租期延長如何談條件

租期延長如何談條件合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（合同編號：__________），雙方同意在原合同到期后延長租期，現(xiàn)就租期延長相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租期延長1.1雙方同意將原合同的到期日延長至____年__月__日。1.2延長后的租期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3雙方同意按照原合同的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行租金支付義務(wù)。二、租金調(diào)整2.1鑒于市場行情變化，雙方同意對租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的租金為____元/月。2.2租金調(diào)整自延長租期之日起生效。三、其他條款3.1雙方應(yīng)按照原合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2延長租期期間，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的稅收、費(fèi)用等。3.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變合同約定的租賃用途。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失。五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。5.2雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方加蓋公章生效。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________年________月________日乙方（承租方）：____________年________月________日一、附件列表：1.租賃合同原文件2.租賃合同續(xù)約申請表3.租金支付證明4.租賃物查驗(yàn)報(bào)告5.租賃期間維修記錄6.市場行情調(diào)研報(bào)告7.稅收、費(fèi)用支付證明8.雙方簽署的違約金計(jì)算公式9.法律意見書10.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，或遲延支付租金的，視為乙方違約。3.甲方未按照約定履行維修義務(wù)，或未及時(shí)修復(fù)租賃物故障的，視為甲方違約。4.乙方未按照約定使用租賃物，或改變租賃物用途的，視為乙方違約。5.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。4.租期：指租賃合同約定的租賃開始日至租賃結(jié)束日的期間。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.租賃物：指合同中約定的出租方提供的用于租賃的物品。7.市場行情：指租賃物所在市場的價(jià)格、供需等一般情況。8.稅收：指根據(jù)國家法律規(guī)定，雙方在履行合同過程中應(yīng)繳納的稅款。9.費(fèi)用：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：解決辦法：甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的租賃物，如不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)整改或更換租賃物。2.租金支付糾紛：解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定及時(shí)支付租金，如遲延支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.租賃物維修糾紛：解決辦法：甲方應(yīng)按照約定履行維修義務(wù)，如未履行或未及時(shí)修復(fù)租賃物故障，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或直接進(jìn)行維修，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.租賃物使用糾紛：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，如改變租賃物用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。5.合同履行過程中的其他糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)保持良好溝通，如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類租賃業(yè)務(wù)，如房屋租賃、設(shè)備租賃、車輛租賃等。2.適用