收入作為主要生活來源B、年滿十八歲以上；或年滿十六歲以上，以自己收入作為主要生活來源C、年滿二十一歲以上D、年滿十六歲以上15.同一筆貸款的合同簽訂人員與貸前調(diào)查人員可以為同一人。16.個(gè)人住房貸款的保證人可以是具有代為清償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人。17.住房公積金繳交清單除能夠反映借款人的收入外，還能真實(shí)反映借款人的（）A、工作單位B、工作年限C、工作職位D、工作性質(zhì)18.申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，借款人公積金貸款額度不夠時(shí)，可接受家庭成員轉(zhuǎn)讓的公積金貸款額度，轉(zhuǎn)讓者將視同已享受了一次公積金貸款。19.助業(yè)貸款嚴(yán)禁準(zhǔn)入從事（）等生產(chǎn)資料和基本建設(shè)生產(chǎn)類行業(yè)的客戶。A、鋼貿(mào)B、房地產(chǎn)C、建筑業(yè)D、工程機(jī)械20.信用方式個(gè)人助業(yè)貸款原則上僅面向申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)在建行AUM最近六個(gè)月中連續(xù)三個(gè)月日均值達(dá)（）萬元以上（含）的個(gè)人高端客戶。A、100B、200C、300D、50021.各二級(jí)分支行保證方式個(gè)人助業(yè)貸款余額在個(gè)人助業(yè)貸款余額占比中原則上不高于20%（含）。22.下列哪種情況不可以申請(qǐng)公積金貸款（）。A、購(gòu)買住房B、建造住房C、大修房屋D、豪華裝修房屋23.個(gè)人再交易住房貸款俗稱“二手房”個(gè)人住房貸款。24.客戶申請(qǐng)助業(yè)貸款需具有從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的能力和滿（）年以上的該行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)A、1B、2C、3D、425.直貸式貸前調(diào)查，說法正確的是（）A、貸前調(diào)查可以采取面談、電話訪談、實(shí)地考察等多種方式進(jìn)行，但調(diào)查人至少應(yīng)與借款申請(qǐng)人（包括共同申請(qǐng)人）面談一次B、調(diào)查人應(yīng)查閱直貸式樓盤臺(tái)賬了解樓盤準(zhǔn)入有關(guān)情況C、登錄當(dāng)?shù)胤抗懿块T官方網(wǎng)站查詢房產(chǎn)交易狀態(tài)（網(wǎng)簽地區(qū)），打印后簽字并加蓋業(yè)務(wù)專用章予以確認(rèn)D、調(diào)查人在完成調(diào)查工作后出具調(diào)查意見，并在申報(bào)審批表的“其他需要說明的事項(xiàng)”欄注明階段性擔(dān)保期間和放款方式26.善融商務(wù)平臺(tái)推出的由銀行主動(dòng)授信的個(gè)貸產(chǎn)品是（）。A、個(gè)人小額貸款B、個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款C、借貸通卡D、個(gè)人助業(yè)貸款27.個(gè)人再交易住房貸款的貸款成數(shù)按不同房屋而有所不同，其中商業(yè)用房的貸款成數(shù)最高為（）%A、0.8B、0.7C、0.6D、0.528.客戶經(jīng)理進(jìn)行個(gè)人住房貸款調(diào)查的內(nèi)容包括（）A、審核材料一致性B、審核借款申請(qǐng)人（包括代理人）身份證明C、審核償還能力證明D、審核首付款E、審核購(gòu)房合同29.拍賣房貸款如需快速放款的，借款人需提供階段性擔(dān)保。階段性擔(dān)保方式不包括自然人擔(dān)保。30.嚴(yán)禁向返租或開發(fā)商關(guān)聯(lián)企業(yè)統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的商業(yè)項(xiàng)目發(fā)放個(gè)人商業(yè)用房貸款，不得介入對(duì)外承諾的回報(bào)率偏離市場(chǎng)平均水平的商業(yè)項(xiàng)目。31.貸款到期日與理財(cái)產(chǎn)品到期日相差不超過（）個(gè)月。A、1B、2C、3D、432.拍賣前預(yù)申請(qǐng)的借款人信息及貸款申請(qǐng)信息錄入個(gè)人信貸系統(tǒng)，同時(shí)送紙質(zhì)申報(bào)材料給審批人預(yù)審批。33.建行可提供直貸式產(chǎn)品的樓盤項(xiàng)目必須是總行級(jí)省分行級(jí)重點(diǎn)開發(fā)商開發(fā)的樓盤。34.以下關(guān)于商業(yè)用房貸款說法正確的是（）A、對(duì)于市場(chǎng)前景不明的商業(yè)用房項(xiàng)目，要在單筆審批時(shí)選擇好客戶群體，確?？蛻艟邆涑渥愕牡谝贿€款來源B、對(duì)于地理位置相當(dāng)好，租金收入較為穩(wěn)定的商業(yè)門面，在確保貸款成數(shù)處于一個(gè)安全的較低水平時(shí)，不能將租金收入列為第一還款來源，但可作為收入來源的一部分供參考C、新開發(fā)商業(yè)區(qū)或者新市場(chǎng)項(xiàng)目的前景明朗，相對(duì)風(fēng)險(xiǎn)較小D、繁華鬧市及商業(yè)老街的商業(yè)用房?jī)r(jià)格比較穩(wěn)定且易于處置，作為抵押物沒有風(fēng)險(xiǎn)35.對(duì)于借款人某月工資單中存在補(bǔ)發(fā)金額時(shí)需進(jìn)行調(diào)整，存在臨時(shí)補(bǔ)貼的，不用在當(dāng)月數(shù)值中予以扣除。36.個(gè)人消費(fèi)貸款借款人還款能力以其家庭收入還貸比為主要評(píng)價(jià)指標(biāo)，最高不超過（）%，且剩余可支配收入可滿足借款人及家庭日常生活所需的支出。A、0.7B、0.6C、0.55D、0.537.個(gè)人信貸業(yè)務(wù)責(zé)任認(rèn)定工作應(yīng)對(duì)業(yè)務(wù)全流程開展盡職調(diào)查，主要包括（）A、營(yíng)銷受理B、貸款調(diào)查C、貸款審批D、貸款發(fā)放E、貸后管理38.個(gè)人住房抵押額度貸款是指建設(shè)銀行用信貸資金向借款人發(fā)放的以借款人自有住房作最高額抵押可在有效期間和貸款額度內(nèi)循環(huán)使用的貸款。39.違規(guī)失職行為責(zé)任人造成以下情形之一的，應(yīng)從重處理（）A、造成重大損失的B、嚴(yán)重?fù)p害建行分行聲譽(yù)的C、導(dǎo)致我分行受到外部監(jiān)管機(jī)構(gòu)或政府部門處罰的D、違規(guī)行為性質(zhì)惡劣的40.（）的貸款對(duì)象僅限于按時(shí)足額繳存住房公積金的自然人。A、委托性個(gè)人住房貸款B、自營(yíng)性個(gè)人住房貸款C、經(jīng)濟(jì)適用住房貸款D、合作建房貸款41.建行的“學(xué)易貸”，借款人只可采取一次性發(fā)放貸款，不能采用按學(xué)期、學(xué)年分次發(fā)放的方式。42.若借款人所購(gòu)車輛為自用車，則建行個(gè)人汽車貸款的貸款期限最長(zhǎng)不得超過（）年。A、10B、5C、3D、643.貸款調(diào)查人員應(yīng)對(duì)盡職調(diào)查內(nèi)容的（）負(fù)責(zé)。A、完整性與規(guī)范性B、真實(shí)性、合規(guī)性和規(guī)范性C、真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性44.對(duì)于市場(chǎng)前景不明的商業(yè)用房項(xiàng)目，要在單筆審批時(shí)選擇好客戶群體，確?？蛻艟邆涑渥愕牡谝贿€款來源。45.“小額易貸”個(gè)人助業(yè)貸款實(shí)行額度授信、靈活使用、有效擔(dān)保、隨借隨還的原則。46.如貸款期限為8年，借款人選擇固定利率3年+固定利率5年，該模式稱之為（）A、完全固定利率模式B、分段固定利率模式C、固定利率和浮動(dòng)利率混合計(jì)算模式D、固定利率和浮動(dòng)利率分段組合模式47.個(gè)人再交易住房貸款只能憑他項(xiàng)權(quán)利證明放款。48.省分行對(duì)重點(diǎn)專業(yè)市場(chǎng)和產(chǎn)業(yè)集群管理實(shí)行“市場(chǎng)領(lǐng)先、差別化管理、自行準(zhǔn)入、動(dòng)態(tài)管理”的原則。49.與建設(shè)銀行合作“小額易貸”個(gè)人助業(yè)貸款業(yè)務(wù)的小額貸款公司，其主要股東中至少有（）家企業(yè)法人股東。A、1（含）B、2（含）C、3（含）D、不需要50.對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，執(zhí)行二套房貸款政策。51.個(gè)人再交易住房貸款最長(zhǎng)貸款年限為（）A、5年B、10年C、20年D、30年52.個(gè)人再交易住房貸款快速放款以房產(chǎn)抵押作為階段性擔(dān)保的，可以接受借款人或第三人名下的再交易房產(chǎn)以外的商品住房和商業(yè)用房等作抵押。53.個(gè)人助業(yè)貸款“單筆貸款期限一年以內(nèi)（含）且貸款金額在200萬元以上，確實(shí)需要采取按月付息分期還本還款法的，分期還本頻率原則上為每月一次，最長(zhǎng)不得超過每季一次，每期最低還本金額不低于貸款本金的10％。54.對(duì)于個(gè)人再交易住房貸款，以下說法錯(cuò)誤的是（）A、交易的買賣雙方存在一定的關(guān)系的應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查B、借款申請(qǐng)人對(duì)所購(gòu)買房屋情況不了解的應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查C、申請(qǐng)貸款所購(gòu)買房屋的價(jià)格與該地區(qū)同類樓盤價(jià)格相比異常的應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查D、貸款成數(shù)明顯偏低的應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查55.調(diào)查人不能在個(gè)人貸款系統(tǒng)中進(jìn)行的操作是（）A、在審批工作流管理工作列表中填寫審核人意見B、在審批工作流管理工作列表中填寫調(diào)查人意見C、在審批工作流管理工作列表中填寫審批人意見D、進(jìn)行信息錄入質(zhì)量檢查56.直貸式貸款業(yè)務(wù)中，網(wǎng)簽購(gòu)房合同放款方式中，僅適用于已實(shí)行網(wǎng)上簽約地區(qū)，且原則上不適用于二級(jí)分支行自行準(zhǔn)入的其他競(jìng)爭(zhēng)性樓盤。57.個(gè)人貸款產(chǎn)品包括（）等。A、個(gè)人住房貸款B、個(gè)人住房抵押額度貸款C、個(gè)人商業(yè)用房貸款D、個(gè)人消費(fèi)額度貸款E、個(gè)人助業(yè)貸款58.對(duì)于個(gè)人商業(yè)用房貸款，所購(gòu)商業(yè)用房已長(zhǎng)期閑置的應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查。59.“財(cái)富貸”項(xiàng)下包含對(duì)私人銀行客戶的系列產(chǎn)品和服務(wù)，現(xiàn)階段服務(wù)內(nèi)容有（）。A、私人銀行客戶信用貸B、定期存單與國(guó)債質(zhì)押貸C、私人銀行客戶助業(yè)貸D、差別化服務(wù)60.借款人在同一時(shí)點(diǎn)上只能有一筆公積金貸款。61.個(gè)人再交易住房貸款可以用于購(gòu)買土地。62.對(duì)（）純商業(yè)用房項(xiàng)目，可在樓盤封頂取得預(yù)售證后發(fā)放個(gè)人商業(yè)用房貸款。A、建行已投入開發(fā)貸款的B、建行已授信的C、建行已評(píng)級(jí)的D、建行已審查的63.根據(jù)二級(jí)分支行房金部經(jīng)理考核辦法有關(guān)規(guī)定，有下列情況之一的，“個(gè)人信貸客戶經(jīng)理建設(shè)”考核指標(biāo)均直接得0分（）。A、沒有按季度報(bào)送個(gè)人信貸客戶經(jīng)理考核結(jié)果的B、從事個(gè)人貸款營(yíng)銷及調(diào)查工作的客戶經(jīng)理占房金部人員比例低于20%的C、個(gè)人信貸客戶經(jīng)理考核弄虛作假的D、沒有配備專職個(gè)人信貸客戶經(jīng)理的64.貸后檢查的內(nèi)容包括借款人的（）按合同約定用途使用資金情況等A、基本情況、信用狀況B、質(zhì)押財(cái)產(chǎn)情況C、抵押物的存續(xù)狀況D、擔(dān)保方的擔(dān)保能力狀況E、貸款資金使用企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況65.貸款調(diào)查人調(diào)查借款人（）等情況，與客戶進(jìn)行面談，在調(diào)查審批表上出具調(diào)查意見。A、信用情況B、還款能力C、貸款擔(dān)保D、個(gè)人隱私66.一般情況下，“假個(gè)貸”的借款人具有同源性。主要特征是（）A、借款人來自同一地區(qū)B、身份狀況趨同C、提供虛假的工作單位D、虛假的收入證明或收入證明由同一單位開具67.個(gè)人黃金質(zhì)押貸款可以本人或其他自然人購(gòu)買的建設(shè)銀行（）進(jìn)行質(zhì)押。A、代保管品牌金B(yǎng)、代保管品牌金和已取出的品牌金均可C、代保管品牌金和紙黃金D、紙黃金68.為確保貸款用途真實(shí)性，在貸款支付前，應(yīng)嚴(yán)格審核借款人提交的交易背景材料，對(duì)不同的貸款用途應(yīng)采取不同調(diào)查方式。如下描述正確的是（）A、用于房屋裝修的，應(yīng)提供裝修合同、裝修房屋權(quán)屬證明，裝修價(jià)格應(yīng)與裝修檔次相匹配；調(diào)查裝修公司是否具備經(jīng)營(yíng)資格，是否有不良記錄。調(diào)查人應(yīng)上門核實(shí)房屋裝修的真實(shí)性，對(duì)房屋裝修前和裝修后拍照，并保存照片作為調(diào)查證明材料B、用于購(gòu)車的，應(yīng)提供購(gòu)車合同或協(xié)議等證明材料。重點(diǎn)關(guān)注二手車交易真實(shí)性，提交車輛交易過戶、購(gòu)車發(fā)票、購(gòu)置稅、車輛登記證、保險(xiǎn)等證明材料C、用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)提供購(gòu)銷合同或訂貨單，交易標(biāo)的應(yīng)與營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍一致，通過電話、上門等方式向交易方核實(shí)交易的真實(shí)性，可采用拍照、錄像等作為調(diào)查證明材料，并形成調(diào)查記錄D、用于其他明確用途的，應(yīng)提供相應(yīng)的用途證明材料，必要時(shí)應(yīng)上門調(diào)查確認(rèn)交易的真實(shí)性，并形成調(diào)查記錄69.對(duì)中介和階段性擔(dān)保合作機(jī)構(gòu)的合作管理遵循（）的原則。A、準(zhǔn)入管理B、額度控制C、分級(jí)管理D、動(dòng)態(tài)監(jiān)控70.個(gè)人住房組合貸款，計(jì)算貸款額度時(shí)按照（）的原則A、先計(jì)算個(gè)人住房商業(yè)性貸款，后計(jì)算個(gè)人住房公積金貸款B、先計(jì)算個(gè)人住房公積金貸款，后計(jì)算個(gè)人住房商業(yè)性貸款C、先計(jì)算個(gè)人住房公積金貸款，后計(jì)算個(gè)人住房商業(yè)用房貸款D、先計(jì)算個(gè)人住房商業(yè)用房貸款，后計(jì)算個(gè)人住房公積金貸款71.辦理按揭的大型商場(chǎng)拆分商鋪須符合以下（）條件A、必須為產(chǎn)權(quán)已分拆完畢，可單獨(dú)出具《房地產(chǎn)權(quán)利證》和辦理抵押登記的商鋪B、必須為商場(chǎng)周邊商業(yè)氛圍濃厚，且商鋪較集中的商業(yè)旺地或?qū)I(yè)市場(chǎng)商圈內(nèi)的商場(chǎng)C、招租中的商場(chǎng)，出租率必須達(dá)50%以上；商場(chǎng)對(duì)外營(yíng)業(yè)超過一年（含）以上的，對(duì)外營(yíng)業(yè)的商鋪必須達(dá)到50%（含）以上D、招租中的商場(chǎng)，出租率必須達(dá)60%以上；商場(chǎng)對(duì)外營(yíng)業(yè)超過一年（含）以上的，對(duì)外營(yíng)業(yè)的商鋪必須達(dá)到50%（含）以上72.貸后管理人員在貸后管理工作中，對(duì)于出現(xiàn)錯(cuò)誤或發(fā)生變化的信息，要按信息類別進(jìn)行維護(hù)。貸款信息維護(hù)包括（）。A、客戶基本信息B、貸款基本信息C、非合同要素信息D、合同要素信息73.“商會(huì)助?！眰€(gè)人助業(yè)貸款的擔(dān)保方式為“保證金+擔(dān)保聯(lián)合體連帶責(zé)任保證”擔(dān)保。74.個(gè)人住房抵押額度貸款項(xiàng)下支用的單筆貸款用于裝修住房或購(gòu)買自用汽車的，期限最長(zhǎng)不超過（）。A、1年B、2年C、5年D、30年75.建行的“學(xué)易貸”，借款人采用信用擔(dān)保方式時(shí)，貸款金額不超過借款人上一年度稅后收入的2倍，或不超過借款人在建行最近三個(gè)月日均可支配金融資產(chǎn)（AUM值）的（）%。A、0.5B、0.4C、0.3D、0.2第1卷參考答案一.參考題庫1.參考答案：C2.參考答案：A,B,C,D3.參考答案：C4.參考答案：錯(cuò)誤5.參考答案：錯(cuò)誤6.參考答案：正確7.參考答案：錯(cuò)誤8.參考答案：正確9.參考答案：錯(cuò)誤10.參考答案：D11.參考答案：A12.參考答案：錯(cuò)誤13.參考答案：錯(cuò)誤